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购房收据定金没有盖章没有当事人签名有效吗?

3.8w浏览 匿名 2020-09-07 广西桂林
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购房合同没签字盖章有效吗?
房产交易需要签订书面或者电子合同,并且进行不动产买卖合同登记后生效,这是保障双方合法权益的有利证据,但是根据国家有关法律规定,合同的本质是双方当事人真实意思表达,必须签字确认后方可生效,如果只盖章没签字,无法认定是否属于当事人个人民事行为,如果双方产生合同效力纠纷,无法认定盖章属于当事人本人所为的情况下合同是无效的。
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合同事务
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购房合同没签字盖章有效吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与购房合同没签字盖章有效吗,签订购房合同要注意哪些方面?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
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购房定金没盖章可以退吗?
购房定金没盖章可以退,如果没有签订合同的情况之下,那么定金一般情况下是可以要求退还的。当然的双方当事人协商一致的情况之下也是可以要求退还的,这里没有签订合同,主要指的就是没有签订房屋的认购合同,并不是说没有签订房屋的正式而购买合同。
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房产纠纷
盗窃罪有没有证据保护措施
[律师回复] 解析:
1.通过搜集监控录像画面,能够构成指控犯罪嫌疑犯的有力证明。
2.收集到的真实录音材料,同样能够被视作指控犯罪嫌疑犯的关键性证据。
3.犯罪现场中任何属于犯罪嫌犯的独特痕迹,皆可作为有力的证据被收集起来。
4.将有效的实物证据收集起来,便能成为对犯罪嫌疑犯进行指控的重要依据。
并非所有的盗窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些性质轻微的偷窃行为,如因为灾害而导致生活困苦,偶尔实施偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的情况,都不应当被视为盗窃罪来处理。在必要的时候,相关部门可以给予适当的处罚。
同时,需要将偷窃自家亲人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常不会被视为犯罪行为来处理;
然而,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但是情节轻微,并且符合以下任一条件的,都不应被视为犯罪行为来处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了盗窃行为;
2.全部退还赃款和赔偿损失;
3.主动向警方自首;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃款或获得的赃款较少;
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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补充证据期间能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在补充侦查阶段是可以依法进行取保候审的,依据我囯现行相关法律法规的规定,并未设置特定时间阶段为申请取保候审的法定时期。因此,理论上讲,无论是在公安机关、检察机关还是审判机关的刑事诉讼程序中,均可提出取保候审的请求。针对那些应予逮捕但存在严重疾病、处于妊娠期或哺乳期、犯罪情节相对轻微等情况的犯罪嫌疑人员,司法机关有权决定实施取保候审的措施。在完成对申请人与担保人的当面核实后,便可解除其人身自由限制。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以决定取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正值孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
敲诈勒索罪要求什么证据
[律师回复] 解析:
作为证据的范畴包括但不仅限于书面文件、物件、音频视频记录等各种形式的视听材料。例如,能够明确证实存在威胁行为的短信、电子邮件或者信件等等。
此外,已成功实施支付行为的银行转账记录以及支付宝转账记录等,也可作为有力的证据支撑。
值得注意的是,证人证词、知悉相关敲诈勒索事件实情的目击者证言以及其提供的相关证词等,同样具有重要的参考价值。若受到了人身伤害,应立即对受伤部位进行拍照留存,同时妥善保存照片以及造成伤害的工具等实物证据。
此外,提供自身遭受伤害的病历、诊断证明以及医疗费用收据等相关凭证,也是非常必要的。被害者的陈述、鉴定机构出具的鉴定报告、警方在现场勘查过程中形成的检查笔录等,均可作为有效的证据使用。
然而需要强调的是,尽管被害者缺乏直接证据并不意味着无法向警方报案,但是具备充足证据的情况下,将有助于警方迅速展开调查工作,否则警方可能会拒绝立案,甚至在案件审理过程中难以判定犯罪嫌疑人是否构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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协议没盖章公章有效吗?
一般来说,即使协议没有盖公章,但是相关法定代表人已经签字的,那合同也是成立有效的。一般双方平常的自愿的原则进行签字,那就代表着合同成立,那合同自成立开始就即刻生效。
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合同事务
强奸罪庭审当天宣判吗
[律师回复] 解析:
一般来说,针对强奸罪,并没有实行公开审判的制度,但是会在公开场合宣告判决结果。
根据我国相关法规规定,人民法院在对第一审刑事案件进行审理时,必须公开进行。
然而,对于涉及到个人隐私的强奸罪案件而言,依照相关法律,并不能公开审理。对于此类无法公开审理的案件,人民法院应在开庭当日,于庭上宣告其无法公开审理的原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。
但是有关国家秘密或者个人隐私的案件,不公开审理;
涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。
不公开审理的案件,应当当庭宣布不公开审理的理由。
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
合同诈骗罪的证据标准是多少
[律师回复] 解析:
对于构成合同诈骗罪所需满足的条件,主要包括以下三点:
首先,犯罪嫌疑人须在主观层面故意实施诈骗活动;
其次,需具备非法侵占对方当事人财产的犯罪意图;
最后,犯罪嫌疑人必须为具有刑事责任能力的自然人。
此外,在签订和履行合同的过程中,犯罪嫌疑人通过虚构事实或隐瞒真相等手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到人民币两万元及以上者,方可被认定为合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
非法盗窃罪多少年有效
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪的法律追诉期限,法定上限为二十年。
2.对于普通程度的盗窃犯罪行为,刑法通常判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时给予罚金刑罚。
然而,根据案件特殊性,司法机关有权判处十年以上有期徒刑,并科以罚金刑罚。在此种情况下,该罪行的法定追诉时限最长可达15年。但是,若被告被判处终身监禁,则其法定诉讼时效为20年,且在具备特定条件之下,即使超过20年的期限,仍有权对被告进行法律追诉。
3.盗窃公私财物,数额达到一定标准,或实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑事责任;若数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。
4.各省级、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院,可依据本地区的经济发展水平及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院与最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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购销合同盖什么章
如果一方当事人是单位,则系单位对外发生销售业务关系,故可以盖单位公章,如果单位有合同专用章的,也可以盖合同专用章,同样可以达到合同签订的目的。如果是与个人签订的购销合同,则个人方由其个人签字即可。
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合同事务
盗窃罪无证据认定是什么
[律师回复] 解析:
在我国司法体系中,人民法院对于各类案件进行审理时,坚持以确凿的证据为依据而非仅仅依赖于嫌疑人或被告人的口供作为定案的唯一标准。一旦缺乏有力证据支撑,便无法对其做出有罪判定及量刑。对于此类情况,应当给予其无罪的判决并予以释放。
然而,偷盗他人财物的行为,尽管属于违反治安管理的违法行为,但仍需由公安机关依法进行治安处罚。由于该类案件属于治安案件范畴,因此在当事人报案后,公安机关将负责收集相关证据。
在公安机关、检察机关以及法院接手案件后,他们有权通过询问证人、讯问犯罪嫌疑人、被告人,以及进行搜查、勘验检查等多种方式来获取证据。若经调查发现证据不足或者证据链条缺失,则应立即释放被指控者。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涉嫌洗钱罪怎么处理最有效
[律师回复] 解析:
为了遮盖、隐藏涉及毒品犯罪、黑社会性质的团伙犯罪、恐怖主义行动犯罪、走私罪行、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、以及金融诈骗犯罪等行为所获取的非法收入及其产生的收益的来源和真实性质,政府将查封并没收以上犯罪行为所带来的所有收益及衍生收益。
同时,对犯罪者进行相应的法律制裁,根据情节轻重,最高可判处五年以上十年以下有期徒刑,并且处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
猥亵罪必须要哪些证据
[律师回复] 解析:
性骚扰罪通常指的是,行为人为满足自身的欲望,而采取暴力、威胁或者其它不正当手段强制进行性接触的违法犯罪行为。若要对性骚扰罪进行定罪,所需的主要证据包括:实物证据,比如被害人受到侵害时的衣物、内衣裤、皮带等物品;文书类证据,如受害者遭受骚扰后写下的诉状、书面证词等;证人证言,即目击者或者知情者提供的关于事件发生经过的证词;被害人口头陈述,即受害者亲口讲述的受侵害过程;以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词等。
然而,仅有被告人口供而无其他确凿证据的情况下,无法对其进行定罪处罚;反之,如果没有被告人口供,但其他证据充足且确凿,同样可以对其进行定罪处罚。
至于盗窃罪的量刑问题,也就是我们常说的刑罚裁量,它是依据刑法的相关规定,在确认了盗窃罪的成立之后,对于犯罪分子是否应判处刑罚,应该判处什么样的刑罚,以及应该判处多少年的刑期等问题进行确定并作出裁决的过程。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
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(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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