律图审稿专业委员会3轮严审

开发商延迟十年才交安置房,但超出十多平方却要按当前市埸价一万四一平,合约三年,延期七年,请问平方差补偿价合理吗?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-08-27 云南昆明
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这个问题很简单。首先看你的购房合同是怎么签的。
    特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明,如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房,当已经收房处理,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。这就是你的损失。
    要避免这种损失,可以转守为攻,就是看开发商是否具备交房条件,建筑工程备案证是否已经办理,建筑规划是否已经验收,消防是否验收,水、电、气是否已经通了。房屋的建筑质量有什么问题,总之,不收房的过错不在自己,这样才能避免损失。
    如果合同没有以上的或者其他的对你不利的条件,晚点收房是不会有太大的损失的,业主不收房给开发商缴纳违约金好像还没有听说过。
    全文
    13 2020-08-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6483位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商延迟十年才交安置房,但超出十多平方
一键咨询
  • 172****4161用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    141****7034用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    146****8618用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    141****3016用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    147****3566用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    147****5780用户3分钟前提交了咨询
    147****8875用户1分钟前提交了咨询
    162****1870用户4分钟前提交了咨询
  • 173****0768用户1分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    172****4284用户2分钟前提交了咨询
    140****3756用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    157****8561用户1分钟前提交了咨询
    170****3845用户4分钟前提交了咨询
    170****4526用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    140****1856用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    143****7507用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    164****1225用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    175****7764用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    156****7784用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    137****0837用户2分钟前提交了咨询
    133****5721用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    148****3054用户4分钟前提交了咨询
    143****8183用户4分钟前提交了咨询
    172****5630用户1分钟前提交了咨询
    132****8805用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    163****0457用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    160****5332用户1分钟前提交了咨询
    166****5704用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    156****2617用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    151****8507用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    162****4085用户4分钟前提交了咨询
    177****1380用户2分钟前提交了咨询
    151****4233用户3分钟前提交了咨询
    175****5262用户2分钟前提交了咨询
    162****8572用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    166****8725用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    157****1284用户2分钟前提交了咨询
    162****0061用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    131****0508用户4分钟前提交了咨询
    174****5886用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    152****3745用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    175****4080用户1分钟前提交了咨询
    173****7657用户2分钟前提交了咨询
    160****2013用户1分钟前提交了咨询
    168****2484用户2分钟前提交了咨询
    140****0885用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    143****6277用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    132****2661用户2分钟前提交了咨询
    133****8323用户4分钟前提交了咨询
    138****7467用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****5591用户2分钟前已获取解答
苏州181****3711用户3分钟前已获取解答
南通156****8684用户3分钟前已获取解答
因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响,工地延迟复工,房地产项目肯定会受到一定程度的影响,工地无法正常施工,就无法按约定时间交房。之后,多地政府出台政策,强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政,提出项目可以顺延,各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪十万之内金额是怎么量刑
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,若涉案金额达到十万元级别,将被视为“数额巨大”,并判处被告相应刑罚,包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑,同时需承担罚金责任。
2.关于盗窃罪的判罚标准,根据我国《刑法》规定,当犯罪人所盗取的公私财物价值在一千元至三千元以上时,同时涉及到三万元至十万元以及三十万元至五十万元的情形,应分别评定为“数额较大”、“数值巨大”及“数值特别巨大”。在此基础上,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3.对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时可能会被处以罚金;而对于数额巨大或存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
滦平交通肇事罪如何处理
[律师回复] 解析:
交通肇事罪乃我国《中华人民共和国刑法》明文规定,其具体内容包括:
1.对于情节较轻者可处以三年以下有期徒刑或拘役;
2.若行为人在交通事故发生后有逃逸行为且情节严重者,则可判处三年以上七年以下有期徒刑;
3.若行为人在逃逸过程中导致他人死亡的,则应处以七年以上有期徒刑。刑法作为规定犯罪、刑事责任及刑罚的基本法律,对维护社会秩序与公平正义具有重要意义。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
对迟延履行利息、迟延履行金的分析
民诉法第二百三十二条的规定,把生效法律文书确定的义务分为“给付金钱义务”和“其他义务”。民诉法解释第295条界定的是被执行人不履行生效法律文书确定的“非金钱给付义务”的责任。而民诉法解释第254条规定:“强制执行的标的应当是财物或行为。
10w+浏览
债权债务
超过几个月算挪用公款罪
[律师回复] 解析:
对于那些未经批准而私自挪用公款且数额较大,并且在超过三个月的时间内仍未能归还给原本所有者的情况,这是我们专门为这类行为设定的严格标准。无论用于何种目的,只要超过了三个月的期限仍然没有归还,那么就必须承担相应的法律责任。挪用公款罪,即指国家公务人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将公款擅自挪作他用,进行非法活动的行为;或者是将公款数额较大地挪用出来,用于进行盈利性活动;又或者是将公款数额较大地挪用出来,但超过三个月的期限仍未归还的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
挪用资金罪、挪用公款罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
未满十四岁抢劫罪判多久
[律师回复] 解析:
若有不满14岁之孩童参与抢劫行为,由于其尚未达到刑法规定的刑事责任年龄要求,因此不视为犯罪,故此无需接受判刑处罚。
然而,国家会要求该儿童的父母或是监护人对其进行管教;如遇必要情况下,政府亦可能决定对该儿童采取收容教养措施。
所谓抢劫罪,即以非法占有为目的,采用暴力、威胁或其他不当手段,对财物的所有者、管理者当场实施,强行夺取公私财产的行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害者的身体进行打击或强制,以排除受害者的反抗,进而获取他人财物的行为。而此处所述的“其他方法”,则是指行为人在实施暴力、威胁之外,采用其他方式使得受害者无法反抗或不知反抗。凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可成为抢劫罪的犯罪主体。在抢劫过程中,若使用暴力或其他不当手段导致他人重伤甚至死亡的,不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
欠钱说还但迟迟不还怎么办?
欠钱不还就可以起诉解决,因为一直不还,说明债务人就是想耍赖,所以协商调解当方式一般是行不通的,此时最方便快捷的方式就是起诉处理,起诉需要满足条件,还要收集证据,这样对原告更有利。
10w+浏览
债权债务
超速致人死亡的法定处罚
[律师回复] 解析:
1.如果由于超速驾驶而引发交通事故导致人员伤亡,便有可能涉及到交通肇事犯罪行为。这样的情况下,当事人可能将会面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
2.依照《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中对交通肇事相关内容的界定,当交通事故造成一人死亡或者至少三人重伤的严重后果时,那么该案就将升级为交通肇事罪,从而需要考虑量刑问题了。
3.根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果因为违反交通运输管理法规,进而导致重大事故的发生,致使他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失的话,那么当事人将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚;
然而,如果在交通运输肇事后选择了逃离现场,或者存在其他特别恶劣情节的,那么其所要承担的刑罚将升至三年以上七年以下有期徒刑;更为严重的是,如果因为逃逸行为导致他人死亡的,那么当事人将会面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
4.此外,根据《道路交通安全法》的相关规定,公安机关交通管理部门有权对违法者处以200到2000元不等的罚款,同时还可以依法决定吊销其机动车驾驶证以及给予十五日以下拘留的行政处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
欠钱说还但迟迟不还怎么办
欠钱不还就可以起诉解决,因为一直不还,说明债务人就是想耍赖,所以协商调解当方式一般是行不通的,此时最方便快捷的方式就是起诉处理,若是依旧不知道欠钱说还但迟迟不还怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
债权债务
刑事拘留有超过37的吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,公安机关对于违法犯罪人员的拘留时长上限为37日,并须在拘留期间的26个小时内将其移送至当地看守所进行拘役及羁押。待拘留期结束之后,若是犯罪嫌疑人或被告人士因涉嫌违法被检察院批准逮捕的,其仍需在原看守所继续服役受审。
然而,法律规定了各类案件的具体情况各有差异,例如,若涉及到的是普通刑事案件,犯罪嫌疑人或被告人士在看守所的羁押期限通常会限制在半年之内,随后经过法院审判后,将被送往监狱执行相应的刑罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6426位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5171 位律师在线,高效解决问题
承诺迟延和承诺迟到一样吗
承诺迟延跟承诺迟到是不一样的,承诺迟延是受要约人超过承诺期限才作出承诺,这时候除非要约人也也承认该承诺,否则,迟延作出的承诺属于新要约,而承诺的迟到是受要约人在规定的时间内作出了承诺,但因为一些特殊原因使承诺到达要约人的时候超过了承诺期限。
10w+浏览
合同事务
三十万洗钱罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:
涉及金额达三十万元人民币的洗钱案件,将导致被告面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还有可能被判处所洗钱款数额的百分之五至百分之二十的罚金。
然而,若情节严重者,则将面临五年乃至十年不等的有期徒刑,并在此基础上被判处罚金,其数额也应当在所洗钱款数额的百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应