律图审稿专业委员会3轮严审

房贷还没还完,房产证能更改名字吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-02 四川宜宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 能更改名字。
    房产证变更名字的方法;房产证改名字方法一是赠与;还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。
    房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    房产证改名字方法二是买卖:
    需要先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:房地产登记申请书原件当事人身份证明原件和复印件委托书房地产权证原件房屋平面图地籍图契税凭证原件经公证的赠与书或赠与合同原件房产证去名字的注意事项。
    房产证改名字方法三是析产:
    以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字,那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。
    全文
    9 2020-09-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3157位律师在线平均3分钟响应99%好评
房贷还没还完,房产证能更改名字吗?
一键咨询
  • 泸州用户1分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    167****3878用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    172****7171用户3分钟前提交了咨询
    150****1862用户3分钟前提交了咨询
    141****0687用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    130****2070用户4分钟前提交了咨询
    158****6024用户2分钟前提交了咨询
    143****1026用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    154****6128用户3分钟前提交了咨询
  • 德阳用户3分钟前提交了咨询
    151****2583用户4分钟前提交了咨询
    138****4316用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    152****3651用户4分钟前提交了咨询
    145****8236用户1分钟前提交了咨询
    145****2722用户2分钟前提交了咨询
    171****8233用户4分钟前提交了咨询
    144****4063用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    134****3064用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    138****8721用户4分钟前提交了咨询
    178****4263用户1分钟前提交了咨询
    158****3801用户3分钟前提交了咨询
    136****5030用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    140****2428用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    156****8414用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    164****8306用户2分钟前提交了咨询
    133****8413用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    135****3381用户2分钟前提交了咨询
    156****5573用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    133****6162用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    150****0848用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    133****7115用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    156****8273用户2分钟前提交了咨询
    176****8622用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    147****1546用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    163****8457用户3分钟前提交了咨询
    152****5322用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    176****1702用户2分钟前提交了咨询
    177****7566用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    134****5556用户3分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    157****0531用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    157****8536用户3分钟前提交了咨询
    138****3871用户4分钟前提交了咨询
    166****0825用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    177****5585用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    132****0354用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    154****1188用户2分钟前提交了咨询
    146****3430用户2分钟前提交了咨询
    166****5155用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    167****3282用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    153****2765用户3分钟前提交了咨询
    162****8246用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    148****4635用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****1057用户2分钟前已获取解答
宿迁152****3592用户2分钟前已获取解答
镇江156****3562用户3分钟前已获取解答
一般房产证怎么更改名字
房产证更名的方式有根据相关法定程序进行买卖何赠与以及在房产证件上增加相关人员的名字。房产证更名如果是赠与的话,那么需要到部门那进行公证,并且办理过户。一般赠与只适合双方具备亲缘关系。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产证改名字变更吗?
离婚房产证改名字变更,因为实际上如果要办理离婚手续的,双方当事人肯定是需要重方协商一致或者是通过法律诉讼判决的方式来进行离婚,但是不管是哪一种程序的话,夫妻共同财产分割完毕之后,那么房产证肯定是要更名。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同上的名字能更改吗
这个问题不能一概而论,要分情形对待。1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的,在预售登记前,相对手续比较简单,需要与开发商协商,协商统一后可以修改,如果房子已经验收,必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字,在预售登记后可以在预售合同上更名。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6506 位律师在线,高效解决问题
房产备案后可以更改名字吗?
严格来说,要是购房合同已经在房管部门登记备案的话,是不能在改名的。不过在经过备案之后,如果能与开发商协商达成一致,购房者退房了并且也办理了相应的手续,之后再重新进行购买,这种情况下虽然之前的购房合同备案了,但是重新购买新签订的购房合同并未备案,此时就是可以改名的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应