解析:
在办理离婚手续过程中,对于房产价值的评定往往要结合多方面的要素进行全面、缜密地考察和考量,绝非仅仅依据购买时的成交价格或者当前市场状况所能简单决定。通常情况下,我们会参照该房产在市场上的实际价值作为主要依据,然而若夫妻双方能够达成共识并以特定的价格比例进行财产分割,这无疑同样是合法并且可行的。
然而当双方无法达到一致意见时,可能就需要借助于专业评估机构的权威评估结果来确定房产的真实价值了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。