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承租人拒付房租也不搬走怎么办

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-03 江西上饶
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律师解答 共1条
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    对于承租人拒付房租也不搬走怎么办这个问题,解答如下,
    1、双方当事人协商解决
    房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。
    2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决
    法律规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
    全文
    12 2020-09-03
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承租人拒付房租也不搬走怎么办
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租房不付租金也不搬走怎么办
针对提出的问题,建议先依据租赁合同条款解决。如租户未按时支付租金,构成违约,房东可考虑提前终止合同。合同终止后,应妥善处理房屋归还和费用清算。若未签书面合同或未明确规定,房东可依法行使留置权,即在第三方见证下开锁,暂存或搬运租户物品。待租户归来并结算费用后,再归还物品。
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租户不交房租也不搬走怎么办
租户若未能按时支付房租,出租方有权要求其在规定时间内补足。若逾期未支付,出租方可单方面解除租赁协议并要求租户迁出。如租户拒不执行搬迁,出租方可采取合法手段维权,如向执法机构报案或向法院提起诉讼,要求解除协议、赔偿损失并限期搬离。《民法典》第七百二十二条提供了相关法律依据。
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租户到期不交房租也不搬走怎么办
租赁合同到期但租户不搬离,房东应首先通知租户限期搬离并缴清房租,否则将起诉。若租户逾期未动,房东有权携带相关证明到法院立案,要求限期归还房屋,赔偿占用期间的费用损失、罚金、违约金及拖欠的租金等。
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租客不签合同也不搬走怎么办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客不签合同也不搬走怎么办?进行了解答,希望能解答您的问题。
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