律图审稿专业委员会3轮严审

父母的房产怎么过户给子女费用最低

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-04 四川广安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    咨询我
    您好,关于父母的房产怎么过户给子女费用最低这个问题,我的解答如下, 父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,分家析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:
    一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20所得税。
    二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
    1、测绘费1.36元平方;
    2、评估费0.5(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次90平内
    1、90平144平内1.5,超过144平或非首次3,买方缴纳
    4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
    5、交易费6平方,双方
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6,普通住房若满2年可减免。
    全文
    14 2020-09-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6277位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母的房产怎么过户给子女费用最低
一键咨询
  • 德阳用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    130****0837用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    143****5305用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    132****4242用户2分钟前提交了咨询
    166****8186用户3分钟前提交了咨询
  • 166****0511用户4分钟前提交了咨询
    147****6133用户2分钟前提交了咨询
    165****4004用户4分钟前提交了咨询
    151****0233用户4分钟前提交了咨询
    141****3856用户3分钟前提交了咨询
    167****1511用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    148****5828用户1分钟前提交了咨询
    145****3862用户3分钟前提交了咨询
    176****2468用户3分钟前提交了咨询
    166****5114用户2分钟前提交了咨询
    142****1767用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    152****1712用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    153****7685用户3分钟前提交了咨询
    172****4054用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    132****1146用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    178****4734用户2分钟前提交了咨询
    162****3703用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    156****6205用户2分钟前提交了咨询
    165****2848用户3分钟前提交了咨询
    161****4100用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    145****8764用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    165****7515用户2分钟前提交了咨询
    134****1650用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    174****4702用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    成都用户2分钟前提交了咨询
    137****7168用户4分钟前提交了咨询
    150****6716用户1分钟前提交了咨询
    152****6146用户3分钟前提交了咨询
    170****2553用户1分钟前提交了咨询
    156****2450用户1分钟前提交了咨询
    140****2647用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    173****2435用户2分钟前提交了咨询
    158****2882用户4分钟前提交了咨询
    176****4482用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    175****3186用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    161****2564用户2分钟前提交了咨询
    152****5634用户2分钟前提交了咨询
    147****5377用户1分钟前提交了咨询
    163****8507用户4分钟前提交了咨询
    131****5151用户3分钟前提交了咨询
    157****1762用户4分钟前提交了咨询
    137****7681用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    172****6610用户2分钟前提交了咨询
    170****4740用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    163****7263用户3分钟前提交了咨询
    132****3863用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    135****2040用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****6325用户1分钟前已获取解答
苏州156****8588用户1分钟前已获取解答
无锡178****4048用户1分钟前已获取解答
给父母赡养费最低标准
父母赡养费最低标准依据当地生活水平确定。子女月收入低于最低生活保障线者,视为无力承担足额赡养费。 若子女月收入超出该线,且有两名或以上子女,超出部分应平分,按50%比例计算赡养费。此标准旨在确保父母基本生活需求得到满足,体现子女对父母的孝顺与责任。
10w+浏览
婚姻家庭
给父母赡养费最低标准
父母赡养费最低标准依据当地生活水平确定。 子女月收入低于最低生活保障线者,视为无力承担足额赡养费。 若子女月收入超出该线,且有两名或以上子女,超出部分应平分,按50%比例计算赡养费。 此标准旨在确保父母基本生活需求得到满足,体现子女对父母的孝顺与责任。
10w+浏览
婚姻家庭
父母过户房子给子女最新政策2024
新规定要求,父母将房产无偿赠予子女时,双方需签订明确的赠与契约,并在30日内携带相关文件到房地产管理局申请过户。经审查和缴纳税费后,该局将颁发过户许可证,子女可领取新的所有权证书,完成房产权属的变更。
10w+浏览
房产纠纷
父母养老最低标准是多少
关于老人赡养费的最低标准,应根据本地生活水平设定。若子女月收入低于政府规定的最低保障,则视为无法提供必要赡养费。如子女家庭月收入超过最低保障线,超出部分应由两个子女共同承担,比例为50%。
10w+浏览
婚姻家庭
2024最新房子过户给父母有哪些方法
将房屋过户给父母可以选择两种方式,第一种是选择房屋产权赠予的方式办理过户;第二种是选用房屋买卖的方式办理过户。大家可以根据自己的情况来选择过户方式。
10w+浏览
房产纠纷
三个人打一个人 这个人反击对抗那三个人 最后那三个人其中二人死亡算什么罪
[律师回复] 这种情况需要根据具体情节来判断罪名,可能存在以下几种情况:

正当防卫

如果这三个人对被打者实施的是严重危及人身安全的暴力犯罪,如故意杀人、抢劫、强奸、绑架等,或者虽未达到上述严重程度,但从人数、打击部位和力度等情况看,已严重危及被打者的人身安全,被打者在反击时造成其中二人死亡,属于正当防卫,不负刑事责任。

防卫过当

如果三个人的殴打行为不属于严重危及人身安全的暴力犯罪,而被打者的反击行为明显超过必要限度造成重大损害,致使其中二人死亡,则构成防卫过当,可能涉嫌过失致人死亡罪或故意伤害罪,但应当减轻或者免除处罚。例如,三个人只是徒手殴打,并未使用凶器,被打者却使用刀具等致命性武器进行反击并导致二人死亡,就可能属于防卫过当。

故意杀人或故意伤害

如果被打者在反击时具有非法剥夺他人生命或故意伤害他人身体的主观故意,且其行为与二人死亡之间存在直接因果关系,则可能构成故意杀人罪或故意伤害罪。例如,被打者在反击过程中,趁对方失去反抗能力后仍继续攻击,或者有明显的报复心理而实施过度的伤害行为导致二人死亡。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5966位律师在线
立即咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应