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异地驾驶证到期,河北省唐山核发的,现在人在天津武清

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-25 河北唐山
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    乡村建房能够办房屋证和土地证  根据《房屋登记办法》的限定,乡村房屋登记,解决房屋证依照以下流程。  
    一、乡村宅基地房屋证要怎样办,需要提交什么手续  根据《房屋登记办法》的限定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列手续:  
    (一)登记申请书  
    (二)申请人的身份证明  
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明  
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明  
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图  
    (六)其他必要手续。  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。  所以,想要解决乡村房屋证的,首先需要准备好以上的手续。对于手续不是很清楚的,能够去当地房屋管理部门简单询问一下。  
    二、乡村宅基地房屋证怎样解决,解决的流程是什么  乡村房屋产权证解决流程如下:  
    (一)申请人提交下列手续提议申请:  
    (二)受理,提交乡村房屋证解决需要提交的手续后,工作人员会受理  
    (三)公告  
    (四)审核  
    (五)收费  
    (六)记载于登记簿  
    (七)发证。乡村土地证解决流程
    一、解决初始(变换)土地登记的流程:、土地登记申请
    2、地籍调查
    3、权属审核
    4、注册登记
    5、核发或者更换、注销土地证书。
    二、初始(变换)土地登记申请人申请登记时,应提交什么文件资料:
    1、土地登记申请书
    2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明
    3、土地权属来源证明,隶属共有使用一宗土地的,还须提交共有人共有使用该宗土地的商定、协议等资料
    4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明
    5、法律、法规、规章限定需要提交的其他文件资料。
    全文
    11 2020-08-25
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您好,河南三门峡空置几年的房子,物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着,对于空置超过六个月的房子,物业费是可以申请减免的,但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如,在案号【(2019)鲁0902民初2395号】的案件中,法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定,空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【(2020)鲁02民终14453号】的案件中,法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实,并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到,空置房物业费可以申请减免,具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应,说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述,对于空置几年的房子,物业费是有可能申请减免的,但需要按照当地政府的相关规定执行,并且可能需要业主提出书面申请,并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
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