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买卖合同中赠品有质量问题能要求更换或者赔偿吗?

10w+浏览 匿名 2020-08-30 四川甘孜
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房屋质量问题能换房吗
房屋验收时发现严重质量问题可拒收,要求开发商限期整改。若质量未达合同标准或无法修复,业主可解除合同并索赔。应找法定机构鉴定,其意见为赔偿关键证据。可修复问题由开发商负责,无法修复可退房退款并追究责任。房屋质量问题指未达到工程标准或合同约定,轻微瑕疵若符合标准则不构成问题。
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新房有质量问题能换房吗
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公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
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新房质量问题可以退换吗
当购房者发现所购房产存在质量问题时,应依据购房合同,逐项对照并指出缺陷,要求开发商修复并赔偿损失。若房屋主体结构不合格,影响使用安全或通过检验仍未达标,购房者有权要求退款。保护自身权益,不容妥协。
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房屋质量问题可以换房么
在涉及房屋买卖合同争议而进行的原告诉讼之中,若原告选择撤回或更改其诉讼主张,被告有权针对该动作提起反诉,此时对反诉的处理方式应按照原告的起诉程序进行办理。
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