退契税费手续及流程

二手房交易的流程如下：1.买卖双方去中介公司了解交易流程和规定，填写资料。2.中介公司会审查买卖双方的身份和房产信息，并进行现场评估。3.买卖双方在中介公司的见证下签署合同，然后支付款项，可以使用中介提供的资金平台或双方约定的方式。4.完成过户后，卖方需要腾空房屋并将钥匙交给买方，双方需要缴税并办理过户手续。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

取保候审是刑事诉讼中的一种强制措施，流程是这样的：申请人要向办案单位提出申请，办案单位进行审查，决定是否批准。如果批准了，申请人需要找保证人或者缴纳保证金。在取保候审期间，申请人需要严格遵守规定，不能离开所居住的市、县，要随传随到，不能干扰证人作证，不能毁灭、伪造证据或者串供。 取保候审需要的手续包括申请书和保证人的身份证明、保证金的凭证等文件。这些文件需要申请人准备好，交给办案单位。办案单位会对这些文件进行审核，如果没有问题，就会办理取保候审手续。如果有问题，会要求申请人补充或者修改。

二手房买卖需要缴纳一定的税费，该税费里既包括了个人所得税、契税、印花税，也包括了增值税和印花税等多种税费。一般来说，在二手房的买卖当中，个人所得税由卖方给付。

在中国，刑事拘留的流程严格遵循《刑事诉讼法》规定。公安机关在执行拘留时必须出示拘留证，并在拘留后24小时内将被拘留者移送看守所。同时，除特殊情况外，需在同一时限内通知家属。这些规定确保了拘留过程的合法性和透明性。