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建设单位发包给无资质总包方,总包方拖欠分包方工程款,分包方可否追究建设单位的连带责任啊?依据?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-28 山东临沂
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律师解答 共1条
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    可以向建设单位以实际施工人身份主张工程款。
    1、总包方无资质,则总包合同无效;一般总包合同是不允许再次分包的,故分包合同亦属无效,据此,分包方可以以实际施工人身份向建设单位主张工程款;
    2、即便合同无效,但是合同的结算条款依然有效,故可以根据合同约定的条款结算并主张工程款;
    3、建设单位仅在欠付工程款范围内承担付款责任,也就是说,建设单位已经付足工程款了的话,分包方无权向业主单位主张工程款。
    全文
    12 2020-08-28
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2.?竣工验收方面:
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- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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