您好,关于父亲把房子过户给儿子要钱吗?这个问题,我的解答如下, 父子之间过户是需要交税的,也就是说需要交钱。二手房买卖过户需要交的费用:
1、契税。
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定;
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房子契税的计算: 第
一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 第
二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 第
三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%。 提示:个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。