买房签了合同交了房主40万卖房的因房屋涨价想反悔怎么办，我不想要违约金，就想要房，法院支持吗？

根据《国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》(以下简称《决定》)，机关事业单位人员与企业职工的基本养老保险参保方式、缴费比例及计发方法统一起来了。这似乎意味着，机关事业单位人员领取的基本养老金相比以往的退休金将大幅缩水，因为此前他们每月的退休金能达到退休前月薪的90%之多，而现在跟企业一个标准了，只能领到退休前月薪的50%左右。

若卖方以明示方式要求涨价的，建议买方要求其提出书面涨价申请。如果卖方拒不提供书面申请的，买方可采取录音方式，将卖方要求涨价的意思表示记录，以便日后诉讼中作为证据使用。卖方不明确表示要求涨价，而是以其他方式造成买方违约，从而达到解除合同的目的。

若卖方以明示方式要求涨价的，建议买方要求其提出书面涨价申请。如果卖方拒不提供书面申请的，买方可采取录音方式，将卖方要求涨价的意思表示记录，以便日后诉讼中作为证据使用。

需要看市场情况，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。“私了”协议是存在法律效力的，一定双方达成一致意见，签订私了协议，则视为双方都对此同意，不得反悔。