律图审稿专业委员会3轮严审

老家的房子要拆迁,差不多有200平米了,我能得多少赔偿金

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-01 山东济南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    2015房屋拆迁补偿标准
      
      
    1、货币补偿
      
      货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:
      
      
    (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
      
      
    (2)商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
      
      
    (3)重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
      
      上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。
      
      
    2、产权置换
      
      产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
      
      产权置换分为两种形式:
      
      异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
      
      回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
      
      附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。
      
      
    3、结合型补偿
      
      顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
      
      由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    全文
    7 2020-09-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3708位律师在线平均3分钟响应99%好评
老家的房子要拆迁,差不多有200平米了,我能得多少赔偿金
一键咨询
  • 154****0552用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    172****3020用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    155****1524用户2分钟前提交了咨询
    132****7048用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    156****1556用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    170****4041用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    134****7375用户4分钟前提交了咨询
    177****6853用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    160****0455用户2分钟前提交了咨询
  • 170****1028用户1分钟前提交了咨询
    134****5553用户2分钟前提交了咨询
    161****5087用户3分钟前提交了咨询
    164****0848用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    168****5654用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    172****6671用户3分钟前提交了咨询
    140****1605用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    156****6317用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    152****3513用户4分钟前提交了咨询
    137****6348用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    148****6511用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    178****6534用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    164****2570用户1分钟前提交了咨询
    178****0588用户3分钟前提交了咨询
    152****6561用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    162****1228用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    156****8807用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    170****2584用户1分钟前提交了咨询
    130****2844用户3分钟前提交了咨询
    137****3182用户1分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    145****5107用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    140****3121用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    148****1450用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    163****6764用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    142****6174用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    142****8370用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    135****5086用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    164****8518用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    137****7401用户3分钟前提交了咨询
    161****8724用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    156****5465用户3分钟前提交了咨询
    151****0363用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    144****7478用户1分钟前提交了咨询
    143****1757用户4分钟前提交了咨询
    175****3413用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    148****5873用户1分钟前提交了咨询
    138****7345用户4分钟前提交了咨询
    140****7140用户2分钟前提交了咨询
    133****6563用户1分钟前提交了咨询
    144****5510用户2分钟前提交了咨询
    141****1451用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****5173用户3分钟前已获取解答
无锡156****1919用户2分钟前已获取解答
南通180****8874用户3分钟前已获取解答
200平米房子拆迁多少钱?
200平米房子拆迁可能会补偿几十万元,也有可能补偿几百万元,具体的补偿数额,与当地的拆迁补偿标准有关。具体来说,可以获得的补偿金为房屋补偿费、奖励性补偿费、以及周转补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般200平米的房子拆迁多少钱的补偿金
具体能够拿到多少钱的补偿金是无法准确回答的,因为拆迁房子的补偿金并不完全取决于房子的面积,对被拆迁房子的补偿要根据房子的市场价格确定,拆迁房子时的搬迁费补偿标准也是各政府部门自行规定的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
50平米的房子拆迁给多少平米?
50平米的房子拆迁给一般是给九十平米,也就是说,如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话,此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的,不同的面积对应着不同的产权房屋面积。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁150平米的房子能得多少钱?
拆迁150平米的房子可能会获得的赔偿金额为几百万元,具体的补偿金数额,在补偿协议之中,会有明确的记载。在没有签署补偿协议之前,被拆迁方可以用被征收房屋价值的补偿、搬迁费等费用相加,也可以知道自己大致可以获得的补偿金数额。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4301 位律师在线,高效解决问题
平房拆迁多少钱一平米?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与平房拆迁多少钱一平米相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应