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租客提前搬走,合同上没有明确怎么退租

3.4w浏览 匿名 2020-09-01 辽宁沈阳
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房租到期租客不搬走怎么办
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房租到期租客不搬走该怎么办
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
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租客不交租金又不搬走怎么办?
首先,按照之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
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租客拖欠租金又不搬走怎么办
租户拖欠租金且未按约迁出的应对策略首先,承租人未能按时支付租金行为,无疑构成了严重的违约现象,对业主方的核心权益造成了损害。依据租赁协议的相关规定,业主有权追究承租人的法律责任,乃至废除租赁协议。其次,当承租方再次出现拖欠租金的情况时,业主方有权立刻废除租赁协议,并将房屋收回。
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