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房产证如何办理成夫妻一方单独所有

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-03 河南鹤壁
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于房产证如何办理成夫妻一方单独所有这个问题,我的解答如下, 根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。
    所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。
    现在产权登记在一方名下,是单独所有,就是说产权是登记那方的,与其他人无关。另一方可以申请更正登记,将产权登记为共同共有---夫妻共有。
    共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
    我国婚姻法第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    一是工资、奖金;
    二是生产、经营的收益;
    三是知识产权的收益;
    四是继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    五是其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    例如,夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产,应取得一致的意见。夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的,视为同意。
    全文
    7 2020-09-03
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房产证如何办理成夫妻一方单独所有
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夫妻在婚后买房如何单独所有
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
夫妻之间可以判强奸罪吗
[律师回复] 解析:
夫妻之间也可能存在强奸罪的情况。在通常情况下,在夫妻关系尚处于存续期间内,如果丈夫采取暴力手段、威胁恐吓或任何其他方式,违反了妻子的意愿,强迫与其发生性关系的话,这同样会被视为犯有强奸罪。针对强奸罪的具体量刑标准,主要根据犯罪情节予以判定。大体上来说,这类案件的判决结果如下:
1、一般的强奸罪行将面临三年以上十年以下的有期徒刑;
2、若涉及到对未成年女性进行强奸的情况,则会被视为强奸罪中的加重情节,并依法从重处罚;
3、对于那些具有严重强奸妇女、奸淫幼女情节的罪犯,以及实施二人以上轮奸等恶劣行为的罪犯,将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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夫妻婚后买房可以单独所有吗?
婚后买房是可以单独所有的,买房可以写一个人的名字或者两个人的名字,这都是属于婚后的财产,如果是注明单独所有,则是属于一方的个人财产,双方离婚的时候个人财产是不需要分割的。
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房产纠纷
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夫妻财产单独所有有法律依据吗?
夫妻财产单独所有有法律依据,根据我们国家《民法典》当中明确的规定,如果双方当事人有协议的情况之下,那么是可以约定夫妻财产分别所有。通常状况是在结婚之前的财产应当是属于个人的财产。
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婚姻家庭
常熟看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
1、关于会见费用问题,将主要由被指控犯罪的被告人或其亲属聘请的律师负责承担。
至于具体的费用额度,由于律师会见的次数以及收费的方式具有一定的灵活性,会依据具体案件的规模及承办律师的资历进行相应的调整。据了解,目前在深圳地区,律师会见的价格大约为人民币2000至6000之间;
2、根据相关法律法规的要求,律师会见需要得到被告方本人的授权(如果前期已获得授权,则可直接使用;若未曾获得,也可通过办案人员转达),同时还需得到被告人亲属的授权(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属)。
然而,对于表亲关系的亲属,他们并没有资格代表被告人进行授权;
3、在当前的司法实践中,如果被告人被关押在看守所内,那么只有经过律师的授权才能进行会见。而家属本身并不具备会见的权利;
4、根据法律规定,律师会见不再需要事先审批,只需得到委托人的授权即可进行会见。也就是说,即使被告人刚被捕入狱,律师也有可能在当天便能与其取得联系并进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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夫妻单独债务有哪些?
1、夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋好友的债务。3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未属于共同生活所负的债务。
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债权债务
驾驶危险罪单位要怎么处罚
[律师回复] 解析:
在触犯危险驾驶罪的情况下,并不涉及单位犯罪之情形。针对个人实施此项犯罪行为时,应依据相关法律法规,对其施以拘役的刑事处罚措施。关于危险驾驶罪的具体量刑标准如下:
1、主刑:法院可判处被告人最高六个月的拘役;
2、附加刑:处以罚金1000至5000元不等,通常情况下为2000元;
3、行政处罚:吊销驾驶员的驾驶证,并规定在五年之内不得再次申领机动车驾驶证。若涉案人员系驾驶营运机动车辆者,则需在十年之内禁止重新获得驾驶证,且终身不得再从事营运车辆驾驶工作。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
四会看守所会见律师多少钱
[律师回复] 解析:
律师在看守所进行会见时,其费用的收取是依据案件的性质以及涉案金额来决定的。针对那些并未牵扯到财产权益纠纷的案件来说,相应的收费标准介于800元至1万元之间;而对于那些涉及财产权益纠纷的案件而言,每宗基础服务费用则设定在了1000元至2千元之间,然而,具体的收费数额还将根据争议财产标的额的大小,按照一定的比例分段累积计算。在审查起诉阶段,如果案件并不涉及财产权益纠纷,那么相应的收费标准为1500元至1.2万元之间;若是涉及财产权益纠纷的案件,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段,若案件并未涉及财产权益纠纷,作为被告方的辩护人,其收费标准为2500元至2万元之间;若作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准则为2000元至1.5万元之间;而对于涉及财产权益纠纷的案件,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
帮信罪派出所多久到检察院
[律师回复] 解析:
侵犯智能设备相关案件中涉及的“协助信息网络犯罪活动”罪名,根据《中华人民共和国刑法》与《刑事诉讼法》的明确规定,无论案件的复杂程度如何,侦查工作都必须在法律规定的侦查期内完成;而对于一般的普通刑事案件来说,其侦查的羁押期限最多可以达到7个月(这其中还包括了因需要退回补充侦查而进行的两次调查,每次调查期限最长可达3个月,并且在这基础上最多还能申请延长2个月的期限)。随后,案件将被移交至检察院进行审查起诉阶段。在此过程中,检察院的审查起诉期限一般情况下是1.5个月,但如果遇到重大且复杂的案件,则可以申请延长1个月的期限。因此,从案件在派出所立案开始,直至最终由检察院提起公诉为止,整个流程所需的时间通常在8.5个月到10.5个月之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
第二百零二条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪派出所不立案怎么办
[律师回复] 解析:
在处理强奸案件时,若不符合现行法律所规定的立案标准,有关当事人或代理律师有权请求暂缓立案程序。
然而,如果此案件确属受案机关的法定管辖范畴之内,且受案机关判定具备犯罪事实并需要追究刑事责任等相应的立案条件时,该机构应严格遵守法律法规,立即启动立案程序。
此外,根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对各类报案、控告、举报及自首材料,均需依照各自的管辖权限,迅速展开全面审查工作。当发现存在犯罪事实且需要追究刑事责任时,应当依法立案侦查;反之,如认定无犯罪事实或犯罪情节显著轻微,无需追究刑事责任时,则不予立案,同时向控告人发出明确的不立案通知书。若控告人对此决定持有异议,可依法提出复议申请。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
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