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物业公司收取物业费滞纳金有法律依据吗?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-29 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    您好,关于物业公司收取物业费滞纳金有法律依据吗?这个问题,我的解答如下, 物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。  这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。  需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,其他的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
    全文
    7 2020-08-29
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物业费滞纳金怎么算
有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算。逾期缴纳物管费每天按3%。收取滞纳金,通知接房后15天不接,按万分之二向开发商支付代管费。
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盗窃罪取保候审后多久坐牢
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的明确规定,对于实施盗窃行为的嫌疑人,其获得取保候审的期间并不将视为已经抵扣了刑期。
同时,由于盗窃罪属于公共利益范围内的刑事诉讼案件,因此,通常情况下,在人民法院正式受理此类案件之后的两个月之内,有义务对被依法取保候审的涉案人员进行审判并做出相应裁定。
然而,如果出现特定的法定情形,则可以适当延长审判期限。
根据相关法律规定,符合以下条件之一者,方可申请取保候审:
1、可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审措施不会导致社会安全风险增加的犯罪嫌疑人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,通过取保候审措施也不会引发社会安全风险的;
4、在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以确保司法程序顺利推进的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
第一百五十八条下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
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物业费滞纳金合法吗
物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
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盗窃罪取保候审再犯会判刑吗
[律师回复] 解析:
针对盗窃公共或私人财物,涉案金额达到一定程度,或者实施的是多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃行为等恶劣情况,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时需要缴纳罚金;如涉案金额更为庞大,或涉及其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也必须承担缴纳罚金的责任;而对于涉案金额极其巨大,或涉及其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。在盗窃罪的审判过程中,取保候审仅仅是公安机关对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人所采取的一种强制性措施,它并不意味着可以免除刑事处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗取网游装备算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
侵吞“网络游戏装备”的行为,已经触犯了我国的《中华人民共和国刑法》之规定,构成了盗窃罪。而对于涉及此类犯罪行为的量刑标准,相关法规明确划定如下:
如若涉及到财物价值较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需要承担罚金的经济责任;如果涉及到财物价值巨大或存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需承担罚金的经济责任;而在涉及到财物价值特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的经济责任。
根据我国相关法律规定,任何形式的盗窃公私财物行为,只要涉及到财物价值较大的情况,或者是多次进行盗窃、入户实施盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需要承担罚金的经济责任;如果涉及到财物价值巨大或存在其他严重情节的情况,则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需承担罚金的经济责任;而在涉及到财物价值特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的经济责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业费是否有滞纳金?
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