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继承和赠与公证书同时得有吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-09 浙江温州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、赠与部分财产,可以到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后,再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说,就是在在办理赠与合同公证后,再到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1%的赠与公证费。而赠与公证之后的契税优惠根据当地地税部门为准(税收一般3%);
    二、买卖首套房税收:
    (一)、5年内:90平方以下买方缴纳1%契税;卖方缴纳5.5%营业税和1%个税;
    (二)、5年外:90平方以下买方缴纳1%契税;免营业税和个税;
    (三)、如果这个房屋是农村的祖传房屋,一般情况下是没有权属证明的,如要把上述房屋的所有权转移,在法律上有诸多的限制,
    首先受让人必须为本村农村户口,并且在同一个村,已经成年。
    其次,受让人至今为无房户。
    (四)、如果上述房屋是城镇的房屋,一般情况下是有权属证明的。
    赠与合同公证提供材料:房产权属证明、亲属关系证明,当事人的身份证明。
    全文
    7 2020-09-09
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但是,如果没有特殊的含义或者约定,只是你自愿送给对方的,那这就可能会被视为一种普通的赠与行为。在法律上,赠与一旦完成,一般是不能随意撤销的。所以,你可能很难追回这笔钱了??。

不过,具体情况还得具体分析,你可以咨询一下专业的律师,看看你的情况是否有追回的可能。

还有啊,对方后期的冷暴力行为确实很伤人??。不管怎样,感情是需要双方共同努力和维护的。如果对方不珍惜你的感情,那也没必要为了她而纠结了。向前看,相信你会遇到更合适的人的??。,这是个什么情况?你自愿的这两万元,有没有什么特殊的含义或者约定呢???比如说,是以结婚为目的的赠与。如果有,那么在法律上,这可能会被视为一种附条件的赠与。当条件不成立时,也就是对方没有答应你的追求,你是有权要求对方返还赠与的财物的。

但是,如果没有特殊的含义或者约定,只是你自愿送给对方的,那这就可能会被视为一种普通的赠与行为。在法律上,赠与一旦完成,一般是不能随意撤销的。所以,你可能很难追回这笔钱了??。

不过,具体情况还得具体分析,你可以咨询一下专业的律师,看看你的情况是否有追回的可能。

还有啊,对方后期的冷暴力行为确实很伤人??。不管怎样,感情是需要双方共同努力和维护的。如果对方不珍惜你的感情,那也没必要为了她而纠结了。向前看,相信你会遇到更合适的人的??。
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