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问一下2016杭州商品房预售许可证办理条件是什么？
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预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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房产纠纷兰州危险驾驶罪判刑几年
[律师回复] 解析：
在我国，根据《中华人民共和国刑法》规定，危险驾驶属于犯罪行为，一经定罪，量刑标准如下所示：
1.若危险驾驶行为引发重大交通事故，致使他人重伤或死亡，又或者使得公共财产和私人财产遭受重大损失者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚；
2.当行为人的危险驾驶行为已经构成犯罪既遂，同时又由于其逃逸而导致受害人最终身亡的恶劣情况下，将面临最低七年，最高为死刑的严重刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在我国，根据《中华人民共和国刑法》规定，危险驾驶属于犯罪行为，一经定罪，量刑标准如下所示：
1.若危险驾驶行为引发重大交通事故，致使他人重伤或死亡，又或者使得公共财产和私人财产遭受重大损失者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚；
2.当行为人的危险驾驶行为已经构成犯罪既遂，同时又由于其逃逸而导致受害人最终身亡的恶劣情况下，将面临最低七年，最高为死刑的严重刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
胶州市盗窃罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
在涉及刑事审判的案件中，您所聘请的律师的费用理应由您自己承担。
依据我国现行法律法规的相关规定，律师服务的收费行为必须严格遵守公开、公正、公平以及自愿有偿和诚实守信的基本原则。当律师事务所接受了您的委托之后，他们将有责任与您签署一份详细的律师服务收费合同，或者在原先的委托代理合同中明确载明有关收费的具体条款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
在涉及刑事审判的案件中，您所聘请的律师的费用理应由您自己承担。
依据我国现行法律法规的相关规定，律师服务的收费行为必须严格遵守公开、公正、公平以及自愿有偿和诚实守信的基本原则。当律师事务所接受了您的委托之后，他们将有责任与您签署一份详细的律师服务收费合同，或者在原先的委托代理合同中明确载明有关收费的具体条款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
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福州诽谤罪判刑几年
[律师回复] 解析：
确实应当如此。
根据相关法律规定，若行为人为达到某种目的而采取暴力或其他不被社会认可的方式公然侮辱他人或者捏造毫无依据的事实来污蔑他人，且情节极为严重者，将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺其政党权利等处罚选项。
同时，需要强调的是，诽谤罪并不都属于必须由受害者申诉方可进行处理的范畴，但倘若此类行为对社会秩序及国家利益造成了严重损害，则将不再受限于此限制。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
确实应当如此。
根据相关法律规定，若行为人为达到某种目的而采取暴力或其他不被社会认可的方式公然侮辱他人或者捏造毫无依据的事实来污蔑他人，且情节极为严重者，将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺其政党权利等处罚选项。
同时，需要强调的是，诽谤罪并不都属于必须由受害者申诉方可进行处理的范畴，但倘若此类行为对社会秩序及国家利益造成了严重损害，则将不再受限于此限制。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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买二手房是先预审再过户吧
[律师回复] 解析：
1.买卖双方首先需要签署具有法律效力的房屋买卖合同。
2.随后，买卖双方将联合向房地产交易管理部门提出申请，以接受相关部门的严格审查。
3.在完成上述步骤之后，买卖双方需缴纳相应的税费。
4.接下来，双方需办理产权转移过户手续，确保房屋所有权的顺利交接。
5.对于选择贷款购买房屋的买方而言，在与卖方签署完房屋买卖合同后，买方应前往贷款银行或当地的公积金中心办理相关贷款手续。
6.最后，当买方成功领取不动产登记证书，支付完全部购房款项，卖方交付房屋且结清所有物业费用后，双方的二手房买卖合同即告圆满履行完毕。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1.买卖双方首先需要签署具有法律效力的房屋买卖合同。
2.随后，买卖双方将联合向房地产交易管理部门提出申请，以接受相关部门的严格审查。
3.在完成上述步骤之后，买卖双方需缴纳相应的税费。
4.接下来，双方需办理产权转移过户手续，确保房屋所有权的顺利交接。
5.对于选择贷款购买房屋的买方而言，在与卖方签署完房屋买卖合同后，买方应前往贷款银行或当地的公积金中心办理相关贷款手续。
6.最后，当买方成功领取不动产登记证书，支付完全部购房款项，卖方交付房屋且结清所有物业费用后，双方的二手房买卖合同即告圆满履行完毕。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产纠纷苏州抢劫罪律师费用哪一方出
[律师回复] 解析：
关于刑事案件的律师费用支付问题，需明确指出，该费用应由聘请律师的当事人承担。
根据现行法律法规的相关规定，对于律师服务的收费必须遵循公开、公平、自愿、有偿以及诚信这五大基本原则。当律师事务所接收到委托后，理应对其与委托方进行深入协商并签署相应的律师服务收费合同或将收费标准列入委托代理合同之中。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
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第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：
收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
关于刑事案件的律师费用支付问题，需明确指出，该费用应由聘请律师的当事人承担。
根据现行法律法规的相关规定，对于律师服务的收费必须遵循公开、公平、自愿、有偿以及诚信这五大基本原则。当律师事务所接收到委托后，理应对其与委托方进行深入协商并签署相应的律师服务收费合同或将收费标准列入委托代理合同之中。
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[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗
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