律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖哪些情况可获双倍赔偿呢

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-31 河南商丘
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 哪些情况购房者可获双倍赔偿?
    (1)和购房者签订买卖合同之后,在第一位购房者不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。
    (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息,或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》,进而诱导购房者签订购房合同。
    (3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实,导致购房者签订购房合同并付款。
    (4)所出售的房屋已经被抵押,但出卖时隐瞒这一事实。
    (5)交房时,房屋的实际面积小于合同约定面积,并且面积误差比值超过3%,那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方,并支付利息。超过3%部分的房款额,出卖人双倍返还买方。
    全文
    9 2020-08-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6809位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖哪些情况可获双倍赔偿呢
一键咨询
  • 安阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    144****8150用户1分钟前提交了咨询
    134****5611用户2分钟前提交了咨询
    175****2543用户3分钟前提交了咨询
    135****1588用户3分钟前提交了咨询
    163****7318用户1分钟前提交了咨询
    162****2615用户2分钟前提交了咨询
    137****0560用户2分钟前提交了咨询
    155****1787用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    146****2743用户1分钟前提交了咨询
  • 周口用户3分钟前提交了咨询
    168****6088用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    144****5004用户4分钟前提交了咨询
    160****8818用户3分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    177****5738用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    131****5441用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    154****1747用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    156****3130用户1分钟前提交了咨询
    141****7526用户3分钟前提交了咨询
    173****8826用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    163****8600用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    150****5785用户2分钟前提交了咨询
    135****5565用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    155****1455用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    143****6275用户4分钟前提交了咨询
    160****1720用户3分钟前提交了咨询
    176****4414用户4分钟前提交了咨询
    141****3340用户3分钟前提交了咨询
    138****1444用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    148****7155用户4分钟前提交了咨询
    165****0502用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    177****6775用户4分钟前提交了咨询
    141****3283用户4分钟前提交了咨询
    178****8052用户1分钟前提交了咨询
    178****3806用户2分钟前提交了咨询
    164****4102用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    142****4653用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    165****3251用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    136****5256用户4分钟前提交了咨询
    131****2525用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    153****1617用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    140****1081用户3分钟前提交了咨询
    141****5161用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    145****7022用户1分钟前提交了咨询
    144****2480用户1分钟前提交了咨询
    163****0445用户3分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    144****5351用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    144****7418用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    147****7137用户4分钟前提交了咨询
    175****6506用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    135****4481用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    177****8408用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****6330用户3分钟前已获取解答
泰州177****6815用户2分钟前已获取解答
宿迁181****5214用户2分钟前已获取解答
商品房买卖哪些情况可获双倍赔偿
1、购买的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷,如商品房的使用面积被明显改变了或者超出合同约定范围。2、购买的商品房的质量有问题。3、购买的商品房在权利上面存在瑕疵,比如已经被抵押给他人的。4、商品房所在小区的公共建设设施等存在问题。
10w+浏览
房产纠纷
什么情况涉及洗钱罪判刑
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,洗钱罪特指行为人在清楚知晓其所涉及的是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪;
金融诈骗犯罪行为所获得的利益及由此衍生的收入时,为了掩盖、隐藏这部分资金来源与性质,通过将其存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,以实现非法所得收入的合法化的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6302位律师在线
立即咨询
侵占罪遗忘物品怎么认定
[律师回复] 解析:
所谓“遗忘物”乃是指自己本应当携带在身边却因为疏忽大意而未带走的物品,比如购物过程中将所购买之商品遗落在商场柜台之上;
或是前往他人居所玩耍时,忘记带走自己的随身物品留在了主人的家中;
亦或者搭乘出租车时,将个人财物遗落于车内等等。
这些行为均属“遗忘物”范畴,但它并非我们通常所说的“遗失物”。
相较之下,“遗失物”是指失主本人无意间丢失的财物,失主对于该财物的掌控时间相对较长,往往无法准确回忆起财物丢失的具体时间以及地点,因此拾获者一般情况下并不知晓失主身份,且寻找失主的难度较大。
然而,“遗忘物”则是失主刚刚、暂时性地遗忘在某处的物品,失主对于该物品的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回想起遗忘物品的时间及地点,并返回原处进行寻找。
同时,拾获者通常也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
不签劳动合同可获双倍赔偿的情况
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍工资。但是因劳动者自身的过错导致用人单位未与其订立书面劳动合同的,用人单位不应向劳动者每月支付二倍工资。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪获利3000判多久
[律师回复] 解析:
应依据情节轻重来进行判定。
若被告明知对方正在利用各类信息网络从事犯罪活动却为其实施犯罪提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储以及通信传输等各方面的高新科技技术支持;
或者专门向他们提供广告推广、支付结算等各种便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能会面临罚金的处罚。
对于那些单位犯下上述罪行的情况,将会对该单位处以罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人按照第一款的相关规定进行处罚。
在存在前述两种行为的前提下,如果还同时触犯了其他类型的犯罪,则应当按照处罚较为严厉的那一项罪名进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
不签劳动合同可获双倍赔偿的情况
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着不签劳动合同可获双倍赔偿的情况的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪获利11万怎样判刑
[律师回复] 解析:
在实务中,对于涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯,若其行为获得了高达11万元的经济收益,法院通常会对其实施三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
而具体的量刑标准则包括但不限于以下几个方面:
首先,涉案支付结算金额达到二十万元及以上者;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到了五万元及以上者;
再次,违法所得超过一万元者;
此外,如果罪犯为三个及以上的对象提供了帮助,也将面临更严厉的惩罚;
再者,如果罪犯在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动,那么其所面临的刑事责任将会更加严重;
最后,如果罪犯的行为导致了被帮助对象实施的犯罪产生了严重的后果,那么其所面临的刑事责任同样会加重。
除此之外,还有一些其他的情节严重的情况,例如,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)者;
或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张者等等。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
对品牌进行诽谤罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
1.客体要件。
诽谤罪所侵害的权益与侮辱罪的基本内涵相仿,即都涉及对他人人格尊严以及名誉权的侵犯。
值得强调的是,本罪侵害的直接对象乃为个体自然人;
2.客观要件。
诽谤罪在其犯罪行为的物理层面展现出施害人施行捏造及传播某类无真实依据的事件,这一行为无疑会给被害者的人格尊严和名誉带来贬损性影响,若情节严重,便构成了违法犯罪;
3.主体要件。
诽谤罪的主体涵盖了普遍性的主体范围,即所有达到法定刑事责任人年龄,且具备刑事责任行为能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
然而,单位却无法成为本罪的犯罪主体;
4.主观要件。
诽谤罪的主观意识必须是故意为之,行为人明知自己散播的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚地认识到自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果,而且还期望这样的结果能够实现。
诽谤行为必须指向具体的个人,但并不需要明确指出对方的姓名。
只要通过诽谤的内容,能够确定受害者的身份,即可构成诽谤罪。
倘若行为人传播的事实并未指向特定的对象,亦无法对任何人的人格尊严和名誉造成贬损,那么便不能将之视为诽谤罪进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
敲诈勒索罪获得谅解书怎么判
[律师回复] 解析:
在此方面,如被告人涉及到敲诈勒索的罪行,且已经得到受害者的谅解,那么他可以获得适度减轻惩罚。
而对于敲诈勒索其亲属财务的情况,若已获得受害者的谅解,通常则不会视作犯罪行为。
然而,若被判定为犯罪,则应根据具体情况适当予以宽大处理。
此外,若敲诈勒索的金额较大,被告人承认罪行、表达悔意,同时退还赃款或赔偿损失,且受害者也表示谅解,那么这就可以被视为犯罪情节较为轻微,检察院可能会决定不起诉或者免除刑事处罚,但相关部门仍需依法对其进行行政处罚。
情节严重的,将面临十天以上十五天以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。
在这种情况下,如果符合相关规定,甚至有可能被免于起诉。
最后,对于敲诈勒索金额较大或者多次实施此类行为的被告人,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑,并处罚金。
有谅解书的话可从轻或减轻处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么情况下商品房可双倍赔偿
1、购买的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷,如商品房的使用面积被明显改变了或者超出合同约定范围。2、购买的商品房的质量有问题。3、购买的商品房在权利上面存在瑕疵,比如已经被抵押给他人的。4、商品房所在小区的公共建设设施等存在问题。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪有从犯吗
[律师回复] 解析:
当然可以。
在拐卖儿童罪中,关于从犯的相关法律条款明确指出,协助实施拐卖活动者将被判定为从犯;
參與介紹拐賣兒童的行為則將被認定爲共同犯罪。
根據我國刑法規定,拐賣兒童屬于拐賣婦女、兒童罪的一種形式,而對從犯的量刑年限,則需依賴於各個拐賣案件的具體情況來確定,然而,相應的量刑標準會在基礎上予以減輕或優惠處理。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
湖北拐卖儿童罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童罪行量刑标准,具体可分为两类情况:
第一种是根据犯罪具体行为,判处五年至十年不等的有期徒刑,并且还需缴纳罚金;
第二种则包括但不限于以下几种特殊情况,依照法律规定应判处十年及以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要缴纳罚金或没收全部财产;
倘若情节特别恶劣者,甚至可以处以死刑,并对违法所得进行没收:
1.在拐卖儿童犯罪团伙中担任首要分子的罪犯;
2.拐卖儿童人数达到三人及以上的罪犯;
3.以出卖为主要目的,采用暴力手段、威胁恐吓或者使用药物麻醉等方式绑架儿童的罪犯;
4.导致被拐卖儿童及其家属遭受重伤、死亡或者其他极其严重后果的罪犯;
5.以出卖为主要目的,盗窃婴幼儿的罪犯;
6.将儿童贩卖到国外的罪犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
6282 位律师在线,高效解决问题
商品房买卖中哪些情况要双倍赔偿
1、购买的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷,如商品房的使用面积被明显改变了或者超出合同约定范围。2、购买的商品房的质量有问题。3、购买的商品房在权利上面存在瑕疵,比如已经被抵押给他人的。4、商品房所在小区的公共建设设施等存在问题。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪流水15万没有获利怎么处理
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”,简称“帮信罪”,主要指行为人在明确知晓他人可能正在借助信息网络实施犯罪活动时,主动向其提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输在内的各项关键技术支持,或提供诸如广告推广、支付结算等方面的便利性服务。
作为信息时代的重要基石之一,信息网络对于推动社会的进步和发展发挥着至关重要的作用,然而,现实生活中却存在部分不法分子试图利用这一工具进行违法犯罪活动。
因此,对于此类犯罪行为,必须依法予以严厉打击,以维护社会秩序与公共安全。
根据相关法律规定,“帮信罪”的量刑标准通常为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金。
至于“帮信罪”流水达到十五万元而未获得任何收益的情况下,具体的判决结果将取决于诸多因素,如具体的犯罪情节、行为人的认罪悔过态度、主观恶意程度、是否有自首情节以及是否属于累犯等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应