房产抵押贷款要求有哪些

[律师回复] 解析：
取保候审保证金通常情况下会在取保候审执行期满（即举世瞩目的审判阶段结束后）时予以归还，唯一的前提条件是在这个过程中，作为案件当事人及证人的犯罪嫌疑人、被告人并未触犯相关法律法规。
然而若其违反了对取保候审期限限制及其活动范畴的禁止性规定，那么原本用以保证犯罪嫌疑人、被告人遵守相应法定义务的保证金将会被依法没收，且无法再行返还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于银行退还取保候审期间所缴保证金事宜，需当事人本人手持公安机关开具的《退还保证金决定书》至缴纳保证金之银行办理相关手续。若当事人因特殊原因不能亲自前往，可书面授权他人代理领取。通常情况下，执行机关会与指定银行建立专用账户用于收取并保管取保候审保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
若满足以下任何条件，则可依法申请保释：
首先，如犯罪嫌疑人和被告人患有严重疾病，导致其生活无法自理，或者其处于孕期、哺乳期的特殊生理阶段，此时提出保释申请，不应引起社会安全隐患；
其次，如果羁押期限已届满但案件仍未审理终结，有必要采取保释以保障嫌疑人的合法权益；
最后，在既往无任何累犯记录的情况下，被告人也并非犯罪集团的核心成员，在此种情况下，也可申请保释。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在解除取保候审之后又再次面临拘留的情况下，相关期限通常最长不得超过十四日；而针对那些流窜犯罪、多次作案以及结伙作案等情节严重的嫌疑人而言，拘留期限的上限则会被进一步延长至三十七日。此处涉及到的拘留措施特指刑事拘留，即公安机关和人民检察院在直接受理案件的侦查过程中，若遇到了法定的紧急状况，便可对现行犯或重大嫌疑分子实施临时性的人身自由剥夺，以达到强制调查的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
侵占罪处理的财产在法律的规定下仍有可能进行追索。
根据我国刑法之规定，罪犯所有非法获取的一切财务必须进行追缴或者赔偿官方要求的退款。
同时，对于受害人的合法权益，应当尽快退还其应得的部分。换句话说，若侵占处理的财产并未遭受毁灭性的损失，那么这些财产便需要原封不动地归还给受害者。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
若该车辆系以抵押方式获取，且债务期限届满之后未有清偿行为，那么依据抵押协议，原车主即为侵权人，可能涉嫌盗窃罪。另一方面，若该车辆系以质押方式获取，尽管现时合法持有该车辆，然而其所有权仍归属于车主，因此通常情况下并不被视为犯罪行为，而可被判定为违反合同约定，进而通过提起民事诉讼，请求对方提前履行债务义务。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到治安拘留问题，那么通常会将当事人安置于行政拘留所；
然而，若是触犯了刑事法律条文，那么则须在看守所内接受监管。故而，行政拘留与刑事拘留的羁押地点存在差异。鉴于拘留作为一项剥夺公民人身自由之措施，其执行过程必须严谨规范。因此，负责案件办理的警员及派出所并无拘留权限，仅有县级以上公安机关方能行使此项权力。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十四条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。

[律师回复] 解析：
对于在押律师与被羁押人员之间的会面活动，我们通常秉持着及时且充分的原则进行安排，然而，确实存在一些时间上的规定需要我们注意。在接到当事人的委托之后，律师有权立刻为其安排会见涉嫌犯罪或者受到指控的被告人或嫌疑人。会面的具体次数以及时间并无明显的限制，然而我们仍须严格遵守监管场所内的预约及管理制度。一般的情况下，每次会见的持续时间应当在半小时以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十八条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审的期间并不计算入刑事处罚的期限内。在我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》法规体系之中，取保候审作为一项强制性的司法程序，旨在让犯罪嫌疑人在无需被拘留或限制人身自由的前提条件之下，等待法院的最终审判结果。这一制度的核心价值在于确保刑事诉讼流程的顺利进行，并未涵盖到实际的刑罚执行环节当中去。因此，即便被告人从取保候审的状态转变为被监禁，这段时间仍然不能够视为已经服过的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
在法律层面上，取保候审与缓刑期并无直接关联性，因此取保候审无法折抵缓刑期。
然而，在实践中，被拘留或羁押的时间可用于冲抵拘役、管制以及有期徒刑的刑期。对于那些被判为管制的罪犯来说，每拘留或羁押一天便可视为服刑两天；若是被判定为拘役或有期徒刑，则每拘留或羁押一天就相当于已经服了一天的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人遭受羁押之后，其亲友应该采取以下妥善措施予以应对：
首先，犯罪嫌疑人已被依法逮捕后，家属可以依据拘留通知书获取关于犯罪者涉嫌之罪名、关押场所、负责侦办案件的部门以及承办人员姓名等重要信息。此同时，我们强烈建议您务必在第一时间寻求律师的协助，这将对保障犯罪嫌疑人人权及合法权益起到至关重要的作用。
其次，若犯罪嫌疑人已经遭到刑事拘留或者批准逮捕，那么仅有律师具备会见的资格。
最后，律师有权进入看守所探访并了解以下事项：是否存在刑讯逼供行为、是否受到同监所囚犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询与援助、了解涉案罪名及其案件相关情况、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代表犯罪嫌疑人提出申诉或控告等事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在取保候审中所交纳之保证金，亦称作保证金，其数额并无固定标准，需根据司法机关对案件的具体情况进行判断与确定。通常来说，保证金的额度应当足以保证被告人或犯罪嫌疑人能够严格遵守取保候审的相关规定，同时又不能过高，以避免给他们带来过重的经济压力。在实际操作中，具体的保证金金额还需结合被告人的经济状况、案件的严重程度以及其他相关因素进行全面考量和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金

[律师回复] 解析：
1.关于在取保候审期间所没收之财物，倘若经过严格审查后确认该财物与案件无关，那么公安机关有义务在三个工作日内将其归还给相关当事人或者他们的亲属。
2.这其中自然包含了手机等私人物品。若对方拒绝归还这些非涉案之物品，当事人有权提起申诉及控诉。
3.至于公安机关在办理案件过程中所查封、扣押的财物，当确认为与案件确实无关的时候，同样应在三个工作日之内解除查封、扣押措施。
依据上述法律法规，当事人可根据实际情况随时向办案人员索回自己的财物，对于那些并非涉案的物品而被拒绝归还的情况，当事人有权提出申诉以及控诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪规定的裁判量刑尺度如下：该犯罪行为将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时要求法院依法进行罚金方面的制裁；若涉案金额重大且存在其他严重情节者，则需受到至少判处三年以上但不超过十年的有期徒刑的严厉惩戒。敲诈勒索罪，是指行为人以非法占有他人财产为目的，通过采用威胁或要挟等手段，强行向受害人索取公私财物的违法行为。
值得注意的是，索要财物并非以非法占有为唯一目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事诉讼制度中，取保候审属于一项强制性的措施。这项举措的含义在于，嫌疑犯或被告人在交纳一定数额的保证金或者找到合适的担保人之后，其在案件审理过程中所处的状态就会由羁押变为自由状态。
然而，这并非意味着，取保候审的人员将享有无限制的自由。在这个阶段内，他们仍然要遵循一系列严格的规定，例如必须随时接受传唤并出庭等。
至于是否需要进一步采取拘留措施，则需要根据案件的具体情况以及司法机关的最终裁决来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
针对被采取取保候审措施的人员而言，他们的个人物品须由其本人自行妥善保管。这是因为，取保候审并非具有拘禁性质的刑事司法强制手段，而是在社会环境中执行的，并不像刑事拘留或逮捕那样需要将私人物品交由看守所进行保存。
然而，若个人物品包含有助于证明犯罪嫌疑人是否有罪或者无罪的各类财物和文件等，则应依法予以查封、扣押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律规定，针对涉嫌犯罪的人士，若满足特定条件，即可向司法机关提出取保候审申请。具体而言，具备下列情形之一者，可考虑适用取保候审措施：
1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。此类人员所涉罪行相对轻微，无需实施逮捕，同时为防止其逃避侦查、起诉与审判等行为，以及保障诉讼程序的顺利进行，应优先考虑采取取保候审措施；
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审、监视居住措施不会导致社会危害性的犯罪嫌疑人、被告人。相较于管制、拘役，有期徒刑的惩罚力度更大，因此对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，如在采取取保候审措施时能够确保其不至于引发社会危害，并且无须实施逮捕，则可考虑适用取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
按照现行法规规定，被羁押人在成功申请到取保候审后，其所缴纳的保证金将在解除取保候审之时得以立即全额退还。举例来说，若某犯罪嫌疑人由当地人民检察院依法决定采用保证金形式作为担保方式进行取保候审的话，那么在这名犯罪嫌疑人在取保候审期内严格遵守相关法律规定，且并未有任何故意重新犯罪行为发生的情况下，当人民检察院决定解除对该犯罪嫌疑人的取保候审时，他们应及时通知公安机关，以便后者能够及时退还该犯罪嫌疑人所缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期限的规定可分为一般期限与延长期限两部分，详细内容如下：
首先，未经延长期限的普通刑事拘留期限通常为14日，自嫌疑人被依法送至看守所之日计起。在此期间，公安机关需向检察机关申请批准，而检察机关则需要在7日内进行审核，若审核通过，嫌疑人将面临逮捕；反之，若未获批准，嫌疑人将被释放或者变更其他强制措施。
其次，经过延长期限的刑事拘留期限则延长至37日，同样由检察机关在7日内进行审核。在此期间，侦查机关需再次向检察机关申请批准逮捕，若审核通过，嫌疑人将面临逮捕；反之，若未获批准，嫌疑人将被释放或者变更其他强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，针对刑事拘留事宜，家庭成员需在24小时内收到相关通知。刑事司法程序中所适用的拘留措施，通常是由公安机关和人民检察院在对已受理案件进行调查期间，遇有法定紧急状况时，对涉嫌现行犯或重大犯罪嫌疑分子所采取的暂时限制其人身自由的强制手段。在此类情况下，依法实施的刑事拘留必须符合以下两个基本要求：
首先，被拘留人员需为现行犯或重大犯罪嫌疑分子。所谓现行犯，即是指当前正在实施犯罪行为的人员；而重大嫌疑分子则是指依据相关证据足以证实其存在重大犯罪嫌疑的人员。
其次，有必要满足特定的紧急状况之一。公安机关在对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施之后，应在24小时之内向其家属发出通知，但若涉及妨碍侦查工作的特殊情况，则可适当延长通知时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。