律图审稿专业委员会3轮严审

房屋赠与已公证,但没过户,房子还能被赠与人卖掉吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-04 新疆昌吉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,如果没有符合法定撤销权的情形,赠与人不能出卖该房屋,否则应承担违约责任
    《合同法》
    第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
    第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    全文
    14 2020-09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3421位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋赠与已公证,但没过户,房子还能被赠与人卖掉吗?
一键咨询
  • 阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    178****5672用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    174****0616用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    162****3134用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    130****5017用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    154****5022用户2分钟前提交了咨询
    140****1583用户3分钟前提交了咨询
    138****5310用户2分钟前提交了咨询
  • 151****8756用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    157****8510用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    133****5077用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    156****3702用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    140****5218用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    157****7136用户4分钟前提交了咨询
    145****6478用户4分钟前提交了咨询
    164****8782用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    164****3376用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    157****1688用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    140****0858用户1分钟前提交了咨询
    174****1382用户4分钟前提交了咨询
    145****3236用户2分钟前提交了咨询
    144****8772用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    132****8821用户2分钟前提交了咨询
    173****8716用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    136****6741用户2分钟前提交了咨询
    154****4482用户1分钟前提交了咨询
    130****6534用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    146****4227用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    156****0556用户1分钟前提交了咨询
    171****4007用户2分钟前提交了咨询
    150****6876用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    156****4525用户3分钟前提交了咨询
    160****6085用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    154****7230用户4分钟前提交了咨询
    136****7067用户4分钟前提交了咨询
    148****3101用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    156****2754用户4分钟前提交了咨询
    175****4111用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    138****2773用户1分钟前提交了咨询
    177****3263用户1分钟前提交了咨询
    142****8262用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    174****1668用户1分钟前提交了咨询
    156****2018用户3分钟前提交了咨询
    136****6725用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    135****0276用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    158****0183用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    165****7176用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    150****4114用户2分钟前提交了咨询
    156****6526用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    165****3161用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    152****4707用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****4318用户1分钟前已获取解答
盐城181****6386用户2分钟前已获取解答
淮安177****1777用户4分钟前已获取解答
房屋赠与公证怎么办理?已公证的房产赠与能反悔吗?
办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件;赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
已经过户的赠与房产能收回吗
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前,您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定,在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候,可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与,收回房子。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已经赠与过户的房产能收回吗
从法律角度看,完成产权变更的赠与房产一般不能返还给原所有人。若过户手续和财产公证已完成,房产依法不可收回;若未完成转让手续或未公证,原所有人可申请收回。受赠人侵害赠与人权益时,赠与人有权撤销赠与。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
赠与的房产已过户能要回来么
已过户的赠与房产,原则上难以索回。但为保护赠与人权益,我国法律规定了几种可要求归还的情况:受赠人伤害赠与人或其直系亲属、未尽抚养义务或违反赠予协议中的约定。在这些情况下,赠与人可依法请求归还房产。
10w+浏览
房产纠纷
我们单元部分业主(合同上写了委托业主代表两人,但只有一个代表签了字,另一业主代表反对这个公司安装电梯)与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求,条款里签了合同3日内业主付第一笔款,公司没有要求收款,业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯(因安装电梯需要每户业主出资才能安装)。请问,这样的合同有效嗎?
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
快速解决“合同事务”问题
当前3365位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6100 位律师在线,高效解决问题
已经过户的赠与房产是否能收回
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已经过户的赠与房产是否能收回的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*