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热门问答·房产纠纷
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是先交房产税还是先开租赁发票
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场地租赁发票税率是多少
一般来讲，场地的租用适用增值税税率为11％，根据我国相关法律规定，纳税人只要发生应税行为，那么税率就应该为6％，如果纳税行为包括为他人提供交通运输，邮政服务，基础电信服务或者建筑以及不动产的租赁服务，还有对其他人销售不动产和转让土地使用权税率都应该为11％
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房产纠纷昨天签的租房合同，今天告诉房东不租了，没交押金，草签的合同，合同我拿回来了
[律师回复] 你好，什么法律诉求纠纷呢
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快速解决“合同事务”问题
2024房屋租赁发票税率是多少？
出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1、5%征收增值税。
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房产纠纷
办公楼租赁发票税率是多少？
办公楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳。如果租金已经超过5000元的话，那么还需要额外的对于营业税进行缴纳，按照5%附加税，它是在0.6%的左右。如果个人进行出租，那么还需要征得个人所得税。
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房产纠纷下水道漏水是房东责任还是租户责任
[律师回复] 一般而言，如果下水道漏水是因管道老化、损坏等房屋本身的问题，且房东未履行维修义务，房东应担责。若租户使用不当，如乱扔异物致堵塞漏水，则租户负责。若合同另有约定，且约定不违反法律法规强制性规定，则按合同执行。
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快速解决“房产纠纷”问题
以前家里房子过多、过大，被房管所收去了部分面积，房管所又租给了房客（承租人），现在房子征收了，赔偿款给了??租人有这回事吗？
[律师回复] 一般来说，赔偿款应给房屋所有权人。但如果承租人有合法权益，可协商分配。具体需根据实际情况判断，可通过协商或诉讼解决争议。
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房屋租赁费发票税率是多少
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋租赁费发票税率是多少相关的法律规定。
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房产纠纷想了解，商铺卖100万交多少税?
[律师回复] 商铺出售涉及的税费主要包括增值税、个人所得税等，具体金额取决于持有时间等因素。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“公司经营”问题
工伤先伤后保医疗费怎么办
[律师回复] 工伤发生在先、工伤保险参保在后的情况较为复杂，需根据不同情形区别对待。
1. 从规定角度看，用人单位应按时足额缴纳工伤保险费，职工受伤或患职业病治疗应享受工伤医疗待遇，先伤后保不符合正常流程。
2. 若用人单位故意或欺诈性补缴工伤保险费以获取赔付，社保机构有权拒付相关待遇，工伤医疗费用由用人单位承担。
3. 若是社保机构原因或有合理解释（如参保办理客观延误等个别情况），经审核认定后，可能按规定支付部分或全部工伤医疗费用，但会接受严格审核调查。
建议用人单位按时参保，避免此类复杂情况。若出现特殊情况，应及时与社保机构沟通，提供真实合理的说明和材料，配合审核调查。
1. 从规定角度看，用人单位应按时足额缴纳工伤保险费，职工受伤或患职业病治疗应享受工伤医疗待遇，先伤后保不符合正常流程。
2. 若用人单位故意或欺诈性补缴工伤保险费以获取赔付，社保机构有权拒付相关待遇，工伤医疗费用由用人单位承担。
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建议用人单位按时参保，避免此类复杂情况。若出现特殊情况，应及时与社保机构沟通，提供真实合理的说明和材料，配合审核调查。
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个人房屋租赁发票税点怎么算
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
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金融保险
