律图审稿专业委员会3轮严审

承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以继续租赁该房屋吗?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-04 云南普洱
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
      房屋作为重要的不动产,是满足公民居住这一基本生活需要的物质条件。在房屋租赁中,虽然承租人为一人,但也会有与其共同居住人的利益,因此在调整租赁关系时,需要考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中,承租人取得的只是房屋使用权,其承租权不得继承。承租人在租赁期间死亡的,未与其生前共同生活的亲属或者法定继承人,如果需要继续租用该房屋的,应当与出租人另行签订房屋租赁合同。但是,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该住房,出租人不得终止租赁关系,但应当与出租人办理续租手续,变更承租人,这是对原共同居住人居住利益的特别保护。当然,如果原共同居住人另有住房的,也可以终止租赁关系。
    全文
    7 2020-09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6237位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以继续租赁该房屋吗?
一键咨询
  • 175****0727用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    154****5013用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    133****6766用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    172****1200用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    146****2162用户2分钟前提交了咨询
  • 玉溪用户1分钟前提交了咨询
    172****7425用户2分钟前提交了咨询
    174****6663用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    137****8051用户2分钟前提交了咨询
    145****3362用户2分钟前提交了咨询
    174****3332用户4分钟前提交了咨询
    172****5138用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    152****3021用户2分钟前提交了咨询
    152****6656用户2分钟前提交了咨询
    150****6235用户3分钟前提交了咨询
    177****3767用户2分钟前提交了咨询
    142****4670用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    173****2753用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    146****7886用户4分钟前提交了咨询
    130****3860用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    174****8513用户4分钟前提交了咨询
    131****2470用户1分钟前提交了咨询
    151****4044用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    147****5324用户2分钟前提交了咨询
    162****4458用户1分钟前提交了咨询
    178****4681用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    154****0617用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    132****3555用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    131****2828用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    154****7764用户2分钟前提交了咨询
    147****3057用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    156****5443用户4分钟前提交了咨询
    150****0257用户4分钟前提交了咨询
    170****3726用户1分钟前提交了咨询
    165****0154用户4分钟前提交了咨询
    136****0852用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    171****7145用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    136****8160用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    152****6276用户1分钟前提交了咨询
    176****6746用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    158****4132用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    154****3450用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    172****5013用户1分钟前提交了咨询
    150****3677用户1分钟前提交了咨询
    157****0117用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    147****4834用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    174****4231用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    132****0724用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    145****2688用户1分钟前提交了咨询
    176****4004用户1分钟前提交了咨询
    136****2715用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****7244用户3分钟前已获取解答
镇江134****2347用户1分钟前已获取解答
淮安178****9146用户2分钟前已获取解答
房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人出租房屋的房屋租赁税怎么计算?
房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定,印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳,其他税费由出租人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
绑架罪致人死亡数罪并罚的情形
[律师回复] 解析:
在实施绑架行为导致他人人身损害或死亡的情况下,根据现行的《中华人民共和国刑法》规定,均应视情况按照数罪并罚原则进行定罪量刑。
然而,在绑架案中,若发生被绑架者死亡的悲剧事件,无论是出于故意或是疏忽,都只能构成绑架罪这一单一罪名,无需进行数罪并罚。具体而言,若在绑架过程中故意杀害被绑架者,则属于绑架罪的结果加重情形,仍将被判定为绑架罪,而非数罪并罚。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,以勒索财物为目的实施绑架他人的行为,或者将他人作为人质进行绑架的,应当判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时并处罚金或者没收个人全部财产;若情节相对轻微,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。对于犯有上述罪行的罪犯,若在绑架过程中杀害被绑架者,或者故意伤害被绑架者,致使其重伤甚至死亡的,则应判处无期徒刑或者死刑,同时并处没收个人全部财产。
此外,以勒索财物为目的进行偷盗婴幼儿的行为,也应参照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁期间承租人有没有权利退房屋
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁期间承租人有没有权利退房屋的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁纠纷有几种,房屋租赁纠纷解决?
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理:因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是:所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6982 位律师在线,高效解决问题
个人房屋租赁税是多少?
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加4、个人所得税:按财产财租赁所得5、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应