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你好请问父母双亡只剩亲姐姐和亲弟弟的情况下,为了能在外地读书,将户口迁到母亲姊妹名下,她们家在该地有套房,也有一个儿子,我可以不买社保在该地高考吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-12 广东广州
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律师解答 共1条
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    需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。
    房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    一、关于如何办理房产继承公证的问题
    关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件.
    二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
    (一)房产继承需提交的资料
    1、房屋所有权证书
    2、继承公证
    3、继承人身份证及复印件
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    a、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
    b、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
    c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
    d、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
    (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表收费窗口交费收件窗口交件发证窗口领证。
    (三)收费标准
    1、交易手续费:1元平方米。
    2、登记费:住宅 80元套。
    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
    4、印花税:5元本。
    (四)领取房产证需携带证件
    1、已交费的发票
    2、继承人身份证
    3、收件清单。
    注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
    全文
    12 2020-09-12
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父母双亡 只剩亲姐姐和亲弟弟的情况下
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亲姐弟借钱要打借条吗?
无论是否是亲姐弟,只要双方之间发生了借贷关系做好还是打借条最为合适。因为姐弟之间是属于社会关系,没有明确要求对方有偿还债务的法律要求。但一旦发生借贷关系,就是有法律规定的偿还义务。
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[律师回复] 解析:
关于丧葬补助金的具体规定如下:
根据统筹地区上一年度职工月平均工资为基数,给予六个月的相应金额作为丧葬补助金。
其次,对于供养亲属抚恤金的计算方式及发放标准也有明确规定:
首先是按照工亡职工生前实际工资水平的一定比例支付给那些依靠其为主要生活来源且丧失了劳动能力的亲属;
具体而言,其配偶可获得每月40%的抚恤金,而其他亲属则分别享有每月30%的抚恤金,对于孤寡老人或孤儿,他们所能领取到的抚恤金将在此基础上额外增加10%。
最后,需要注意的是,所有供养亲属所能领取到的抚恤金总和不得超过工亡职工生前的工资总额。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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夫妻婚前财产一方死亡财产分配应如何操作
[律师回复] 解析:
若夫或妻任一方不幸离世之后,其婚前取得的财产便应依照相应规定进行分配处置:
首先,夫妻一方在婚前所获得的财产理当视为个人所有,故此在一方去世之后,此类婚前财产应以遗产形式进行处理。
倘若逝者生前已订立有效遗嘱,则婚前财产应严格遵循遗嘱内容进行分配,由遗嘱中明确指明的继承人继承。
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
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本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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房产证书上是否需要列明一方或双方姓名的决策权完全取决于双方的自由意志,法律在此方面并不做任何干预。
当房产证书上明确记录了双方的名字之后,该房屋便被视为双方共有的财物。
若双方最终步入婚姻殿堂,那么这所房产将自动转变为他们的夫妻共同财产。
然而,倘若双方最终选择分手,此房屋仍将按照共有财产的方式进行处置。
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(一)工资、奖金、劳务报酬;
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法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
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(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
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(五)其他应当归共同所有的财产。
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