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租的房子，是原房东委托委托人租给我们的，我和委托人签的合同有用吗？
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租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。
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容易犯盗窃罪的原因是什么
[律师回复] 解析：
在实施盗窃犯罪行为时，所呈现出的主要诱因包括以下几点：
首先，社会中存在着显著的贫富悬殊现象；
其次，被害者在日常生活中的防范意识有待提高；
再者，由于人口流动性的增强，使得此类犯罪问题有了更大的滋生空间；
最后，人们心中普遍存在的侥幸心理以及对报复心理的过度追求，也是导致这类犯罪事件频发的重要因素。
此外，攀比心理的影响也不容忽视。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在实施盗窃犯罪行为时，所呈现出的主要诱因包括以下几点：
首先，社会中存在着显著的贫富悬殊现象；
其次，被害者在日常生活中的防范意识有待提高；
再者，由于人口流动性的增强，使得此类犯罪问题有了更大的滋生空间；
最后，人们心中普遍存在的侥幸心理以及对报复心理的过度追求，也是导致这类犯罪事件频发的重要因素。
此外，攀比心理的影响也不容忽视。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
什么人可以委托会见律师
[律师回复] 解析：
通常来说，只有涉及犯罪行为的嫌疑人及其家属才能够委任律师进行会面交流。当律师完成代理授权和相关手续之后，便有权利进行与犯罪嫌疑人的会面交谈。
另外，当刑事案件已经由人民检察院直接受理并立案侦查时，受犯罪嫌疑人当事人委托的律师在检察官员首次对嫌疑人进行讯问之后，也可以在人民检察院正式对犯罪嫌疑人采取强制措施的日期开始，接触并会见被扣留在押的嫌疑人，以便向其询问关于案件的详细信息。
同时，人民检察院有义务将犯罪嫌疑人所涉及的罪行以及犯罪嫌疑人目前所在的关押场所告知受委托的律师。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
通常来说，只有涉及犯罪行为的嫌疑人及其家属才能够委任律师进行会面交流。当律师完成代理授权和相关手续之后，便有权利进行与犯罪嫌疑人的会面交谈。
另外，当刑事案件已经由人民检察院直接受理并立案侦查时，受犯罪嫌疑人当事人委托的律师在检察官员首次对嫌疑人进行讯问之后，也可以在人民检察院正式对犯罪嫌疑人采取强制措施的日期开始，接触并会见被扣留在押的嫌疑人，以便向其询问关于案件的详细信息。
同时，人民检察院有义务将犯罪嫌疑人所涉及的罪行以及犯罪嫌疑人目前所在的关押场所告知受委托的律师。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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出租车司机介绍卖淫罪多久能结案
[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
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太原市侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
侵占罪作为一项刑事犯罪，其立案标准主要包括两方面内容。
首先，行为人必须具有非法占有的主观故意；
其次，行为人必须实施了侵吞他人交付给自己保管的财物、遗忘物或掩埋物等行为。在满足以上前提下，如果涉案金额达到一定程度，便可以启动立案调查程序。具体而言，根据最高人民法院对公安部门的相关司法解释，当数额超过人民币1万元时，便应视为达到刑法中规定的「数额较大」的标准，即需要进行刑事立案侦查。
值得注意的是，这只是一个全国性的指导性标准，各省市地区可能会根据实际情况制定不同的立案标准，例如有些地方的立案标准为人民币5000元。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪作为一项刑事犯罪，其立案标准主要包括两方面内容。
首先，行为人必须具有非法占有的主观故意；
其次，行为人必须实施了侵吞他人交付给自己保管的财物、遗忘物或掩埋物等行为。在满足以上前提下，如果涉案金额达到一定程度，便可以启动立案调查程序。具体而言，根据最高人民法院对公安部门的相关司法解释，当数额超过人民币1万元时，便应视为达到刑法中规定的「数额较大」的标准，即需要进行刑事立案侦查。
值得注意的是，这只是一个全国性的指导性标准，各省市地区可能会根据实际情况制定不同的立案标准，例如有些地方的立案标准为人民币5000元。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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房屋租赁授权委托书？
甲方（委托方）、乙方（受托方）。甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：1、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。2、房屋信息。
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房产纠纷无锡取保候审律师怎么委托
[律师回复] 解析：
取保候审是指调查、检控以及裁判机构在民事诉讼程序中，对于被法律追究责任但尚未受到刑事监禁的人员，为了防止他们逃避调查、检察以及裁判，责令他们提供保证人或者缴纳保证金，并且出具相应的担保承诺文件，以确保能够及时出席所有相关程序的一种刑法强制措施。
根据我国相关法律法规，已被拘留的犯罪嫌疑人或者其近亲在犯罪嫌疑人首次接受询问或者被采取强制措施之日起，便可委托律师事务所以及指定的律师为在押犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审是指调查、检控以及裁判机构在民事诉讼程序中，对于被法律追究责任但尚未受到刑事监禁的人员，为了防止他们逃避调查、检察以及裁判，责令他们提供保证人或者缴纳保证金，并且出具相应的担保承诺文件，以确保能够及时出席所有相关程序的一种刑法强制措施。
根据我国相关法律法规，已被拘留的犯罪嫌疑人或者其近亲在犯罪嫌疑人首次接受询问或者被采取强制措施之日起，便可委托律师事务所以及指定的律师为在押犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
东莞开设赌场罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析：
以下为该法律服务机构的收费标准概述：
1、根据工作量计算：
（1）侦查阶段：每宗案件收费区间为人民币2,000到6,000元；
（2）审查起诉阶段：每宗案件收费区间为人民币6,000至16,000元；
（3）审判阶段：每宗案件收费区间为人民币6,000至33,000元。
2、计时收费则通常按照每小时人民币200至3,000元的标准进行收取。
3、对于刑事案件中情节较为严重或复杂的情况，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
以下为该法律服务机构的收费标准概述：
1、根据工作量计算：
（1）侦查阶段：每宗案件收费区间为人民币2,000到6,000元；
（2）审查起诉阶段：每宗案件收费区间为人民币6,000至16,000元；
（3）审判阶段：每宗案件收费区间为人民币6,000至33,000元。
2、计时收费则通常按照每小时人民币200至3,000元的标准进行收取。
3、对于刑事案件中情节较为严重或复杂的情况，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内与客户协商确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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广东省开设赌场罪量刑标准最新
[律师回复] 解析：
若涉及到涉及开设赌场的犯罪行为，相应的法律制裁措施即为刑事责任。这类案件的惩罚通常包括以下几种情况：
首先是五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会附加上罚金的处罚；
其次是情节较为严重的情况下，将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚。
而对于那些违反了治安管理规定的行为，则会受到治安处罚。具体的处罚方式包括：最轻的情况是五日以下的拘留或者五百元以下的罚款；如果情节比较严重的话，将会被处以十日以上至十五日以下的拘留，并且还要附加五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
若涉及到涉及开设赌场的犯罪行为，相应的法律制裁措施即为刑事责任。这类案件的惩罚通常包括以下几种情况：
首先是五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会附加上罚金的处罚；
其次是情节较为严重的情况下，将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚。
而对于那些违反了治安管理规定的行为，则会受到治安处罚。具体的处罚方式包括：最轻的情况是五日以下的拘留或者五百元以下的罚款；如果情节比较严重的话，将会被处以十日以上至十五日以下的拘留，并且还要附加五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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我父母在公租房被凶手入室行凶，公租房是他们上班的厂出面租给他们的，房租从他们工资里扣。父母受重伤目前在住院。医药费现在只能自己的垫付，家里还是很困难。我们该如何维护自己的权利呢
[律师回复] 天呐，这也太可怕了！凶手怎么能入室行凶呢？你的父母现在还好吗？
首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。
其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：
1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。
最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。
首先，你应该立即报警，让警方介入调查，尽快将凶手绳之以法。同时，你也可以向公租房的管理部门反映情况，要求他们加强安保措施，确保其他住户的安全。
其次，关于医药费的问题，你可以尝试以下几种途径来解决：
1.?申请社会救助：你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助，看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助：如果你的家庭经济困难，可以向当地的法律援助中心申请法律援助，让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商：你可以与公租房的管理部门协商，看看是否能够减免一部分房租，或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹：你可以在网络上发起众筹，寻求社会各界的帮助，筹集医药费。
最后，希望你的父母能够早日康复，也希望你能够坚强起来，勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助，都可以随时联系我。
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[律师回复] 您好，房东要多少呢？几千块的话可以协商，要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。
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