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离婚后买的房子后又复婚归谁

3.5w浏览 匿名 2020-09-02 上海宝山区
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逾期交房催告函寄给合同上地址未收到回复咋办
[律师回复] 解析:
(一)根据合同所载明条款进行处理,若未涉及相关内容,应依据双方当事人的自愿原则自行协商解决,或是寻求第三方法律机构或人民调解委员会等进行协调处理,亦可向有管辖权限的基层人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
若债权人请求债务人支付金钱或有价证券,且满足以下两个条件之一者,亦可向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
1.债权人与债务人之间并无其他债务纠纷;
2.支付令能够顺利送达至债务人手中。
若双方已签订明确的仲裁协议,则应依照该协议的约定向相应的仲裁机构提出申请。
(二)若欠款金额较小,发送催款函未能产生预期效果,建议直接联系欠款方的负责人或财务经理,因为有时采购部门可能无法有效处理此类问题。
适当提高催款频率,如每周一次,直至欠款方感到压力,进而考虑安排付款事项。
(三)可要求欠款方制定详细的付款计划,分期偿还欠款。
(四)若欠款方收到催款函后未予回应,表明其缺乏还款意愿,建议首先通过电话方式与其沟通还款事宜。
如仍无法达成共识,可考虑向法院提起诉讼,要求欠款方履行还款义务。
法院将依法作出裁决。
若胜诉,而欠款方仍拒不履行,胜诉方可向人民法院申请强制执行,亦可由审判员移送执行员执行。
法院在受理强制执行案件后,将会依法查询欠款方名下的房产、车辆、证券及存款等财产状况;
若被执行人仍不履行法律文书所确定的义务,人民法院有权对其实施包括但不限于限制出境、在征信系统中记录失信行为、通过媒体公开披露失信信息在内的多种惩戒措施。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
2.有明确的被告;
3.有具体的诉讼请求和事实、理由;
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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