商品房买卖司法解释适用用拆迁安置房屋吗

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[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！

[律师回复] 根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算

[律师回复] 主要结合当地发布的公告及补偿方案综合确定权益。详细情况可进一步沟通

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 到你户口所在地的社区申请，先填《申购表》，然后经社区、街道、区房产部门核实，上报到市里，都通过了还得公示，这个也过了就可以领证等通知买房了

[律师回复] 您遇到了征地拆迁问题了吗

[律师回复] 您好，具体情况详细说一下。

[律师回复] 你好，请说说具体情况吧

[律师回复] 您好，请问是什么单位？

[律师回复] 有房子，90平米以上可以

[律师回复] 可以追究装修公司的违约责任。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留之保释途径，具体如下所述：
首先，应由已遭刑事拘留之罪犯、被告以及其合法继承人、近亲向司法机关提交保释申请；
其次，公诉机关与法院在收到上述申请之后，需于七个工作日内做出是否批准保释的决定；
再次，若申请者符合保释条件且经决定获准保释，则应立即为其提供保证人或者缴纳保证金作为担保；
最后，公安机关将负责执行相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在考虑是否对以下涉贪、行贿及挪用公款的犯罪分子适用缓刑时，我们需特别注意以下几个方面：
首先，犯罪行为对国家、集体以及民众的利益造成了极其严重的损害；
其次，若犯罪分子未能退还赃款且缺乏深刻的忏悔与改正之意，则不宜适用缓刑；
第三，犯罪动机、手段及其情节恶劣程度，以及犯罪分子将赃款用于投机倒把、走私、赌博等非法活动，均是决定是否适用缓刑的重要因素；
第四，如果犯罪分子在共同犯罪中扮演着主要角色，或者同时犯下数项重罪，那么也不适宜适用缓刑；
最后，若犯罪分子曾经因为经济违法犯罪行为而受到过行政处分或刑事处罚，那么同样不能适用缓刑。
此外，如果犯罪涉及的财物属于国家为应对自然灾害、突发事件等情况所提供的救灾、抢险、防汛、优抚、救济款项和物资，并且情节严重的话，也不应适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
是的，这是完全可行的。保释制度，亦称取保候审，是我国法律体系中的一项重要刑事司法制度。它是指在刑事诉讼过程中，侦查、起诉以及审判等机关对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式逮捕的人员，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序，依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制措施。
根据相关法律规定，以下情况下的犯罪嫌疑人、被告人，均可获得取保候审的机会：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审不会导致社会危害性增加的；
（4）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
因犯受贿罪而受到处罚者，根据犯罪情节轻重，一般的情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要并处罚金。倘若贪污数额庞大或者存在其他严重情节的，将面临着三年以上、十年以下的有期徒刑处罚，并且还需要承担罚金或者没收财产的责任。所谓受贿罪，是指国家公职人员利用自身权力与地位所形成的便利条件，通过其他国家公职人员在职务上的行为，为请托人谋求不正当利益，从而接受请托人给予的财物的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
交通肇事案件中，若被告被判处缓刑，其并非必然会获当庭释放。通常情况下，被判定有罪且需接受刑法执行的被告才能适用“当庭释放”之规定。在被宣告缓刑之后，被告将由司法警察带回看守所关押；如在此期间，受害方未提出上诉请求，被告须等待审判当局的上诉期为15天期满后，在看守所内完成相关的交接手续，方可获得释放。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若您具备如下条件，便可申请办理取保候审：
首先，您的行为可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，如果您可能要面临有期徒刑以上的刑罚，在执行取保候审措施后不会对社会造成危害；
第三，根据法律规定，对于那些因患病而无法执行逮捕令的人，或者正在孕期、哺乳期内的妇女，应当给予取保候审待遇；
最后，如果您已经被羁押，且案件仍未审理完毕，那么也可以申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在经过刑事拘留后，若被拘留者得以释放，其过程须经以下步骤：
首先由负责该案件的办案人员向上级部门提出申请，经审核和批准后，将相关请求提交给执法部门的主要负责人以及制定法律政策的相关人员进行审阅，最终由公安机关高层领导进行审批；待上述程序完成之后，办案人员将具备一定效力的《释放通知书》亲自送至看守所所在地，并按照看守所的规定办理释放手续。在此过程中，被拘留的犯罪嫌疑人将在看守所内直接获得释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十四条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时之内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发放释放证明。