律图审稿专业委员会3轮严审

农村集体土地流转步骤是怎样的

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-07 四川内江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的农村集体土地流转步骤是怎样的问题解答如下, 农村集体土地流转程序是怎样的
    一、协商
    承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成流转意向。发包方受承包方书面委托,可代表承包方统一与受让方进行协商。
    二、审查
    流转双方协商达成初步意向后,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查(同村同组承包户相互间转包、租赁、互换土地或实行土地股份合作的不审查)。
    对受让方审查的内容应包括:
    1、资质审查:法人资格、注册地址、信誉度、资金实力、技术水平、经营管理能力和履约能力等;
    2、项目审查:实施项目是否符合国家的法律法规、产业政策、总体规划要求,项目的预期效益及经营风险等。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。
    三、订立合同
    经审查后,在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同。发包方或中介组织受承包方书面委托,可代表承包方与受让方订立合同。
    除代耕外,土地承包经营权流转双方都应签订由市农业行政主管部门统一印制的规范化书面合同。
    农村土地承包经营权流转合同一般应包括以下内容:
    1、双方当事人的姓名、住所;
    2、流转土地的座落、四至、面积、质量等级;
    3、流转的期限和起止日期;
    4、流转方式;
    5、流转土地的用途;
    6、双方当事人的权利和义务;
    7、流转价款及支付方式;
    8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
    9、违约责任。
    四、备案
    流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡镇土地承包流转服务中心各备案一份。流转双方有意进行流转合同鉴证的,可以向乡镇农村土地承包流转服务中心或公证机关申请合同鉴证。不得强制要求流转双方进行流转合同鉴证。
    五、归档
    乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性流转书面材料等及时整理归档。
    全文
    11 2020-09-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6540位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村集体土地流转步骤是怎样的
一键咨询
  • 眉山用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    153****6410用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    178****2065用户2分钟前提交了咨询
    163****5363用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    144****0862用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    147****6417用户1分钟前提交了咨询
    177****3183用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
  • 151****5815用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    166****5610用户1分钟前提交了咨询
    164****8780用户3分钟前提交了咨询
    145****7410用户2分钟前提交了咨询
    172****7625用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    161****2083用户3分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    177****0840用户2分钟前提交了咨询
    165****3725用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    161****2322用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    156****8202用户1分钟前提交了咨询
    172****6788用户2分钟前提交了咨询
    144****6563用户3分钟前提交了咨询
    141****8040用户3分钟前提交了咨询
    165****7842用户1分钟前提交了咨询
    155****2142用户4分钟前提交了咨询
    135****0186用户2分钟前提交了咨询
    170****2713用户2分钟前提交了咨询
    163****1872用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    136****5285用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    155****7373用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    163****7351用户4分钟前提交了咨询
    175****6850用户2分钟前提交了咨询
    147****7072用户3分钟前提交了咨询
    155****8706用户4分钟前提交了咨询
    142****5185用户4分钟前提交了咨询
    163****2516用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    141****1047用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    167****6060用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    172****4633用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    136****6138用户1分钟前提交了咨询
    173****7871用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    158****4427用户4分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    154****6254用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    160****4145用户1分钟前提交了咨询
    173****7252用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    161****3628用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    176****1365用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    174****6463用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    177****8630用户4分钟前提交了咨询
    155****7280用户3分钟前提交了咨询
    144****7842用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    145****2438用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    165****7474用户2分钟前提交了咨询
    166****6656用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****3012用户1分钟前已获取解答
泰州181****2521用户1分钟前已获取解答
徐州152****3984用户2分钟前已获取解答
农村集体土地征收的步骤有哪些
一、发布征地公告,二、征询村民的意见,组织听证,三、地籍调查和地上附着物登记,四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、并组卷向有批准权的机关报批。六、征地补偿安置方案公告,七、报批征地补偿安置方案。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村集体土地使用权征收步骤是什么
农村的集体土地征收的流程的第一步是发布征地通告,第二步是征询村民的意见,这一点是在政府组织的听证会上村民可积极发表不同的意见,第三步是进行地籍调查和地上附着物的登记确认,拟定相关的方案并上报审批,征用土地公告,征地补偿登记等这些步骤。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村集体土地征收的十大步骤,你了解吗
一、发布征地公告,二、征询村民的意见,组织听证,三、地籍调查和地上附着物登记,四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、并组卷向有批准权的机关报批。六、征地补偿安置方案公告,八、报批征地补偿安置方案。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪涉案流水达6000万会判多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行的相关法律法规,协助信息网络犯罪活动的罪行,导致流水达到了六千万元这一数额,通常将被判定为有期徒刑三年以下,或者拘役,亦或是罚款。
2.需要明确指出的是,“帮信”罪并不属于以犯罪金额作为定罪量刑依据的刑事案件类型,因此犯罪所得金额并不能成为判定其刑期长短的唯一标准。如果在构成“帮信”罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么就应该按照处罚更为严厉的那一项来进行定罪和处罚。
3.此外,如果涉案人员能够主动退还赃款,那么这无疑会对其刑罚的轻重产生影响,甚至有可能免于处罚。
4.关于身份问题,主观方面必须是故意为之,也就是说,涉案人员必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助。
然而,在某些情况下,即使涉案人员已经构成了“帮信”罪,他们也仅仅是作为从犯参与其中,对于这样的从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村集体土地征收程序十个步骤及农民需注意的事项
一、发布征地公告,由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见,组织听证,对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
10w+浏览
征地拆迁
行贿罪无具体请托事项的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
针对行贿罪中并未明确指定请托事项的情况,可以作为定案依据的主要证据包括以下几个方面:行贿事件的详细过程、受贿人与行贿人之间的经济交易往来详情、银行账户的转账记录以及所涉及的金钱数额或是其他物品等等。在对行贿罪进行裁量判决及确认时,应严厉依据上述法律规定的各类证据进行处置,具体的情况将由有权限的司法机构进行最终的判定。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5981位律师在线
立即咨询
集资诈骗罪有哪些种类
[律师回复] 解析:
1.非法吸收公众存款罪。非法吸收公众存款罪系指自然人或单位违反了国家相关法律法规之规定,以非法手段吸引或变相吸收公众资金,从而扰乱国家金融秩序的违法行为。此罪行乃是我国现阶段发生频率最高的一种非法集资类犯罪类型。
2.集资诈骗罪。集资诈骗罪则是指行为人以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且其所涉及金额及情节均符合法律规定的犯罪行为。集资诈骗罪同样属于当前社会中频繁出现的非法集资类犯罪,因此成为我们打击犯罪活动的重点对象。
3.欺诈发行股票、债券罪。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中故意隐瞒重要事实或编造重大虚假内容,以此方式发行股票或公司、企业债券,且涉案金额庞大、造成的后果严重或存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪。依照《中华人民共和国刑法》的规定,擅自发行股票、公司、企业债券罪是指未经国家相关主管部门批准,擅自发行股票或公司、企业债券,且涉案金额庞大、造成的后果严重或存在其他严重情节的行为。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7338 位律师在线,高效解决问题
农村集体土地征收程序十个步骤及农民需注意的事项
一、发布征地公告;二、征询村民意见,组织听证;三、地籍调查和地上附着物登记;四、拟订“一书四方案”组卷上报审批。五、征用土地公告;六、征地补偿安置方案公告。七、报批征地补偿安置方案。八、土地补偿登记。
10w+浏览
征地拆迁
乡镇公安局取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,犯罪嫌疑人必须向负责案件处理的执法机构提交书面申请。
2.当办案机关收到犯罪嫌疑人的取保候审申请时,他们有责任对其进行严格审查。如果申请满足取保候审条件,则应要求犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳相应金额的保证金。
3.在犯罪嫌疑人寻找保证人或交纳保证金之后,执法机构将编制呈请取保候审报告书,详细列举保释的原因、所采用的担保形式以及犯罪嫌疑人需要遵守的各项规定。
4.在经过公安机关负责人的批准之后,取保候审决定书将会被正式制定并颁发给犯罪嫌疑人。
5.在向犯罪嫌疑人宣布取保候审决定书的同时,还需让其签署姓名和按上指纹以示确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应