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公寓满40年后,申请续期是不是要掏钱?

4.4w浏览 匿名 2020-09-12 陕西西安
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40年产权的公寓能买吗
可以买,但建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。50年(40年)产权劣势:水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上。交易税费按商业用房交易收取,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间,比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
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房产纠纷
继续取保候审还能判刑吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审这一刑事法律制度,必须明确其并非一种实体性刑事制裁方式,而是仅仅作为一种临时性的刑事强制手段来使用。对于被取保候审的罪犯而言,最终是否会面临刑法审判以及判处徒刑监禁的命运,仍需视具体犯罪情况而定。概括来说,可能出现以下几种情况:若由公安机关作出撤案处理,则罪犯将无需承担刑事责任及徒刑监禁;若检察机关对案件作出不起诉决定,同样意味着罪犯无需承担刑事责任及徒刑监禁;若经法院审理判定为无罪,那么罪犯也无需承担刑事责任及徒刑监禁;
然而,如果法院判定罪犯有罪,那么就需要根据实际情况进行量刑,其中包括实刑与缓刑两种形式。对于被判处实刑的罪犯,他们将会面临徒刑监禁;而对于被判处缓刑的罪犯,他们则无需在监狱中服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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40年公寓能抵押贷款吗
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债权债务
怎么去取保候审申
[律师回复] 解析:
关于办理取保候审手续的具体操作过程如下:
首先,符合取保候审标准的犯罪嫌疑人需提交相关申请材料,申请内容须满足以下任何一种情况:
(1)可能被判处管制、拘役或将在刑期结束后独立适用附加刑;
(2)预计会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施不会对社会产生重大危害性;
(3)若患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,实施取保候审也不会对社会造成危害;
(4)在羁押期限即将到期时,案件仍未得到妥善处理,此时需要采取取保候审措施。
其次,公安机关将对申请人的申请进行严格审查,如符合条件,则会责令其提供保证人或缴纳相应数额的保证金。
然后,公安机关会向犯罪嫌疑人详细告知注意事项、应遵守的规定及可能承担的法律责任。
最后,公安机关会通知并移交给当地派出所负责执行相关事宜。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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40年公寓能抵押贷款吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着40年公寓能抵押贷款吗,办理房地产抵押登记的文件有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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