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南京经济适用房如果按遗嘱继承应该如何交税。

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-04 四川成都
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    遗嘱继承人应提供经过公证或经过司法鉴定的合法有效遗嘱。首先应该到公证处办理遗产继承公证,继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋的评估价值)的2%收取。然后到房产局办理房产继承过户登记:费用如下
    1、登记费:100元/件;
    2、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
    3、权证印花税:5元/本;
    4、交易手续费:5元/平方米;
    5、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳房屋评估价1.5%的契税;
    6、房产继承中不存在遗产税。
    7、房产继承中是不征收个人所得税的,但继承后对外出售需要按照房价的1%征收个税,但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。继承的经济适用房如果是属于首次对外出售,则需要缴纳差额50%的政府收益金,这个房子缴纳过一次政府收益金后,以后如果再次被转手买卖就按照正常的产权二手房交易来交税了。
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    12 2020-09-04
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法律依据:
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【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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