热门问答·房产纠纷
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房子延迟交房达到1年以上怎么赔偿，是按天算吗
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因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
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房产纠纷网赌流水帐达到多少会判刑
[律师回复] 网赌流水账达到以下标准可能会被判刑：
组织 3 人以上赌博：
抽头渔利数额累计达到 5000 元以上：如果在网络赌博中，组织者通过抽头的方式获利，累计金额达到 5000 元以上，就可能被认定为犯罪并判刑。
赌资数额累计达到 5 万元以上：当组织 3 人以上进行网络赌博，赌资累计达到 5 万元以上，也符合判刑标准。
参赌人数累计达到 20 人以上：组织的参赌人数累计达到 20 人以上，同样会被追究刑事责任。
为赌博网站担任代理并接受投注：即使流水未达到上述标准，但如果存在为赌博网站充当代理人并接受投注的行为，也可能构成开设赌场罪并被判刑。
情节严重的情形：当赌资数额累计达到 30 万元以上时，应被视为符合 “情节严重” 范畴，可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还将被课以罚金。
组织 3 人以上赌博：
抽头渔利数额累计达到 5000 元以上：如果在网络赌博中，组织者通过抽头的方式获利，累计金额达到 5000 元以上，就可能被认定为犯罪并判刑。
赌资数额累计达到 5 万元以上：当组织 3 人以上进行网络赌博，赌资累计达到 5 万元以上，也符合判刑标准。
参赌人数累计达到 20 人以上：组织的参赌人数累计达到 20 人以上，同样会被追究刑事责任。
为赌博网站担任代理并接受投注：即使流水未达到上述标准，但如果存在为赌博网站充当代理人并接受投注的行为，也可能构成开设赌场罪并被判刑。
情节严重的情形：当赌资数额累计达到 30 万元以上时，应被视为符合 “情节严重” 范畴，可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还将被课以罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
方： 身份证号： 联系方式： 乙方： 身份证号： 联系方式： 对于 与 双方于 年 月 日在 发生的交通事故，经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议： 一、甲方自愿赔偿给乙方各项损失共计 元人民币。 二、损失赔偿包括乙方的医疗费、误工费、护理费、住
[律师回复] 你们具体是啥情况。。
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之前打架被行政处罚后，这次聚众斗殴我方是受伤方，检察院量刑是1年10个月，因为行政处罚过检察院那边不给缓，这量刑我感觉有点高，但是现在不知道该怎么办
[律师回复] 行政处罚不属于累犯；可以适用缓刑；法庭阶段还能争取
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期房延期迟迟不交房怎么办
购买预售房遭遇延期交房时，消费者依法可要求开发商承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》等法规，房企应严格履约按时交付合格房屋。若经书面催告后仍超期三个月未交房，消费者有权解除合同并索赔经济损失。依据《最高人民法院相关司法解释》援引《民法典》规定。
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房产纠纷
迟迟延期不交房可以退房吗
开发商未在催告后30-90日内交房，购房者有权退房。但购房者需遵守合同规定，如合同中已明确开发商延期交房的违约赔偿责任，购房者不能仅凭此要求解除合同。确保双方权益，维护交易公平。
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房产纠纷你好，我私人承揽装修任务，装修过程中我生病了，房主要求更换定制柜子材料，因为生病没及时对接，导致最后柜子没按房主要求更换材料，现在双方都找我赔偿，怎么处理哇
[律师回复] 有合同应按照合同履行，可以先和对方协商处理
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新房延期迟迟不交房怎么办
关于延期交付物业的处置措施有以下几点建议：第一，买卖双方应尽力通过友好协商来寻求问题的妥善解决方案；其次，如果无法通过上述方式达成一致，买方有权选择直接向当地法院提出诉求。在这种情况下，购房者需保证自己拥有完整且有效的购房协议和相应的收据证明文件。
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房产纠纷抚养费执行如何按月
[律师回复] （一）在抚养费按月执行过程中，如果被执行人面临经济困难暂时无法按时支付抚养费，被执行人应当及时与权利人进行沟通协商，向其说明自身的经济状况，并尝试达成延期支付或者调整支付金额的协议。同时，最好将协商结果告知执行法院，确保法院知晓双方的新约定。相关
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。这表明在抚养费的问题上，双方有协商的权利，在遇到特殊情况时可以通过协商来解决问题。
（二）对于权利人来说，如果发现被执行人有故意逃避支付抚养费的行为，例如隐藏财产或者转移收入来源，权利人在向法院申请强制执行时，应当尽可能提供被执行人财产的相关线索，如银行账户信息、房产信息等，这样有助于法院更高效地查询被执行人的财产状况并采取相应措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。这说明权利人提供财产线索有助于法院执行工作的开展。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。这表明在抚养费的问题上，双方有协商的权利，在遇到特殊情况时可以通过协商来解决问题。
（二）对于权利人来说，如果发现被执行人有故意逃避支付抚养费的行为，例如隐藏财产或者转移收入来源，权利人在向法院申请强制执行时，应当尽可能提供被执行人财产的相关线索，如银行账户信息、房产信息等，这样有助于法院更高效地查询被执行人的财产状况并采取相应措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。这说明权利人提供财产线索有助于法院执行工作的开展。
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快速解决“婚姻家庭”问题
酒驾撞人骨折赔偿标准 评估表填写内容：1.您是酒驾事故的哪一方？答:被撞行人;2.被撞者的骨折情况如何？答:轻微骨折，无需手术;3.事故发生后，是否有及时报警并接受警方调查？答:是，已报警并接受调查;4.您是否已寻求医疗救治，并有相关医疗费用支出？答:是，已接受医疗救治并有相关费用支出;5.您是否希望通过法律途径解决赔偿问题？答:是，希望通过法律途径解决;追问：我作为被撞行人，骨折轻微且已报警，对方酒驾撞人该如何赔偿我？
[律师回复] 作为被撞行人，在对方酒驾导致您轻微骨折的情况下，您可能获得以下方面的赔偿：
医疗费：包括因治疗骨折所产生的挂号费、检查费、治疗费、药费等实际支出。
护理费：如果您在治疗和恢复期间需要他人护理，可主张相应的护理费。
误工费：根据您因受伤而耽误工作的时间和您的收入状况来计算。
营养费：用于补充营养促进恢复。
交通费：因就医、复查等产生的交通费用。
此外，如果事故给您造成了精神损害，您还可以主张一定的精神损害抚慰金。具体的赔偿金额需要根据您的实际损失、治疗情况、当地的经济水平和相关法律规定来确定。由于对方酒驾，在责任划分上可能会承担较大甚至全部责任，这对您主张赔偿较为有利。
医疗费：包括因治疗骨折所产生的挂号费、检查费、治疗费、药费等实际支出。
护理费：如果您在治疗和恢复期间需要他人护理，可主张相应的护理费。
误工费：根据您因受伤而耽误工作的时间和您的收入状况来计算。
营养费：用于补充营养促进恢复。
交通费：因就医、复查等产生的交通费用。
此外，如果事故给您造成了精神损害，您还可以主张一定的精神损害抚慰金。具体的赔偿金额需要根据您的实际损失、治疗情况、当地的经济水平和相关法律规定来确定。由于对方酒驾，在责任划分上可能会承担较大甚至全部责任，这对您主张赔偿较为有利。
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离婚协议男方给女方的钱可以按月给吗
[律师回复] 1、离婚协议中男方给女方按月给钱的方式合法有效，只要双方协商一致即可。比如可以明确每月给付 5000 元，每月 15 号前给付，期限为两年等细节，这样能避免纠纷。
2、若男方未按约定按时给付，女方有权依据离婚协议要求其履行义务，比如可以向男方发出履行通知，要求其在一定期限内给付钱款。若男方仍不履行，女方可以通过诉讼方式，向法院提起民事诉讼，要求男方履行给付义务并承担违约责任。
3、需要注意的是，这种约定必须符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定。例如，不能约定男方给付的钱款用于非法活动等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
总之，离婚协议中关于钱款给付的方式可由双方协商确定，只要是双方真实意思表示且不违法，一般都应得到法律的认可和保护。
2、若男方未按约定按时给付，女方有权依据离婚协议要求其履行义务，比如可以向男方发出履行通知，要求其在一定期限内给付钱款。若男方仍不履行，女方可以通过诉讼方式，向法院提起民事诉讼，要求男方履行给付义务并承担违约责任。
3、需要注意的是，这种约定必须符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定。例如，不能约定男方给付的钱款用于非法活动等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
总之，离婚协议中关于钱款给付的方式可由双方协商确定，只要是双方真实意思表示且不违法，一般都应得到法律的认可和保护。
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买房延迟可以退房吗
法律允许下，有权选择退房。①与销售代表友好沟通协商解除购房协议；②合同条款中发现符合退房要求，约定/法定情形出现时发送正式退房通知，解除买卖合同并办理退房。③未满足退房条件，不允许强制退房，否则可能导致承担违约责任、支付违约金。
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房产纠纷交警对事故迟迟不处理怎么办
[律师回复] 1、向交警所在交警大队投诉时，要清晰地说明事故处理的具体拖延情况，比如从事故发生到现在已经过去了多久，之前承诺的处理时间是多久，实际处理进度如何等，同时明确表达自己希望尽快处理事故的诉求。
2、通过电话或网上平台向当地公安交通管理部门反映时，要详细准确地提供事故的基本信息，如事故发生地点、时间、涉及车辆及人员等，以及交警处理的相关情况，以便相关部门能更好地督促处理。
3、向交警的上级机关举报时，要强调其工作作风问题对自己权益造成的影响，比如因为处理拖延导致自己的损失持续扩大等，要求上级机关对其工作进行监督和整改。
4、一般交通事故的责任认定等处理结果有明确的规定期限，如简易程序处理的交通事故一般在 3 日以内作出责任认定，普通程序处理的交通事故一般在 10 日以内作出责任认定等。若超过规定期限，你就可以依据《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，依法提起行政复议或行政诉讼，维护自身合法权益。
2、通过电话或网上平台向当地公安交通管理部门反映时，要详细准确地提供事故的基本信息，如事故发生地点、时间、涉及车辆及人员等，以及交警处理的相关情况，以便相关部门能更好地督促处理。
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4、一般交通事故的责任认定等处理结果有明确的规定期限，如简易程序处理的交通事故一般在 3 日以内作出责任认定，普通程序处理的交通事故一般在 10 日以内作出责任认定等。若超过规定期限，你就可以依据《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，依法提起行政复议或行政诉讼，维护自身合法权益。
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快速解决“交通事故”问题
