开发商不退定金怎么办,该怎么有效投诉

[律师回复] 这种情况可以尝试协商解决首先可以和开发商沟通说明情况要求他们加快公共区域的建设进度如果协商不成可以依据购房合同中的相关条款看是否符合退房条件如果符合可以按照合同约定的程序申请退房如果合同中没有明确约定或者协商不成可以考虑通过法律途径维护自己的权益比如向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任或者解除合同退房我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复] 没有具体收费标准一般总房款的百分之二

[律师回复] 不可以吧，经济适用房得优先政府部门。