承租人优先购买权侵权赔偿多少

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 解析：
根据中国现行《刑法》相关规定，侵占罪所涉及的罪行金额划分如下：若侵占金额达到了“数额较大”的标准，则需承担相应刑事责任，其金额范围在人民币5000元至20000元之间；而当侵占金额超过了“数额巨大”的标准，即达到或超过人民币100000元时，将被视为严重的犯罪行为，需要接受更为严厉的法律制裁。
然而，具体的金额标准还需结合当地经济发展水平和司法实践情况进行综合考虑。侵占罪的起点金额，也就是构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这是衡量侵占行为社会危害程度从违法向犯罪转变的重要标志。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占行为的立案并不轻松。若所提供的证据未能明确揭示案情与损失的具体情况，将难以通过立案程序得到有效处理。倘若没有确凿证明存在犯罪事实的话，那么公安机构便无法启动立案程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
侵占罪向法院提起公诉所需满足的条件可归纳如下几个要点：
其一，犯罪事实务必查证属实。这要求检察机关需掌握充足的证据，以便证实犯罪嫌疑者确实施了相关犯罪活动。
其二，证据务必具备确实性及充足性，且具有高度的可信度和说服力，足以支持对犯罪嫌疑者的指控。
其三，犯罪嫌疑者之行为须严格依照《中华人民共和国刑法》中有关职务侵占罪的法律规定，并已达到应受刑事追责的严重程度。
其四，必须是将他人财产非法据为己有，且拒绝归还给原所有人的行为。所谓“据为己有”，是指将原本属于他人交由自身保管的财物、遗失物或埋藏物视为己有，以所有人自居，擅自进行处分、使用和收益等行为。
最后，侵占的财物数额必须达到一定标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的被害者，其要求损害赔偿的途径，通常可以选择通过刑事附带民事诉讼的程序来实现，然而，值得关注的是，在我国现行的法律体制之下，尚未明文批准被害者可以单独发起民事诉讼以争取权益。其背后的原因在于，对于职务侵占这种罪行，它属于公共利益范畴内的公诉犯罪行为，严肃性较高，故而需要由国家检察机关作为代表，对涉案人员追究责任。
然而，根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条之规定，如若被告人因犯有相关罪名，导致被害人遭受物质损失的情况下，自该刑事案件进入诉讼程序之时起，被害人拥有在合理范围内提出附带民事诉讼的权利。因此，从理论上讲，被害人在刑事诉讼过程中是具有就所受损失进行求偿的合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪诉讼费用收取标准的说明：
依据我国现行法律法规的明确规定，侵占罪被列为涉及财产权益侵犯的典型犯罪行为，因此，此类案件通常会由法院归类为财产性争端来进行审理。在诉讼程序中，诉讼费用的收取将遵循以诉讼请求金额或价值为基础，按照法定比例分阶段累加计算的原则。举例来说，若诉讼请求的总金额未超过1万元人民币，则只需支付50元人民币；倘若这一数额超出了1万元但在10万元以内，那么超出部分需按照2.5%的比例缴纳相应费用。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
（二）非财产案件按照下列标准交纳：
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
（四）劳动争议案件每件交纳10元。
（五）行政案件按照下列标准交纳：
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；
2.其他行政案件每件交纳50元。
（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规，若有人擅自取走他人遗留在现场之物品而非进行盗窃活动，则该行为可能会被归类为侵占罪。具体而言，如果行为人将其受托保管的他人财物非法占为已有且涉及金额较大，同时拒绝返还给原所有者；或者是将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有且涉及金额较大，同时拒绝向有关部门上缴，那么这些行为都将构成侵占罪。因此，当某人擅自取走他人的遗忘物并拒绝归还给原所有者时，就有可能触犯侵占罪的相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律界定要素包括：
1、该犯罪行为的实施者必须是一般的自然人或法人；
2、犯罪嫌疑人在主观心态上必须是明确的直接故意，且必须持有将他人财产据为己有的明确意图；
3、侵害的对象主要是他人合法所有的财产权；
4、在客观方面必须出现犯罪嫌疑人将属于他人交给其保管的物品、被抛弃的物品或是被掩埋的物品非法纳入自身所有范围的行为，并达到一定的金额标准，同时拒绝归还给原所有人。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
我国关于职务侵占罪的立案标准主要如下：
第一，被认定构成职务侵占罪的犯罪金额需要达到了六万元人民币以上；
第二，这种犯罪行为通常情况下都是由公司、企业或者其他单位内部的工作人员利用其职务上所赋予的职权便利，非法占有本单位的财产，且这部分财产的价值较大。关于职务便利的理解，主要是指行为人通过利用自身在本单位所担任的职务所带来的便利条件来实施犯罪行为。在实际操作过程中，将本单位的财产非法占为己有的方式多种多样，如侵吞、盗窃、诈骗等等。
然而，要想构成职务侵占罪，必须满足“数额较大”这个标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的判定数额设定在五千元人民币。
依据中华人民共和国《刑法》之规定，对代为保管的他人财物非法据为己有，且数额达到较大程度，且拒绝归还的人，将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；若数额巨大或存在其他严重情节者，则将面临两年至五年以下有期徒刑，并处以罚金。侵占罪，即以非法占有为目的，通过实施将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为，且数额较大，拒不交还，从而触犯法律而构成的犯罪。侵犯财产罪，则是指以非法占有为目的，通过攫取公私财物，或者故意损毁公私财物的方式来实现其犯罪目的的犯罪行为。本罪所侵害的客体是社会主义财产关系，这其中包含了全民所有和劳动群众集体所有的财产关系，以及公民个人合法所有的财产关系。侵犯财产的数额是认定侵犯财产犯罪的重要标准，但并非唯一的标准。除了根据侵犯财产数额之外，还需要结合犯罪的其他具体情节，以及犯罪嫌疑人的认罪态度和悔罪表现等因素，进行全面深入的分析，以便准确地定罪量刑。本罪所侵害的客体是社会主义财产关系，这其中包含了全民所有和劳动群众集体所有的财产关系，以及公民个人合法所有的财产关系。这种财产关系的物质表现形式是各种各样的具体财物。
法律依据：
《民法典》第二百六十五条
集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，又称“业务侵占罪”，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，在履行自身职责的过程中，利用职务上所获得的便利条件，擅自将本单位的财务据为己有，且涉案金额达到了法定标准的严重违法行为。职务侵占罪的构成要素主要包含以下几个方面：
首先，从犯罪客体来看，本罪的侵害对象是公司、企业或者其他单位的合法财产所有权；
其次，从犯罪客观方面来看，本罪的行为方式是利用职务上的便利，非法侵占本单位的财物，且涉案金额需达到一定的标准；
再次，从犯罪主体来看，本罪的实施者是特定的，即公司、企业或者其他单位的工作人员；
最后，从犯罪主观方面来看，本罪的行为人必须具备明确的直接故意，并且其犯罪动机是为了非法占有公司、企业或其他单位的财物。
值得注意的是，行为人是否实际取得或行使了这些权利，都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若检察院未批准羁押，那么即便确有必要承担刑事法律责任，被告人仍需受罚。在我国司法实践中，尽管没被逮捕并不意味着无需承担刑事责任，但公安机关在立案侦查过程中，如发现需对犯罪嫌疑人进行羁押的必要性，则应制作相应文本，包括提请批准逮捕书及其所附案件资料与相关证据，一并向当地人民检察院呈报审核批准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪，其惩处依据是：公司、企业或其他相关机构内的工作人员，若凭借职务之便，将本单位的财物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，将面临以下刑罚：数额较少者，判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；数额较大者，判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；而对于数额特别巨大的情况，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国刑法典中，对于侵占犯罪案件中涉及到的金额，有着明确且具体的规定。若行为人行径的侵占金额超过了人民币10,000元，便已经达到了数额较小的起点标准；而如果侵占金额突破了2,000,000元的大关，那么则进入了数额巨大的起点范围。
根据相关法律法规，倘若行为人将其受托保管的他人财产非法据为己有，并且数额较大，同时又拒绝归还的话，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；若是侵占金额巨大或者存在其他严重情节的情况下，则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，并且需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件相关的法律服务费用问题，明确规定了每个办案阶段对应的收费标准。在案件侦查阶段，每项工作收取2000至10000元的费用。而在案件审查起诉阶段中，同样是按件收费，标准为2000至10000元/次。到了案件审判阶段，每项工作收取4000至30000元的费用。
值得注意的是，以上收费标准均有下调空间，并无上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型，以及刑事自诉案件，其律师服务费用则参照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
此外，对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可以并处没收财产的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、关于职务侵占超过法定追诉期限的问题，根据相关法律规定，不应追究其刑事责任；如果此前已被追究，则应对此进行案件撤销、不起诉、诉讼终止或宣告无罪等处理程序。
2、职务侵占的犯罪主体通常是公司、企业或其他单位的工作人员，他们利用自身职务上所拥有的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要件如下所述：
首先，本罪侵犯了他人财产所有权这一重要权益；
其次，在客观上，行为人将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且必须达到一定数额标准以上，同时又拒绝归还给所有者；
再次，该罪的犯罪主体通常为普通公民；
最后，行为人在主观上必须具备直接故意，并怀揣着非法占有他人财务的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
盗窃与侵犯所有权这两类罪行，其本质存在着显著的差异。盗窃罪主要是针对个人为了达到非法占有的目的，通过捏造不实信息或者掩盖事情的真相等手段，从而在被害人不知情的状况下获取被害人的财产，且所获得的财产必须满足特定金额级别的标准才会被视为犯罪，此乃典型的欺诈性犯罪行为。相反，侵犯所有权罪，主要是指未经授权，擅自将他人委托给自己保管的财产据为己有，或者是将他人遗失的物品、埋藏的物品非法占为己有，并且这些财产必须达到一定的价值量，同时还需要拒绝归还给原所有者或者交由相关部门处理，这种行为才会被认定为犯罪。这两种罪行之间的主要区别在于，盗窃罪通常涉及到被害人的财产控制权在一开始就被欺骗并转移，而侵犯所有权罪则是在已经合法拥有他人财产的前提下，通过非法手段将其占为己有。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
侵占罪通常将被处以两年以下有期徒刑或拘役，若行为人非法侵占的财物数额较大，则可依法对其适用法定刑升格，判处二至五年有期徒刑。由于侵占罪属于财产犯罪的范畴，因此，人民法院亦有权在附加刑中对被告人施加罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵吞他人委任代管之物品，而未依法交还或支付相应的金钱代价者，一旦所涉金额达到了法定的最低限度，即被视为违反刑法，应被判处二年以下期限的有期徒刑、拘役或者罚金。若所涉金额巨大，或者存在其他严重情节，则应被判处二年以上五年以下期限的有期徒刑，同时需承担罚金的刑事责任。对于他人遗失或埋藏在地下的物品，未经合法程序擅自据为己有的行为，同样会受到法律的制裁。此类案件的审理，必须由受害人提出诉讼请求方可进行。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。