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商品房买卖合同备案回执单备案登记流程是什么
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1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
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[律师回复] 您好，是关于彩礼返还的问题吗，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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商品房买卖合同备案回执单备案登记流程是什么？
一、备案流程：1、客户签约，收集客户基本资料；2、把相关资料全部进行扫描并拷贝到u盘里一起提交到国土房屋管理局审批。二、按揭流程。三、抵押登记流程。
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商品房预售怎么登记备案
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房产纠纷取保候审怎么报到执行
[律师回复] 解析：
取保候审措施的实施过程一般由以下几项步骤组成：
首先，被采取此种强制措施的被告人必须遵循公安机关、人民检察院或者法院所制定的规定，准时前往指定场所报到。
其次，在被取保候审期间，被告应当严格遵守相关法律规定，例如不得擅自离开所在区域、定期向相关部门汇报自己的行踪、不得人为干扰证言提供者的正常生活等等。
最后，作为担保人，他们同样具有监督被取保候审人员遵守上述规定的责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人和保证金
取保候审措施的实施过程一般由以下几项步骤组成：
首先，被采取此种强制措施的被告人必须遵循公安机关、人民检察院或者法院所制定的规定，准时前往指定场所报到。
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快速解决“刑事辩护”问题
买取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析：
关于获取取保候审，亦即请求取保候审的事宜，往往会受到案件具体细节及其司法机关工作进程的影响。而在申请提交至审批程序结束这段期间，所需耗费的时间跨度可能介于数天至数周之间，这样的期限并非始终固定不变。这一时间跨度主要依赖于犯罪嫌疑人的案件背景状况、所涉案情是否满足取保候审法定条件，以及其提供之担保形式等多种因素的综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行
关于获取取保候审，亦即请求取保候审的事宜，往往会受到案件具体细节及其司法机关工作进程的影响。而在申请提交至审批程序结束这段期间，所需耗费的时间跨度可能介于数天至数周之间，这样的期限并非始终固定不变。这一时间跨度主要依赖于犯罪嫌疑人的案件背景状况、所涉案情是否满足取保候审法定条件，以及其提供之担保形式等多种因素的综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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帮信罪流水500万坐牢多少年
[律师回复] 解析：
“帮助信息网络犯罪活动罪”乃《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明文规定，倘若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，且可能被课以罚金。
值得注意的是，对于流水达五千万元人民币的案件，通常视为情节严重的案例，然而具体刑期仍需详尽考虑到犯罪情节的轻重程度、被告人是否有真心悔过的实际表现等关键要素，最终由司法机关依据法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
“帮助信息网络犯罪活动罪”乃《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明文规定，倘若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，且可能被课以罚金。
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交通肇事罪批捕后流程怎么走
[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的案件中，被逮捕者通常会经历以下一系列法律程序：即侦查阶段、审查起诉阶段以及最后的审判阶段。侦查机关在完成所有必要的调查工作之后，便会将该案件正式提交至检察院进行审查起诉环节。如果检察院决定被告有罪，他们将会向法院提出公诉请求。而当法院接收到此案后，便会按照法定程序展开公开审理，并依据相关法律法规作出最终判决。在此过程中，被告人有权自行聘请辩护律师以维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条检察院对公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；认为需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
在涉及交通肇事罪的案件中，被逮捕者通常会经历以下一系列法律程序：即侦查阶段、审查起诉阶段以及最后的审判阶段。侦查机关在完成所有必要的调查工作之后，便会将该案件正式提交至检察院进行审查起诉环节。如果检察院决定被告有罪，他们将会向法院提出公诉请求。而当法院接收到此案后，便会按照法定程序展开公开审理，并依据相关法律法规作出最终判决。在此过程中，被告人有权自行聘请辩护律师以维护自身的合法权益。
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商品房预售需要登记备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
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房产纠纷集资诈骗罪量立案流程怎么走
[律师回复] 解析：
针对集资诈骗罪案件的立案流程，通常包括以下严谨有序的环节：
首先是被害人或者知晓案情的有关人员主动报案，将相关的证据资料全面且详尽地呈递给负责侦办该类案件的公安部门。
其次，公安机关在接收到上述资料之后，会对其进行细致而严格的审查工作，一旦发现存在明确的犯罪事实并且符合追究刑事责任的条件，便应立即启动立案程序。紧接着，公安机关会展开深入的侦查活动，通过各种合法手段搜集证据，以期还原案件真相。若在侦查过程中，犯罪嫌疑人需要采取逮捕措施，公安机关则需依法提请同级人民检察院予以批准。待侦查工作全部完成之后，案件将会移交至检察院进行审查，由检察院决定是否提出公诉。
最后，当检察院决定提起公诉时，法院将依法对此案进行公开审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
针对集资诈骗罪案件的立案流程，通常包括以下严谨有序的环节：
首先是被害人或者知晓案情的有关人员主动报案，将相关的证据资料全面且详尽地呈递给负责侦办该类案件的公安部门。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱取保候审流程多久结束
[律师回复] 解析：
自被指控涉及洗钱活动以来，在遵循相应法律法规的前提下，经历了五至六个月的保释等待期以后，通常来说，这类案件在此期间理应有望结束。但是，我们需要明白，即便当事人已经获得了保释待遇，针对这起事情的调查、起诉以及审判过程仍然会持续进行，而且这些环节都不能受到任何干扰或者停滞不前。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，负责执行法律的公安机关对于这类犯罪案件的调查期限为两个月。当调查工作顺利完成之后，公安部门应该依照法律规定将案件移送检察院进行处理，由检察院进行全面审查并提出起诉建议，而检察院进行审查和提出起诉所需要花费的时间则不得超过一个月。若检察院决定正式提起公诉，那么相关案件就必须按照法律程序转交到法院进行审理。法院在接到案件后，应当在两个月之内作出裁决，但最长也不能超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
自被指控涉及洗钱活动以来，在遵循相应法律法规的前提下，经历了五至六个月的保释等待期以后，通常来说，这类案件在此期间理应有望结束。但是，我们需要明白，即便当事人已经获得了保释待遇，针对这起事情的调查、起诉以及审判过程仍然会持续进行，而且这些环节都不能受到任何干扰或者停滞不前。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，负责执行法律的公安机关对于这类犯罪案件的调查期限为两个月。当调查工作顺利完成之后，公安部门应该依照法律规定将案件移送检察院进行处理，由检察院进行全面审查并提出起诉建议，而检察院进行审查和提出起诉所需要花费的时间则不得超过一个月。若检察院决定正式提起公诉，那么相关案件就必须按照法律程序转交到法院进行审理。法院在接到案件后，应当在两个月之内作出裁决，但最长也不能超过三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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刑事拘留最高多久执行
[律师回复] 解析：
1.根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，对于被依法决定予以刑事拘留的犯罪嫌疑人，其法律许可期间为三十七日之内。
此外，犯罪嫌疑人被采取逮捕措施之后，其侦查羁押期限原则上不得超过两个月。
2.若案件情况较为复杂且经过两个月的侦查仍无法完成调查取证工作，则应按照法定程序制作并提交《提请批准延长侦查羁押期限意见书》，该文书需经县级以上公安机关负责人批准同意后，于期限届满前七日内呈递同级人民检察院，由其转报上级人民检察院审批，以期获得延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
1.根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，对于被依法决定予以刑事拘留的犯罪嫌疑人，其法律许可期间为三十七日之内。
此外，犯罪嫌疑人被采取逮捕措施之后，其侦查羁押期限原则上不得超过两个月。
2.若案件情况较为复杂且经过两个月的侦查仍无法完成调查取证工作，则应按照法定程序制作并提交《提请批准延长侦查羁押期限意见书》，该文书需经县级以上公安机关负责人批准同意后，于期限届满前七日内呈递同级人民检察院，由其转报上级人民检察院审批，以期获得延长一个月的侦查羁押期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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贩卖毒品取保候审的规定是什么
[律师回复] 解析：
在贩卖毒品罪的案件中，涉案人员具备符合法律规定的条件时，可以依法申请取保候审。取保候审作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施，旨在确保犯罪嫌疑人在不逃避司法机关侦查、起诉以及审判的前提下，能够暂时摆脱监禁状态。
然而，是否批准取保候审，则由法院或者检察院根据具体案件的实际情况进行综合考量，包括犯罪行为的严重程度、对社会造成的危害大小、以及犯罪嫌疑人的认罪悔过表现等等。
此外，犯罪嫌疑人本人或者其亲属还必须提供合适的担保人选或者缴纳相应数额的保证金，以确保其遵守相关法律法规并按时出庭受审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
在贩卖毒品罪的案件中，涉案人员具备符合法律规定的条件时，可以依法申请取保候审。取保候审作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施，旨在确保犯罪嫌疑人在不逃避司法机关侦查、起诉以及审判的前提下，能够暂时摆脱监禁状态。
然而，是否批准取保候审，则由法院或者检察院根据具体案件的实际情况进行综合考量，包括犯罪行为的严重程度、对社会造成的危害大小、以及犯罪嫌疑人的认罪悔过表现等等。
此外，犯罪嫌疑人本人或者其亲属还必须提供合适的担保人选或者缴纳相应数额的保证金，以确保其遵守相关法律法规并按时出庭受审。
法律依据：
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(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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商品房预售需要登记备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订预售合同后，到房地产相关部门进行备案，并应当公布在网上。
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阻碍执行职务袭警罪怎么判
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条之规定，妨害公务罪通常需接受最高为三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金的刑罚制裁。若犯罪分子采用暴力或胁迫手段对公安人员执行职务进行蓄意阻挠，且情节恶劣者，将面临更为严厉的处罚，即袭警罪。具体的量刑标准将依据犯罪情节、所造成的后果及被告人的悔过表现等多方面因素，由法院作出公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险方法，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条之规定，妨害公务罪通常需接受最高为三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金的刑罚制裁。若犯罪分子采用暴力或胁迫手段对公安人员执行职务进行蓄意阻挠，且情节恶劣者，将面临更为严厉的处罚，即袭警罪。具体的量刑标准将依据犯罪情节、所造成的后果及被告人的悔过表现等多方面因素，由法院作出公正判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险方法，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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取保候审后看病流程是怎样的
[律师回复] 解析：
在获得取保候审批准之后的被采取强制措施的犯罪嫌疑人或被告人，在因病寻求治疗的过程中，其行为规范原则上与一般的公众是相类似的。他们享有自主选择医疗机构并接受相应诊疗服务的权利，这是他们作为公民所享有的基本权益之一。
然而，需要特别强调的是，在取保候审期间，他们必须严格遵守相关的法律法规，包括不得擅自离开指定的居所、未经许可不得擅自外出等。若出现任何可能影响到案件处理进程的特殊情况，例如需要前往外地就医等，都应当提前向负责执行监管的机关进行报备。
同时，在整个医疗过程中，如果发现存在任何可能对案件产生重大影响的因素，亦应立即通知司法机关，以便于其能够及时介入调查和处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
在获得取保候审批准之后的被采取强制措施的犯罪嫌疑人或被告人，在因病寻求治疗的过程中，其行为规范原则上与一般的公众是相类似的。他们享有自主选择医疗机构并接受相应诊疗服务的权利，这是他们作为公民所享有的基本权益之一。
然而，需要特别强调的是，在取保候审期间，他们必须严格遵守相关的法律法规，包括不得擅自离开指定的居所、未经许可不得擅自外出等。若出现任何可能影响到案件处理进程的特殊情况，例如需要前往外地就医等，都应当提前向负责执行监管的机关进行报备。
同时，在整个医疗过程中，如果发现存在任何可能对案件产生重大影响的因素，亦应立即通知司法机关，以便于其能够及时介入调查和处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
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南充醉驾取保候审流程要几天
[律师回复] 解析：
通常情况下，整个过程大约需要耗费三日时间。具体步骤如下：
首先，犯罪嫌疑人、其亲属以及委托的律师可向负责案件处理的相关部门递交取保候审的申请；
其次，相关部门会根据实际情况填写《呈请取保候审报告书》，并得出结论，经过县级市或者地级市公安局负责人的审批同意；
然后，申请人需提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，由负责案件处理的相关部门进行严格审核；在担保人存在的情况下，填写保证书是必不可少的环节；接下来，填写制作《取保候审决定书》；紧接着，向被取保候审人员宣读相关规定，详细交代注意事项，明确告知法律责任；
最后，将被取保候审人员移交给当地派出所执行相关措施，同时解除取保候审（最长时限为十二个月）。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
通常情况下，整个过程大约需要耗费三日时间。具体步骤如下：
首先，犯罪嫌疑人、其亲属以及委托的律师可向负责案件处理的相关部门递交取保候审的申请；
其次，相关部门会根据实际情况填写《呈请取保候审报告书》，并得出结论，经过县级市或者地级市公安局负责人的审批同意；
然后，申请人需提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，由负责案件处理的相关部门进行严格审核；在担保人存在的情况下，填写保证书是必不可少的环节；接下来，填写制作《取保候审决定书》；紧接着，向被取保候审人员宣读相关规定，详细交代注意事项，明确告知法律责任；
最后，将被取保候审人员移交给当地派出所执行相关措施，同时解除取保候审（最长时限为十二个月）。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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帮信罪流水三百万怎么定
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“帮助信息网络犯罪活动罪”，又被简称为“帮信罪”，该罪名系指行为人明知他人正在通过使用信息网络进行犯罪活动，却依然向他们提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储空间、通讯传输渠道等实质性技术支持；或者是提供广告推广服务、支付结算等便利性的帮助行为。在对涉及流水高达三百万元的案件量刑时，我们将全面地评估犯罪情节的严重程度、社会危害性以及被告人的主观恶性等多方面因素。
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犯前款罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
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法律依据：
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