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离婚房产是按买价还是现价

3.2w浏览 匿名 2024-10-17 重庆綦江区
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律师解答 共4条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    离婚时,房产价值的判定需要多方因素考量,不只是看购买或当前价格。市场价值是重要参考,若夫妻能就特定价格达成共识也可。如无法协商,则需借助评估机构进行评估。
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    1 10-17
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
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    我们在离婚分家产这个事儿上,这里面的学问就大了去了。房子值多少钱可不能光看当初买成啥价或者现在能卖到什么价钱。通常情况下,我们会根据房子的市价来算钱,不过要是你俩能商量按某个特殊的价钱来讲,那当然也没问题。但是如果你们俩谈不拢的话,那可能就得找个评估公司来给房子估个价了。
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    6 10-17
  • 綦江区答疑法务
    綦江区答疑法务
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    离婚的时候,这个房子值多少钱?这个问题可不是看买这个房子花了多少或者现在市价是多少就行了。其实,要看的东西还挺多的,比如这个房子附近的房价、房子建好以后的增值情况什么的。当然,有时候两个人也能商量着来,比如说按照他们自己觉得合适的价钱来分。但是要是商量不出来怎么办?那可能就要找个评估公司来给房子估个价了。
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    5 10-17
  • 法律咨询服务站
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    解析:
    在办理离婚手续过程中,对于房产价值的评定往往要结合多方面的要素进行全面、缜密地考察和考量,绝非仅仅依据购买时的成交价格或者当前市场状况所能简单决定。通常情况下,我们会参照该房产在市场上的实际价值作为主要依据,然而若夫妻双方能够达成共识并以特定的价格比例进行财产分割,这无疑同样是合法并且可行的。
    然而当双方无法达到一致意见时,可能就需要借助于专业评估机构的权威评估结果来确定房产的真实价值了。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    4 10-17
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[律师回复] 您好 我是某公司在职员工,因不能上夜班申请长白班,但是公司领导不同意,要按照公司就业规则不服从安排开除我,公司不给如何赔偿,违反劳动法吗


在处理不服从工作安排的问题时,关键是要明确公司安排的合法性以及员工的拒绝是否有合理的依据。

首先,根据劳动法的相关规定,用人单位在安排员工的工作内容和时间时,必须遵循法律法规的要求。如果公司的安排违反了法律规定,例如超出法定的工作时间限制,员工有权拒绝,而不能因此被视作违纪。例如,法律规定用人单位安排员工加班每日不得超过3小时、每月不得超过36小时,超出此限度的安排属于违法行为,员工拒绝是合理合法的。

其次,关于员工因不服从安排而被辞退的问题,是否需要给予经济补偿,取决于具体情况。如果公司单方面调整员工的工作安排而未与员工协商,且该调整对员工的生活或健康产生了重大影响,员工有权拒绝。如果公司因此解除劳动合同,可能构成违法解除,员工有权获得相应的经济补偿。通常,经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限,每满一年支付一个月工资。

另外,如果公司在调整工作安排时遵循了合法程序,并且该安排并未违反法律规定,员工无正当理由拒绝服从,公司有可能以违纪为由解除劳动合同,但仍需遵循合理的程序,包括给予员工改正机会等。

在您的情况下,您需要确认公司安排夜班是否符合劳动法规,并且公司是否在做出该工作安排时遵循了合法的程序。如果您认为公司违反了法律规定,您可以通过劳动仲裁或法律途径维护自己的权益。建议您咨询专业的法律顾问,以获得详细的指导。
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