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房产抵押贷款要求有哪些

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-11 江苏盐城
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:
    1、借款人必须是具有民事行为能力的个人
    2、购房者具有居住地合法的身份证明
    3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款
    4、同意以所购房产作抵押
    5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工信誉良好,确有偿还能力的小业主自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。
    全文
    8 2020-09-11
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房产抵押贷款要求有哪些
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房产抵押贷款有什么要求
抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;房屋可以合法上市交易,容易变现;工作稳定;有可观的收入;信用记录良好。
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房产抵押贷款有什么要求
房产抵押贷款有严格要求:借款人年龄一般不超过65岁,需有合法职业和稳定收入,具备按时还款能力;借款人须提供认可的房产作为抵押,并确保所有共有人同意借款及担保行为,承担相应法律责任。
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房产抵押贷款有什么要求
1、贷款到期之日起,借款人实际年龄通常不应超过65岁之限。2、借款人应拥有正当职业,具备稳定的经济收入来源,以确保其具有按时足额归还贷款本金及其利息的财务能力。3、借款人须自愿并具备相应条件为贷款人进行房产抵押担保,同时,该房产的共同所有权人亦应对借款人的借贷以及担保事宜表示认同,并愿意承担由此产生的相关法律责任。
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房产抵押贷款
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
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房产抵押贷款要抵押房产证吗
在申请房屋抵押贷款时,房产证是必不可少的抵押物,表明贷款本质上是以房屋所有权为担保的。但尽管这种方式可行,贷款申请人仍需满足一定资质和条件才能获得银行的批准和相应的贷款额度。因此,申请者不仅要有清晰的产权证明,还需符合银行的贷款要求,才能成功申请到房屋抵押贷款。
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