律图审稿专业委员会3轮严审
问题没解决?125200人选择咨询律师
签订购房合同需要准备哪些材料
一键咨询
为您推荐
购房网签备案需交什么材料
1、房产证或者其他可以证明房屋权属的证明。2、根据卖方身份的不同，需要提供不同的材料，比如卖方是个人的，则需要提供身份证明。但要是企业的话，则需要提供营业执照、法人代表证明书、法人代表身份证、法人授权委托书等等。3、对于买方而言，也会因为身份的不同，需要提供的资料不同，但大致上与卖方提供的是差不多的。
10w+浏览
房产纠纷婚内签订了财产协议还会被执行吗
[律师回复] 婚内签订的财产协议通常是有法律效力的。具体来说：
1. 有效情形：如果协议内容合法，是双方真实的意思表示，并且经过了适当的形式，像公证之类的，在符合法律规定的情况下，一般是会得到执行的。
2. 无效情形：要是协议存在违反法律强制性规定，或者损害了第三人合法权益等情况，那这个协议可能部分或者全部都无效，也就没办法被执行了。
举个例子，在涉及夫妻共同债务方面，如果这个债务实际上是用于家庭共同生活等合法用途的，就算婚内财产协议里约定由一方来承担，债权人还是有权要求夫妻双方共同偿还的。
总之，婚内财产协议能不能执行，得综合多方面因素考虑。具体的情况，还得按照实际的法律规定以及案件事实来判断才行。
1. 有效情形：如果协议内容合法，是双方真实的意思表示，并且经过了适当的形式，像公证之类的，在符合法律规定的情况下，一般是会得到执行的。
2. 无效情形：要是协议存在违反法律强制性规定，或者损害了第三人合法权益等情况，那这个协议可能部分或者全部都无效，也就没办法被执行了。
举个例子，在涉及夫妻共同债务方面，如果这个债务实际上是用于家庭共同生活等合法用途的，就算婚内财产协议里约定由一方来承担，债权人还是有权要求夫妻双方共同偿还的。
总之，婚内财产协议能不能执行，得综合多方面因素考虑。具体的情况，还得按照实际的法律规定以及案件事实来判断才行。
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
劳动合同签订备案需要哪些材料？
劳动合同签订后，企业应当带上相关材料去当地劳动局备案，所需材料包括双方签订的劳动合同、法人身份证、职工花名册及职工身份证等材料。通过备案可以增强劳动合同效力，通过，劳动局会审查合同，如果存在不合理条款，会要求企业修改重新签订备案。
10w+浏览
合同事务你好我在取保阶段和朋友发生争执动手了现在准备去派出所和解会影响我取保问题吗
[律师回复] 您好，和解取得当事人谅解的话，不仅不影响取保，还能够争取减轻处罚
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
广告材料购销合同签订应该注意什么
甲乙双方公司名称，订购材料的基本信息，收货时间，运输方式，收货地点，材料价款，货款支付方式，甲乙双方的权利和义务，违约责任。
10w+浏览
合同事务通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
4.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
签订购房合同需要什么材料，要注意什么？
一次性付款客户需携带资料：1、购房人本人身份证原件及复印件;2、有关单位出具的购房证明。申请按揭贷款的客户需携带的资料：1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。
10w+浏览
别人打了我，目前没有赔偿能力，准备写一个欠条应该怎么写
[律师回复] 写赔偿欠条时，关键要明确赔偿金额、还款时间、双方身份信息等要点。以下是参考示例：
赔偿欠条
甲方（被打方）：
姓名：[你的姓名]
身份证号：[你的身份证号码]
联系电话：[你的电话]
乙方（打人方）：
姓名：[对方姓名]
身份证号：[对方身份证号码]
联系电话：[对方电话]
鉴于[具体日期]，乙方在[具体地点]与甲方发生冲突，导致甲方受伤。经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：
赔偿金额：乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。
还款时间：乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：
- 第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[X1]元整（大写：[大写金额1]）。
- 第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[X2]元整（大写：[大写金额2]）。
- （如有更多期数，依次罗列）
违约责任：若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
争议解决：如双方在本欠条履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本欠条自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
赔偿欠条
甲方（被打方）：
姓名：[你的姓名]
身份证号：[你的身份证号码]
联系电话：[你的电话]
乙方（打人方）：
姓名：[对方姓名]
身份证号：[对方身份证号码]
联系电话：[对方电话]
鉴于[具体日期]，乙方在[具体地点]与甲方发生冲突，导致甲方受伤。经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：
赔偿金额：乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。
还款时间：乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：
- 第一期：在[具体日期1]前，支付人民币[X1]元整（大写：[大写金额1]）。
- 第二期：在[具体日期2]前，支付人民币[X2]元整（大写：[大写金额2]）。
- （如有更多期数，依次罗列）
违约责任：若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金，并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。
争议解决：如双方在本欠条履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本欠条自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/按手印）：__________________
日期：______年____月____日
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
认购金交了不想买了可以退吗
[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。
4.1w浏览
租房网签备案需要准备什么材料？
租房网签备案需要准备的材料有房产证的原件还有复印件，还有产权人的身份证复印件，也还有租房者的身份证件；只要进行了网签备案那么所有的信息就会被录入在房地产管理部站的档案里面。
10w+浏览
房产纠纷男女订婚后男方提出分手彩礼怎么处理
[律师回复] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条有这样的规定。要是当事人要求把按照习俗给出去的彩礼要回来，要是经过查明确实属于以下这些情况，那人民法院就应该支持。
第一种情况是双方压根就没去办理结婚登记手续；第二种，是双方已经办理了结婚登记手续，但是确实没有一起生活过；第三种，是在婚前给了彩礼，并且给彩礼的人因为给了彩礼之后生活变得困难了。
这里要注意，适用第二款和第三款的规定，必须是以双方离婚为条件的哟。就好比男女订了婚，然后男方提出分手，要是符合刚才说的这些情形其中之一的话，女方就应该把彩礼返还给男方。那具体返还多少彩礼，得根据双方一起生活的时间长短，还有彩礼具体是怎么使用的这些因素综合起来判断。要是双方对彩礼返还的问题没办法商量出个结果来，那可以向法院提起诉讼，让法院来帮忙解决这个问题。
第一种情况是双方压根就没去办理结婚登记手续；第二种，是双方已经办理了结婚登记手续，但是确实没有一起生活过；第三种，是在婚前给了彩礼，并且给彩礼的人因为给了彩礼之后生活变得困难了。
这里要注意，适用第二款和第三款的规定，必须是以双方离婚为条件的哟。就好比男女订了婚，然后男方提出分手，要是符合刚才说的这些情形其中之一的话，女方就应该把彩礼返还给男方。那具体返还多少彩礼，得根据双方一起生活的时间长短，还有彩礼具体是怎么使用的这些因素综合起来判断。要是双方对彩礼返还的问题没办法商量出个结果来，那可以向法院提起诉讼，让法院来帮忙解决这个问题。
4.6w浏览
