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外购厂房出售增值税率什么情况缴纳11

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-28 湖北武汉
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    对于外购厂房出售增值税率什么情况缴纳11这个问题,解答如下, 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:
    一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,依照11%的增值税税率计算应纳税额。
    一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,依照11%的增值税税率计算应纳税额
    全文
    8 2020-08-28
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外购厂房出售增值税率什么情况缴纳11
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小规模纳税人增值税税率?
小规模纳税人适用征收率,不是税率。通常情况下,小规模纳税人适用3%的征收率,但营改增试点的部分特殊项目,适用5%的征收率 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
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增值税小规模纳税人税率2023最新
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定:小规模纳税人增值税征收率为3%。征收率的调整,由国务院决定。年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税;非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。
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本来交的是意向金,后来被三个销售天花乱坠的说的成了定金,交了定金之后跟之前说的不一样了,定金现在还能要回来吗?
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回答
如果意向金未转化为定金,可以要求退还;如果已转化为定金,需根据合同约定和实际情况判断。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果意向金已经转化为定金,则适用定金罚则,即《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
在本案中,如果意向金未转化为定金,则应当按照意向金的性质处理,即未建立买卖合同关系时,卖方需无条件退还意向金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
具体到您的情况,如果意向金在未转化为定金的情况下,可以要求退还;如果已经转化为定金,则需根据合同约定和实际情况判断是否可以要求退还或双倍返还。
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增值税小规模纳税人税率是多少?
按照我国相关规定如果是小规模纳税人统一按照3%的税率来收取,那么小规模纳税人主要有三种征收方式,主要包括了查账征收、查定征收以及定期定额征收等方式,同时按照规定小规模纳税人一般只能为他人开具普通发票的,是不可以开具增值税专用发票的。
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税务类纠纷
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小规模纳税人增值税税率是多少?
考虑到小规模纳税人经营规模小,且会计核算不健全,难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额,因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起,小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%。小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税。
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黑龙江帮信罪缓刑几率
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,帮信罪是有可能被判处缓刑的。
然而,这还需要参考具体案件的性质以及其对他人生命安全或国家安全的潜在威胁来做出判断。在这种情况下,缓刑的具体执行方式将取决于法院的裁决。
同时,帮信罪的缓刑可能性也与被告人的认罪态度和悔过行为密切相关。如果被告人能够积极承认自己的罪行,展示出深刻的悔意并具有良好的立功行为,那么他们获得缓刑的机会将会大大增加。
此外,帮信罪的罚金应在判决规定的期限内一次性或分批支付。对于符合以下条件的被告人,可以考虑适用缓刑:
首先,被告人必须被判处拘役或三年以下有期徒刑;
其次,被告人的犯罪情节相对较轻;
再次,被告人应有悔过表现;
最后,被告人不应存在再次犯罪的风险,并且宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。在宣告缓刑时,可以根据被告人的犯罪情况,同时禁止被告人在缓刑考验期内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人员。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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2023小规模纳税人增值税税率是多少?
考虑到小规模纳税人经营规模小,且会计核算不健全,难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额,因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。小规模纳税人增值税征收率为3%。
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盗窃罪初犯判实刑几率
[律师回复] 解析:
对于初次实施盗窃行为者的量刑,主要依据盗窃金额大小和具体犯罪情节而定。具体而言:
首先,对于初犯且涉案金额较大的公私财物盗窃案件,或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等情况,将被认定为盗窃罪,通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应的罚金。
其次,如果涉案金额巨大并且犯罪情节较为严重,那么可能面临的惩罚是三年至十年有期徒刑,以及相应的罚金负担。
最后,若是涉案金额特别巨大、构成严重危害社会治安的盗窃犯罪,那么可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担数倍于违法所得的罚金和可能被没收全部财产的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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拒执罪取保候审的几率
[律师回复] 解析:
关于“拒执罪”,其定义为拒绝遵守并履行人民法院所做出的有效法律裁决书之行为,这种行为已充分违反了国家的法律法规,因此遭到相关法律法规的严厉制裁,并被视为刑事犯罪行为。
至于此类罪犯能否获得取保候审的机会,则需视具体案情而定。取保候审作为刑事诉讼中一种重要且常见的强制性手段,其应用之法则在《中华人民共和国刑事诉讼法》中得到明确规定。通常而言,仅当犯罪嫌疑人或被告符合以下几种情形时,才有可能获得取保候审的资格:
首先,犯罪情节轻微;
其次,不具备再次犯罪的风险;
第三,不会故意销毁、篡改证据,妨碍证人作证,或者串通口供;
第四,没有逃避法律责任的倾向;
最后,不会对社会公共安全及社会公共秩序造成威胁。针对“拒执罪”,取保候审的可能性同样取决于诸多因素,如犯罪的严重程度、犯罪嫌疑人或被告的健康状况、有无逃避法律责任的可能性等等。若能满足上述取保候审的条件,法院便有可能批准该申请。
然而,倘若犯罪行为恶劣或存在逃避法律责任的潜在风险,法院则很可能驳回取保候审的请求。综上所述,取保候审并非适用于所有刑事案件的标准程序,而是应依据具体案情与法律规定进行判断与决策。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪偷摩托车的价值怎么算
[律师回复] 解析:
关于对盗窃摩托车行为的判定标准,倘若其涉案价值达到人民币一千元或以上,那么该起盗窃行为便被视为刑事犯罪范畴,公安机关有权依法启动立案调查程序。
其次,若盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间,则构成盗窃罪中的“数额较大”情形,犯罪者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承受罚金等附加刑罚。
此外,对于盗窃公私财物价值较大、或是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子,也将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或没收财产。
根据被盗财物与物主之间的关系状况作为判断依据,当财物已经脱离所有人或保管人的实际控制时,即视为盗窃罪的既遂状态;反之,则为未遂状态。因此,盗窃罪的既遂和未遂是对盗窃行为完成程度的两种不同描述。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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