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破产案件立案前债务人将破产财产租赁顶账是否有效

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-10 河南新乡
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律师解答 共1条
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    如果债务人欠债无力偿还,而且长期没有意愿、不配合还款,债权人可以提供当初的借条之类证实债务人违约和无力偿还或不主动偿还(乏骸催缴诎剂挫烯旦楼做老赖的),可向强制执行,债务人的房产、及其他名下资产会被保全,而后进行拍卖处置等。由于租赁的土地产权不属于债务人,特别是短期租赁,不会被保全后进入拍卖,但其他财产会有可能。最主要的是,情节恶劣的,债务人可能被强制收押执行清算,一样会影响到你的正常营业。以上是个人意见。希望对你有用。通常债权人和向要求强制保全,保全对象为债务人所有的产权和资产,其余的不在此列。书面抵还的,书面证实不是你的,接收方可以申诉,无法保全冻结的。这个你不要担心。当然如果债务人被查知在银行里或其他地方确认有属于个人资产的,也会在被保全之列。通常,强制执行产生的款项,有限偿还本案债权人,执行期间,其他债权人可以申报,属实的,剩余款项会予以支付欠款。债务人不需要担心不是自己的东西被查扣,只要真正所有人出来证明,是没有关系的。但是有恶意转移、隐匿资产的,被查获的,同谋也会有罪责的。
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    7 2020-09-10
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破产案件中买卖不破租赁可以适用吗?
破产案件中买卖不破租赁是不可以适用的,这在我国法律上是明确规定的,主要原因在于破产案件中的相关财产涉及到法律纠纷,如果适用于买卖不破租赁则导致相关法律适用情况的混乱,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
盗窃罪立案后多久被起诉
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对被逮捕之人进行侦查工作所允许的时间期限一般不得超出两个月;若相关案件情况过于复杂,则应向上一级人民检察院申请并获得批准,方可延长一个月处理时限。特别是在交通不便的地区、重大犯罪团伙案件以及流窜作案等情况下,经过省级人民检察院的批准,还可再次延长两个月的侦查期限。
然而,如果可能判处十年以上刑罚的案件,同样需要经过省级人民检察院的批准,才能再次延长两个月的侦查期限。当然,如果存在特殊原因,侦查羁押期限也可无限制地延长,但必须向最高人民检察院提出申请,并由其上报全国人大常委会审批通过。
值得注意的是,派出所立案的案件通常属于公诉性质的刑事案件,应当依法移送人民法院进行起诉。而人民法院在审理此类公诉案件时,一般会在两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。对于地处偏远地区的案件、重大犯罪团伙案件以及流窜作案的情况,则可再次延长两个月的审判期限。
关于盗窃罪的立案追诉标准,根据我国现行法律规定,盗窃金额达到人民币三千元及以上者,即可构成盗窃罪,公安机关有权对此类案件予以立案追究。
此外,对于盗窃公私财物且数额较大的行为人,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法行为的人员,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还须承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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破产案件中买卖不破租赁的适用有效吗?
破产案件中买卖不破租赁的适用是无效的,我国法律上明确规定了对破产案件是不适用于买卖不破租赁的,另外还存在其它几种情况下是不可以适用于买卖不破租赁的,具体情况应当结合实际来进行处理和认定。
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房产纠纷
帮信罪立案多久会拘捕嫌疑人
[律师回复] 解析:
帮信罪的逮捕工作通常较为紧急,可能随时进行。针对此种犯罪行为,警方的调查周期往往从2个月至5个月不等。
然而,当立案并正式启动调查程序之后,如果案情过于复杂或者期限即将到期仍无法完成侦查任务,则需向上一级人民检察院提出申请,获批后方可将侦查期限延长1个月。
要判定是否构成帮信罪,需满足以下几个重要条件:
首先,犯罪主体应为一般的自然人或单位;
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,该犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了实质性的帮助,且情节严重者。
关于“情节严重”的具体认定标准如下:
1.为超过三个对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元及以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额达五万元及以上的;
4.违法所得数额达到一万元及以上的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,如今再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十四条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
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买卖不破租赁租赁合同要备案吗
国家法律制度当中没有规定买卖不破租赁租赁合同是必须要进行备案的,而且如果当地的政策要求房屋租赁合同进行备案的话,那么在这套房子卖给第3人之前,合同就应该已经办理过备案了,况且租赁合同备案制度也没有在全国范围内正式开始实行。
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房产纠纷
静安法院职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,对于职务侵占犯罪行为的立案标准为涉案金额超过人民币六万元(即达到“数额较大”)或累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
其中所提到的“数额较大”与“数额巨大”这两个概念的具体金额起点,是参照了受贿罪与贪污罪中相对应的数额标准并按两倍及五倍进行调整后得出。举例而言,当贪污或者受贿涉及金额在人民币三万元至二十万元之间时,则应当被视为构成“数额较大”;若在人民币二十万元至三百万元之间,则可理解为触犯了“数额巨大”的罪行。因此,现行职务侵占罪的刑罚量定依据主要分为两个档次:
其一是涉案金额在人民币六万元以上(即达到“数额较大”),其二是涉案金额累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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买卖不破租赁租赁合同要备案么
如果是经营性的用房,买卖不破租赁合同是需要到当地的房管局办理登记备案的,对于买卖不破租赁是承租人享受的合法权益,出租房屋被售出,在同等条件下承租人有优先购买权利。
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房产纠纷
行贿罪数额的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
若存在以下任何一种情况,我们应当采取立案措施:
1.为了谋求不正当的经济利益,向国家公职人员进行贿赂,且贿赂金额达到人民币一万元或以上,根据《中华人民共和国刑法》第三百九十条的相关规定,我们应当依法对行贿者追究刑事责任;
2.对于行贿金额在人民币一万元至三万元之间的,如果出现了以下任一情形,我们也应当依据《中华人民共和国刑法》第三百九十条的规定,对行贿者追究刑事责任:
(1)行贿者向超过三名以上的对象实施了行贿行为;
(2)行贿者将违法所得用于行贿活动;
(3)行贿者通过行贿手段谋求职位的升迁或者职务的调整;
(4)行贿者向承担药品、食品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家单位公务人员进行行贿,并且实施了非法活动;
(5)行贿者向国家司法机关的工作人员实施行贿活动,从而影响了司法公正性;
(6)由于行贿行为,导致经济损失金额达到人民币五十万元至一百万元之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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买卖不破租赁案例分析
买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
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房产纠纷
威海盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
第147条规定:本罪是指基于非法占有公共或私人财产之意图,实施盗窃行为,且在盗窃数额达到法定标准的情形下,被定为犯罪行为。该罪名的基本判定标准如下:若个人盗窃数额在人民币一千元至三千元之间,则属于金额较大;若盗窃数额达人民币三万元至十万元的,则属于金额巨大;若盗窃数额超过人民币三十万元至五十万元,则属于金额特别巨大。对于盗窃罪的量刑标准,根据不同的盗窃数额,将面临以下三种刑罚:判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;若盗窃数额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若盗窃数额特别巨大,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
关于盗窃罪的定义,它是指以非法占有为目的,通过秘密手段获取他人公私财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式均可构成此罪。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回的行为,并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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民事诉讼诽谤罪成立条件是什么
[律师回复] 解析:
对于诽谤罪的司法裁决标准主要包括以下几个方面:
首先,被指控的诽谤信息实际能够被点击并浏览五千次以上,或转发达到了五百次以上;
其次,该行为给受害人或其近亲带来了精神失常、自残甚至自杀等严重后果;
再次,如果在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚,那么再次进行诽谤就构成犯罪;
最后,如果存在其他情节严重的情况,也将被视为犯罪。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
福建省盗窃罪的立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,对于个人盗窃公私财物的行为,其数额达到特定程度时,将会被判定构成犯罪。具体而言,若盗窃金额处于“数额较大”范畴(即人民币一千元至三千元之间),将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时可能会被要求缴纳罚金;而当盗窃数额跨越“数额巨大”范畴(即人民币三万元至十万元间),则需承担三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚;
至于“数额特别巨大”的情况(即人民币三十万元至五十万元间),则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的情况,也有相应的量刑标准:若盗窃金额介于人民币1000元至2500元之间,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若盗窃金额介于人民币2500元至4000元之间,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若盗窃金额介于人民币4000元至7000元之间,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;若盗窃金额介于人民币7000元至10000元之间,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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