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集体房的门面房拆迁补偿是按照什么补偿

3.5w浏览 匿名 2020-09-08 河南郑州
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律师解答 共5条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    门面拆迁,2003年《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定,但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。
    从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁,可以对实际的经营损失进行补偿,并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。
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    4 2020-09-09
  • 河南文赢(杭州)律师事务所律师
    河南文赢(杭...律师
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    你好;你咨询的法律问题答复如下;按照公示公告
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    2 2020-09-09
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    每个地方的补偿标准不一样,具体的由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定,补偿不合理的话,可以运用法律武器来维护您们的合法权益
    全文
    2 2020-09-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!请问是什么项目要征收您的房屋?
    全文
    3 2020-09-08
  • 胡国庆律师
    胡国庆律师
    评分 5.0 服务1.1万人
    咨询我
    是农村集体土地上自建的门面房吗?现在政府出公告了吗?
    全文
    2 2020-09-08
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