我自己是房东，我的合同丢了，现在房子到期了，租客不搬走怎么办，我的是商铺

[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。

[律师回复] 首先，要认真阅读租房合同中有关违约的内容，确定房东指控的违规行为是否符合规定。接着，寻找有力的证据，如准时交租的账单，以及与房东的交流信息，这些都能表明你并未违约或有减轻责任的情况。接下来，试着跟房东谈判，寻求和平解决方案，了解他们的需求和不满，看看能否达成共识。若无法协商，房东决定起诉，你应该积极应对，准备好相关证据，甚至可请律师协助，保护自己的权益。

[律师回复] 您好，是什么企业？可以申请清算退股

[律师回复] 你好，现在兰州市的这几个看客户买不了东西了，只能是通过易托宝给他们打钱。

[律师回复] 及时报警，寻求警方帮助。

[律师回复] 您好！找保险公司详细了解情况

[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任

[律师回复] 度数多少，可以去帮助你的啊

[律师回复] 什么品牌的手机呀？什么时候丢的？

[律师回复] 您好，具体情况说下搬迁是同一市区吗

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 你好，这里是北京恒都沈阳律师事务所

[律师回复] 你是什么原因被公司辞退？

[律师回复] 有没有签订劳动合同缴纳社保呢

[律师回复] 拒绝赔偿，后续诉讼阶段让法院判赔

[律师回复] 你好，方便说下具体情况，还余下多少房租需要退还？

[律师回复] 你好，可以起诉要求对方履行合同搬出房屋