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我家要卖什么房子现在不想卖对方交了两万块钱定金。双方都不是户主签了字

3.5w浏览 匿名 2020-09-09 广东广州
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律师解答 共6条
  • 刘毅律师
    刘毅律师

    合同约定了定金条款,适用定金罚则,这是符合法律规定,也是公平合理的。在对方违约的情况下,你不是也可以没收定金么,当然,定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。2、应该签个补充协议,约定至少要在签订了买卖合同之后再配合办理过户手续,这样就可以保证对方不能任意违约,也可以让你不至于先去迁户口,先行履行卖方的过户相关义务。如果可能的话,争取约定一个对方违约的违约金。3、公证完全没有必要,合同只要是双方的真实意思表示就可以,除非你在合同里约定经公证生效或公证后付款,否则对方必须按约定的期限向你付款。
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    9 2020-09-09
  • 张牡律师
    张牡律师
    评分 5.0 服务1529万人
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    将定金退还给人家就可以了
    全文
    9 2020-09-09
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
    评分 4.8 服务9755万人
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    如果是具有代理权限的代为签署合同,同样具有法律效力,需要按照合同约定履行
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    3 2020-09-09
  • 刘振海律师
    刘振海律师
    合同无效的。可以委托律师处理
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    3 2020-09-09
  • 陈俊鑫律师
    陈俊鑫律师
    如果不是户口签字的话,也没有其他授权材料的话,那合同无效。具体得看2万直接交给谁?有无明确是购房定金?
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    2 2020-09-09
  • 杨婵律师
    杨婵律师
    即便不是户主,不卖或者卖不成功,都算违约,得赔4万。
    全文
    7 2020-09-09
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