宝安区92年取得房产证的建筑如何进行消防备案

1、关键是要有建筑工程消防验收合格的意见书（详见公安部令120号消防监督检查规定中的第9条）2.对于1998年9月1日前的建筑，应该提供该建筑的房产证。（因为此前，国家没有消防法，没有统一规定需要如何的消防手续，因此一般将1998年9月1日前投用的建筑视为老房子）3.1998年9月1日后投入使用的建筑应当符合以下条件取得消防安全检查合格证后的酒店旅馆方可经营使用。《消防监督检查规定》（根据公安部令第120号修订）摘录第九条对公众聚集场所投入使用、营业前进行消防安全检查，应当检查下列内容：
（一）建筑物或者场所是否依法通过消防旦畅测堆爻瞪诧缺超画验收合格或者进行竣工验收消防备案抽查合格；依法进行竣工验收消防备案但没有进行备案抽查的建筑物或者场所是否符合消防技术标准；
（二）消防安全制度、灭火和应中国疏散预案是否制定；
（三）自动消防系统操作人员是否持证上岗，员工是否经过岗前消防安全培训；
（四）消防设施、器材是否符合消防技术标准并完好有效；
（五）疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通；
（六）室内装修材料是否符合消防技术标准；
（七）外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物