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什么是商品房,顶账房,小产权房能买不

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-10 福建三明
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
    2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
    3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
    4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
    5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
    全文
    13 2020-09-10
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