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房产证如何办理成夫妻一方单独所有

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-03 湖北潜江
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于房产证如何办理成夫妻一方单独所有这个问题,我的解答如下, 根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。
    所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。
    现在产权登记在一方名下,是单独所有,就是说产权是登记那方的,与其他人无关。另一方可以申请更正登记,将产权登记为共同共有---夫妻共有。
    共同共有最典型的形式就是夫妻共有。
    我国婚姻法第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    一是工资、奖金;
    二是生产、经营的收益;
    三是知识产权的收益;
    四是继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    五是其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    例如,夫妻双方出卖、赠与属于夫妻共有的财产,应取得一致的意见。夫妻一方明知另一方处分财产而未作否定表示的,视为同意。
    全文
    7 2020-09-03
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房产证如何办理成夫妻一方单独所有
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夫妻在婚后买房如何单独所有
夫妻在结婚之后买房的,双方当事人可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力;如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。
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婚姻家庭
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夫妻婚后买房可以单独所有吗?
婚后买房是可以单独所有的,买房可以写一个人的名字或者两个人的名字,这都是属于婚后的财产,如果是注明单独所有,则是属于一方的个人财产,双方离婚的时候个人财产是不需要分割的。
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房产纠纷
刑事拘留所最晚多久开庭
[律师回复] 解析:
1、倘若某人涉嫌刑事犯罪并因此遭受拘留的话,可能需要历时大约四个月之后才能迎来法院审判的日子。
2、第一点,根据现行规定,拘留的期限最长可达37天。
3、接下来是关于逮捕后的侦查羁押期限问题,根据法律要求,对犯罪嫌疑人实施逮捕后扣留其人身自由的时间不得超过两个月。
4、最后,我们来关注一下人民检察院在处理监察机关和公安机关移送起诉的案件时的工作流程。
根据相关法律法规,人民检察院必须在收到案件后的一个月内做出最终决定。综合以上几点来看,通常情况下,从拘留之日起再经过约四个月的时间,才能等到法院开庭审理此案的时刻。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审期间能否进入特定场所
[律师回复] 解析:
关于取保候审期间所限制的特定场所,具体包括以下四个方面:
1.禁止涉案人员进入与其犯罪活动有直接或间接关联的各类特定场所;
2.对证人、被害人及其近亲属、同案犯及与案件存在直接关系的其他特定人员,不得进行私下会晤或以任何形式的通讯联络;
3.对于犯罪行为与之密切相关的特定活动,必须停止实施;
4.应将护照等出入境证件、驾驶执照等个人身份证明交由执行机关统一保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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夫妻财产单独所有有法律依据吗?
夫妻财产单独所有有法律依据,根据我们国家《民法典》当中明确的规定,如果双方当事人有协议的情况之下,那么是可以约定夫妻财产分别所有。通常状况是在结婚之前的财产应当是属于个人的财产。
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婚姻家庭
帮信罪所得赃款怎么算
[律师回复] 解析:
如果为了协助他者通过信息网络实施犯罪行为,例如为其提供互联网连接、服务器委托托管、网络储存以及通信传送等方面的技术支持,那么在此过程中获得的任何财产都应被视为与帮助信息网络犯罪活动有关的非法收益。
根据我国现行法律法规,涉嫌参与帮助信息网络犯罪活动罪的定罪标准之一就是涉及的支付结算金额超过二十万元人民币。这个数额的设定是基于确认流水记录金额达到二十万元人民币后,再对其性质进行进一步的判定。如果能够证明其中部分款项不具有收款或付款的性质,则应予以排除。作为一种严谨的法律制度,如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍然主动为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持,或者提供广告宣传、支付结算等辅助性服务,一旦情节严重,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚款或罚金的经济制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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单位可构成合同诈骗罪的条件是哪些
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的规定,以下要素是判断某公司是否构成合同诈骗罪的关键性因素:
首先,合同诈骗罪的实施主体必须为法人或其他组织,而非自然人;
其次,从主观心态的角度来看,合同诈骗罪应当是指行为人具备明确的故意心态,其目的就是为了通过欺骗手段,获取非法利益;
再次,该罪名所指向的侵害对象主要涉及到国家对经济合同活动的正常管理秩序以及公共财产和私人财产的所有权;
最后,从客观行为的角度来看,合同诈骗罪通常表现为在签订、履行合同的过程中,行为人采用虚构事实或者隐瞒真相等手法,从而骗取了对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
取保候审怎么离开市局单位
[律师回复] 解析:
若被取保候审之人因合理原因需要暂时离境,有责任向监管机构如实陈述缘由并获得其明确许可后方能成行。
此外,被依法确定取保候审的犯罪嫌疑人及被告人在未经监管机构书面批准前,一律不得擅自离开其所在之市或县域范围。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
天门看守所取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
申请取保候审的具体程序如下所述:
首先,必须提交取保候审的申请。该申请可以由犯罪嫌疑人和被告人本人及其法定代理人、近亲属等相关人员提出。
其次,受理申请的司法机关将对申请进行严格的审查并最终做出决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的书面申请之后,应在七个工作日内给予明确的答复;若同意取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,同时,被申请取保候审的嫌疑人还需提供保证人或者自行提出保证人;如不同意取保候审,亦应及时告知申请人。
最后,执行取保候审。在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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夫妻单独债务有哪些?
1、夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋好友的债务。3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未属于共同生活所负的债务。
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债权债务
行贿罪可以单独立案吗
[律师回复] 解析:
请注意,所谓的行贿罪,乃是指为获取不正当利益,而向国家机关工作人员、集体经济组织工作人员或其它依法履行公职的人员赠送财物的犯罪行为。
然而,在我国现行《刑法典》中,并未明确规定行贿罪的立案标准。关于此项问题,标准主要源自于与《刑法》相关的司法解释。
根据这些司法解释,行贿罪的立案标准如下:若存在以下任一情况,则应启动立案调查程序:
首先,为谋求不正当利益,向国家工作人员行贿,且金额达到人民币三万元及以上者;
其次,行贿金额在人民币一万元至三万元之间,但同时具备以下任一条件者:
(1)向三名以上人员行贿;
(2)将违法所得用于行贿;
(3)通过行贿手段谋求职务升迁或调整;
(4)向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动;
(5)向司法工作人员行贿,对司法公正产生不良影响;
(6)造成经济损失金额在人民币五十万元至一百万元之间。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
单位行贿罪法人要受处罚吗
[律师回复] 解析:
关于责任人实施行贿犯罪的刑事法律规定,事实上在刑法体系中主要被定义为单位行贿罪。该种犯罪行为是指企业或机构为了谋求非法利益而进行的贿赂活动,或者触犯国家法律法规,向国家公务员提供回扣、手续费等非法好处,且情节较为严重者。对于单位行贿罪,其具体的量刑标准如下:当企业或机构出于获取不正当利益的目的,进行行贿活动,或者违反我国的相关法律法规,向国家公务员违规提供回扣、手续费等非法好处时,如果情况恶劣至极的话,有关部门不仅会对单位施以重罚金,并且还将对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,判处五年以下的有期徒刑或者拘役,同时也会施以罚金的惩罚。
另外,如果因为行贿所获得的违法收益被个人私自占有的话,将会按照相关的法律规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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贵阳市看守所会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)仅针对不涉及财产权益关系的法律事务,我们规定其收费标准为每件案件800元至10000元人民币不等;而对于涉及到财产权益关系的法律事务,我们会在每件案件收取基础服务费用1000元至2000元人民币。若争议财产标的金额超过1万元人民币,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:
10001元至100000元人民币部分,收费比例为5%至6%;
100001元至1000000元人民币部分,收费比例为4%至5%;
1000001元至5000000元人民币部分,收费比例为3%至4%;
5000001元至10000000元人民币部分,收费比例为2%至3%;
10000001元至50000000元人民币部分,收费比例为1%至2%;
50000001元及以上部分,收费比例为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用;如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将按照以下标准收费:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件收费2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件收费2000元至15000元人民币不等。如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
挪用资金罪本单位的认定有几种
[律师回复] 解析:
三大要素决定了挪用公款罪是否成立:
首先,该罪行侵犯的主要客体是公司、团体或其他组织对其自有资金的使用权及收益权益;
其次,在一般的情况下,这种类型的行为通常表现为行为人为满足个人利益而利用自己在职务上所拥有的便利条件,擅自将原本属于单位所有的资金拨出并供个人使用,甚至以借贷的方式给予他人,并且在这过程中,行为人所挪用的金额必须达到一定程度,且超过了法定的三个月还款期限;
最后,行为人必须是在公司、企业或其他组织中担任特定职务的员工,并且在主观意识上,他们必须是故意实施上述行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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