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您好!我是业主家中财务被小偷盗了!物业有没有责任承担

4.4w浏览 匿名 2020-09-03 上海
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律师解答 共5条
  • 郭易辰律师
    郭易辰律师

    一、法定义务方面,也就是法律法规明文规定的条款物业公司对小区业主家中财物并无保管或看护的责任,即使业主家中财物被盗,也只能由盗窃者(直接责任人)来承担赔偿责任;
    二、约定义务方面,也就是双方签订的《物业服务合同》中约定的权利和义务第
    一,如果《合同》中约定了物业公司对业主家中财物负有保管、看护的责任条款,则按照约定履行赔偿责任(协商或诉讼),如没有相关约定,物业公司则无需承担赔偿责任;第
    二,如果对小区保安配置标准(如人数)、公共区域巡查标准(如巡查次数)、监控设备配置标准等有明确约定,业主有证据证明物业公司未按照约定标准执行管理服务有过错、且过错是造成失窃的原因之
    一,那么物业公司需承担相应的赔偿责任,否则无需承担。
    全文
    5 2020-09-03
  • 施政律师
    施政律师
    评分 5.0 服务2453万人
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    你好,除非有证据证明物业存在重大过失 否则的话物业是无需承担责任的。
    全文
    1 2020-09-03
  • 杨芳律师
    杨芳律师
    评分 5.0 服务4.7万人
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    涉及多少钱?具体情况进一步沟通后再确认法律意见
    全文
    4 2020-09-03
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    一般情况下没有。但是如果物业对小区有严格管理,但是对让不明身份人员进入那就有责任
    全文
    2 2020-09-03
  • 陈晓晓律师
    陈晓晓律师
    一般情况下没有。但是如果物业对小区有严格管理,但是对让不明身份人员进入那就有责任
    全文
    3 2020-09-03
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