未满18周岁签订的租房合同有效吗?

[律师回复] 解析：
青少年涉嫌寻衅滋事罪的相关法律规定如下：对于年满十六周岁尚未成年的涉案者，若其行为构成寻衅滋事犯罪且情节严重，应被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚；
然而，根据我国司法政策和保护未成人权益的原则，对该类犯罪嫌疑人的量刑将考虑减轻或从轻处理。而对于年龄尚不足十六周岁的青少年，由于其不具备完全刑事责任能力，因此在这种情况下，他们无需承担刑事责任，但其父母或其他法定监护人必须对其进行严格管教，并在必要时接受专门的矫治教育。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在实施诽谤罪行的情况下，行为人通常将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
值得注意的是，诽谤罪属于特定类型的犯罪（又称“亲告罪”），仅当受到诽谤行为侵害的被害人主动提出申诉时，相关司法机关方予以立案调查；若被害人未提出申诉，司法机关则不予干涉。在此背景之下，被害人均需亲自前往法院提起诉讼。
此外，诽谤罪所侵犯的客体与侮辱罪基本相同，均为他人的人格尊严及名誉权。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
强奸犯罪所应承担之刑法责任的具体期限，往往受到具体情形的影响与制约。在通常情况下，一般的强奸犯罪行为将可能面临三年以上、十年以下有期徒刑等惩罚。
然而，若情节严重表现为导致被害人身受重伤乃至死亡，又或是涉及到其他严重恶劣的社会危害性行为，其应承受之刑事责任将会更为沉重。针对涉及未成年人群体的相关案件，国家法律通常会施以更为严格的惩处措施。
然而，值得我们特别关注的是，具体的判决结果将主要依据法院对案件事实的审理以及法律法规的具体规定而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若某个人所涉及的流水金额达到了令人瞩目的十八万元，是否应当被判定为触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”（简称帮信罪）？答案关键在于该涉案人员是否明确知晓他人正在借助信息网络实行某些非法的犯罪活动，并在此情况下为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支援，抑或是提供广告推广、支付结算等方面的协助服务。倘若上述所有条件均得到满足，那么此人便有可能被判定为涉嫌帮信罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
符合以下情况之一者，即可批准使用取保候审措施：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被判以管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，在审判阶段，被告人可能被判处有期徒刑以上刑罚且经考虑后，采取取保候审措施不会对社会产生重大危害性；
再次，若被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期，采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害性；
最后，如果被告人已经被羁押了一定时间，但案件仍未审理完毕，此时也可以考虑采用取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，以下情况将不会被采用刑事拘留的强制措施：
1、年龄已满十四周岁但未达到十六周岁者；
2、已年满十六周岁，首次触犯治安管理处罚法的未成年人；
3、超过七十岁的老年人；以及正处在分娩期或母乳喂养未满一周岁婴儿的母亲。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据中国现行法律体系，年满13周岁的未成年群体将视为具有一定程度的行为限制和刑事责任能力者。
然而，若涉及到严重犯罪如强奸等情况时，依据《中华人民共和国刑法》第十七条之相关规定，他们将会受到法律的制裁，但不会被判处承担刑事责任，而是接受相应的教育改造和监管管理措施。此时，法院很有可能会要求涉案未成年人的家属履行监护职责，实施家庭教育；或者要求其参与社区矫正项目；亦或是将其送往专门设立的教育机构进行学习和生活。总的来说，针对未成年罪犯的处理方式，主要是以保护和教育为主导，而不是单纯地进行惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人死亡，或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的量刑标准，是根据受害者所受损伤的严重程度来判刑的。其中包括，如果是故意伤害了他人的身体，那么将会被判处三年以下的有期徒刑；如果是导致了他人的重伤，那么将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑；而如果是导致了他人的死亡或者采用了极为残忍的手段致使他人重伤并最终留下永久性残疾，那么将依照法律规定，被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
首先，当取保候审的期限届满之后，办案机构有权对其进行解除或更改相应的强制性措施。
其次，若取保候审期限结束后，检察机关尚未就相关指控提出公诉，且经过严谨的调查核实后确定当事人无罪，则可以解除取保候审。在此种情形下，当事人有权向公安机关提出撤销案件或将案件移交至检察院审查起诉的请求，如公安机关未能及时回应，当事人还可寻求检察院的监督。对于公安机关侦查完毕的案件，应确保犯罪事实清晰明确，证据确凿充分，并撰写起诉意见书，连同案卷资料及证据一并提交给同级人民检察院进行审查决策；
同时，也需将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。在侦查过程中，如发现不应再对犯罪嫌疑人追究刑事责任的情况，应当撤销案件；而对于已被逮捕的犯罪嫌疑人，应立即予以释放，发放释放证明，并通知原批准逮捕的人民检察院。
最后，若取保候审后仍有未决事项，且检察机关已经启动了诉讼程序，那么将可能需要变更强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
涉及到未成年人涉嫌犯有聚众斗殴罪的拘留期长短问题，通常需要依据案件的严重性以及相关刑法法规来进行判断。正常情况下，地方公安部门有权先将犯罪嫌疑人拘禁长达三十七日，然而这并不包含由检察机关进行审查批准逮捕所需的时间。若犯罪嫌疑人最终被正式逮捕，则其在侦查阶段的羁押期限通常不会超过两个月。具体的拘留期限还需根据实际情况以及法院的裁决结果而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
对于年龄达到16周岁的未成年人所实施的强奸罪行，应根据具体犯罪情节来进行量刑判决。
依据相关法律法规，已达法定成年年纪者若涉嫌强奸罪，将必须对自己的行为负上相应的刑事法律责任。因此，不论是用强制、恐吓还是诱导等任何方式强行与女性发生性关系，都将面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。而对于那些与不满十四周岁的幼女发生性关系的情况，则会被视为强奸罪，并受到更严厉的处罚。
在涉及到强奸妇女或幼女的案件中，如果存在以下任一种情况，那么罪犯将会面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁：
（一）犯罪情节极其恶劣的；
（二）受害者人数众多的；
（三）在公共场合公开进行强奸的；
（四）两人及以上共同实施强奸的；
（五）导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
行贿罪之立案门槛设定为：个人以不正当之利益图谋，对国家公职人员实施行贿行为，且行贿金额累计达到人民币三万元或以上者；行贿款项数额虽未满人民币一万元，但已面向三位及以上公职人员实施行贿行为之人；将违反法律法规所获取之不当收益用于行贿活动者；通过行贿手段谋求职务升迁、岗位调动者；以及其他依法应予追究刑事责任之情形等。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
对于尚未年满十八周岁的未成年触犯抢劫罪责问题，依据我国《中华人民共和国刑法》第十七条之法律明文规定，应对之予以从轻或者减轻处罚。在具体量刑时，将充分考量犯罪行为的情节严重性、犯罪者的悔过态度及此类行为对国家及公众利益所造成的危害程度等关键因素。就未成年罪犯而言，司法实践中通常更加重视教育、感化与挽救工作，而非仅仅采取惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在当事人的刑事拘留期限届满之后，通常情况下将会采取取保候审措施。倘若侦查机关顺利地完成了整个刑事调查环节并将相关的案卷资料移交至检察机构，则该院会根据案情提起公诉请求，待法院在经过审理裁决之后做出最终判决。若法院判定被告人所犯之罪行（指控罪名）成立，那么此前所经历的刑事拘留时间亦将被计入其刑罚执行期内；反之，如果法院判决被告人：罪名不成立，应即刻释放当事人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 您好，您如果符合程序条件的话，可以直接变更登记，承租协议不是必须的

[律师回复] 如果协商无法解决，可以去法院起诉

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 您好，这边稍后给您回电