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定金和订金的区别是啥啊,那个能退,那个不能退

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-22 河北保定
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律师解答 共1条
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    对于您的疑问定金和订金哪个能退的解答是这样的:
    1、定金定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
    2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。如果开发商违约,只要退还订金即可。
    全文
    11 2020-08-22
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订金和定金那个可以退呢
定金:在《合同法》上是具有法律性质的,违约金就是他最好的体现,是不可退的,并具有担保合同履行的性质。订金:在法律上来说,它具有“预付款”的作用,但没有违约金成效在里面,是可以退的。
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合同事务
姑苏区取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:
申请取保候审时,必须满足以下条件:
首先,该行为可能构成管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,如若属于可能判处有期徒刑以上刑罚,然而采取取保候审手段无法引发社会危害性情况者可予考虑;
再次,对于患有严重疾病、丧失自理能力,或妊娠期、哺乳期内的女性,若采取取保候审无法引发社会危害性情况亦可申请;
最后,在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善解决,以至于需要采取取保候审的情形也可以申请。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于犯罪情节轻微,无需进行拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定:
第一,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
第二,如果住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
第三,在接到传讯通知时,应及时到案;
第四,不得以任何形式干扰证人作证;
第五,不得销毁、伪造证据或者串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审可以干啥工作
[律师回复] 解析:
在接受取保候审的过程中,您有权寻找适合自己的职业机会,前提是需确保遵守以下规定:
首先,在未得到执行机构批准的情况下,您必须留在所居住的城市或县城内;
其次,若住址、工作单位以及联系方式等相关信息有所变更,须在二十四小时内向执行机构进行汇报;
第三,在接到传唤时,请务必准时到达指定地点;
第四,不得采取任何方式影响证人提供证言;
最后,严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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买房子交的定金和订金那个可以退
定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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刑事辩护
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合同写那个定金是可以退还的?
合同写定金是可以退还的,订金是不可以退还的。在民事合同的签订中,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
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合同事务
故意别车可以列入危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
1、鉴于此种现象已构成危险驾驶罪之嫌;关于别车之惩处,须视其所引发的具体后果而定。
2、若在高速公路上发生的别车事件具有恶意,且尚未产生明显严重后果及情节轻微不足以追究刑事责任之情况者,可考虑将该类“在道路上以主观恶意阻碍、阻挠他人驾乘车辆正常行驶”的行为纳入其中,以便交警在执法过程中,能够将此类案件直接移送至地方县级以上公安机关执行行政拘留与罚款,从而更有效率地解决因“斗气车”引发的治安问题,这或许是一种既实用又便捷的策略。
3、故意别车的驾驶员并非仅因误操作而触犯交通法规,而是带有明显的恶意,实施了别车这种非正常的行为。若依照现行交通法规予以处罚,实际上将其视为普通的交通违规行为,显然有失公允。
4、从刑事立案角度来看,处罚结果可能较为严厉,首先存在处罚过重的可能性,并且一旦进入刑事诉讼程序,需经历侦查、起诉、审判以及执行等多个司法环节,尤其需要遵循疑罪从无、罪刑法定、罪刑相适应等一系列法律原则进行审理,势必会耗费大量的司法资源。按照司法程序,故意别车行为被认定为违反并线规定的,则属于行政处罚范畴。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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胡歌车祸右眼伤那了啊?
伤到了右眼眼皮褶皱处。其实这是由于2006年胡歌的那场车祸造成的。右眼皮被划破形成游离皮,后来就取了耳后的一块皮缝合上去,因为耳后的皮会比原来的眼皮要厚一些,造成眨眼的时候眼皮褶皱不自然。说到这就不得不先说说那场不愿让人提起的车祸了。
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交通事故
涉嫌盗窃罪只有别人口供会判刑吗
[律师回复] 解析:
1、众所周知,仅凭口供并不能成为定罪的唯一依据。在处理所有案件时,我们必须重视证据的重要性,深入进行调查研究,而非轻易地相信口供。
2、当仅有口供而缺乏其他证据支持时,法庭应作出无罪的裁决。不仅如此,在刑事案件中,每一项证据都受制于“孤证不能定罪”的原则。仅有被告人口供,若无其他证据相佐,则无法判定被告人为罪犯并予以处罚;反之,若无被告人口供,但证据确凿充分,仍可判定被告人为罪犯并予以处罚。严禁通过刑讯逼供或以威胁、引诱、欺骗及其他非法手段获取口供。对于通过上述非法方式获得的被告人口供,不得作为证据采纳。人民检察院审查起诉部门在审查过程中如发现侦查人员以非法手段收集犯罪嫌疑人供述的情况,应提出纠正意见,同时要求侦查机关重新指派侦查人员进行调查取证,必要时,人民检察院亦可自行展开调查取证工作。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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天河区挪用资金罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
委托律师所能产生的作用包括:
1、律师对法律具有深入的理解,他们具备丰富的实践经验,能够协助当事人迅速洞察法律关系的本质特征、争议焦点或者所面对的法律事务的核心议题或阻碍因素,以及可能影响到当事人的潜在法律风险。通过律师的咨询与指导,当事人可以更清晰地认识问题,把握问题的关键所在;
2、律师熟知诉讼过程中所涉猎的各类仲裁或诉讼程序事宜,这将极大提升仲裁及诉讼流程的运行效率,进而使得当事人可以更加自如地应对司法机构的各项要求和安排;
3、当律师担任当事人的代理时,他们将会竭尽全力保护当事人的合法权益。相较于普通公民而言,律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上拥有更多便利条件,也更具权威性来处理相关案件或法律事务;
4、解决纷争或处理各类法律事务或法律问题需要依赖丰富的实践经验,而律师凭借其深厚的执业经历,往往能够以事半功倍之效妥善处理这些法律难题。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
澄海区专注职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系下,若涉及职务侵占罪,您并非必须聘请律师作为代理,是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而,如您选择委托律师的话,这其中将会带来一些优势,这些优势主要表现如下:
首先,律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解,从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处;
其次,当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时,他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料;
最后,律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议,确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下,如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚;若是涉案金额巨大者,那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大的人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果他们有上述行为,也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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个人所得税退税啥意思?
个人所得税退税意思是职员预缴税与之后的年度汇算不一致。对于那些纳税主体,受到教育支出、房贷以及赡养老人费用的影响,可能即使是那些高收入人群,也是可以得到一部分退还的税额的。
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取保候审金啥时候会退回
[律师回复] 解析:
通常情况下,取保候审的保证金会在取保候审期结束之后予以退还。在这一期间内,未经相关部门批准,犯罪嫌疑人不得擅自离开其所在区域,否则将面临没收保证金的处罚。
此外,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间并未违反任何法律法规,那么已经缴纳的保证金将会被全额退还;反之,则需要根据具体情况,由相关部门决定是否没收保证金,同时要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面检讨,并视情节轻重,决定是否要求他们重新缴纳保证金、提供担保人或者采取监视居住措施,甚至对其实施逮捕。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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相城区轻伤可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
当轻伤害程度符合取保候审的相关要求时,当事人是有权申请取保候审的。
依据我国的相关法律法规,人民法院、检察院以及公安机关在面对以下几种情况下的犯罪嫌疑人或被告人,可依法准许其进行取保候审:
首先,该行为人可能被判处管制、拘役或是独立使用附加刑;
其次,如果行为人可能会被判处有期徒刑以上的重刑罚,但若采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁;
再者,如果行为人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以考虑采取取保候审措施以避免社会公共安全受到威胁;
最后,如果案件的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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