律图审稿专业委员会3轮严审

合作建房合同纠纷怎么解决?

帮助5人 3.7w浏览 #合同事务 匿名 2020-09-12 福建南平
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
    84人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的合作建房合同纠纷怎么解决?问题解答如下, 以下为大家解答合作建房合同纠纷怎么解决这一问题。随着我国城镇化进程的提速和房价的破坏上涨,一些农村集体经济组织和开发商建设销售小产权房的行为屡禁不止。近年来还出现了农民提供宅基地城市居民出资合作建房的现象,由此产生的矛盾纠纷也日益增多。城镇居民与农村居民合作建房无异于空中楼阁,许多合同都属于无效合同,存在很大的法律风险和政策风险。在出资人和出地人签订合同并合作建房后,如果相关部门整顿建设项目,会导致部分项目停建,甚至被,那么结果只能是出资人找供地的农民索要款项,出资人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,合作建房后,如果遇到国家征地拆迁,由于这类房产没有国家任何的合法产权,出资建房人并非合法的产权人,其无法得到对产权进行的拆迁补偿。而作为实际使用人,所得到的拆迁补偿与产权补偿也有着天壤之别。所以说如果是合法的合作建房,出现纠纷后协商不成的,直接向诉讼,维护自己的权益即可。如果涉及合同无效的情形,建议在咨询律师衡量利弊后再作出是否的决定。
    全文
    12 2020-09-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2963位律师在线平均3分钟响应99%好评
合作建房合同纠纷怎么解决?
一键咨询
  • 厦门用户4分钟前提交了咨询
    154****1280用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    140****4133用户2分钟前提交了咨询
    163****8232用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    151****5511用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    137****4200用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    163****8472用户1分钟前提交了咨询
    152****2765用户4分钟前提交了咨询
    136****6448用户4分钟前提交了咨询
  • 151****2328用户3分钟前提交了咨询
    154****2584用户4分钟前提交了咨询
    154****4713用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    133****4272用户4分钟前提交了咨询
    140****0484用户2分钟前提交了咨询
    131****6250用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    148****2583用户4分钟前提交了咨询
    174****3026用户4分钟前提交了咨询
    164****1753用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    144****6045用户1分钟前提交了咨询
    141****4215用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    137****4653用户1分钟前提交了咨询
    158****3142用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    178****0506用户1分钟前提交了咨询
    135****3773用户1分钟前提交了咨询
    175****7002用户1分钟前提交了咨询
    153****6266用户4分钟前提交了咨询
    131****2735用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    161****6864用户1分钟前提交了咨询
    140****5080用户3分钟前提交了咨询
    160****3806用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    157****6071用户1分钟前提交了咨询
    131****8468用户4分钟前提交了咨询
    160****6327用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    148****4170用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    178****3408用户2分钟前提交了咨询
    147****5306用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    150****1072用户1分钟前提交了咨询
    141****4575用户2分钟前提交了咨询
    161****8823用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    170****2182用户4分钟前提交了咨询
    176****3613用户3分钟前提交了咨询
    150****7484用户3分钟前提交了咨询
    157****3581用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    132****5341用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    155****2788用户4分钟前提交了咨询
    145****3144用户4分钟前提交了咨询
    172****7004用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    155****1567用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    163****6264用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    133****4178用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    163****8205用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****2046用户1分钟前已获取解答
扬州188****4022用户3分钟前已获取解答
沭阳152****8812用户1分钟前已获取解答
合作建房合同纠纷的处理
当事人请求分配需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
10w+浏览
合同事务
判决下来。被告没钱。法院可拖走他的汽车么?他是分期买的车
[律师回复] 《中华人民共和国民事诉讼法》:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。若被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务,法院有权采取强制执行措施。
《中华人民共和国民法典》:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。区分债权性质:如果是因车贷未还引发的诉讼,贷款机构胜诉后,因车辆在还清贷款前一般抵押给了贷款机构,法院通常会保障贷款机构的优先受偿权,在执行时会依法拖走车辆进行拍卖等处置,用拍卖所得先偿还贷款欠款,如有剩余再用于偿还其他债务5。如果是其他债务纠纷,且该车辆没有为本次债务设定抵押等担保物权,但车辆登记在被告名下,法院也可将其作为被告的财产进行强制执行,但同样要保障车辆抵押权人的优先受偿权。
遵循执行程序5:首先,债权人要向法院申请强制执行。法院受理后,会向被执行人发出执行通知,责令其在指定期间履行义务。若被执行人未履行,法院会查询车辆登记信息、查封车辆档案,防止其转移。之后,法院可委托评估机构对车辆进行价值评估,确定合理价格,再根据评估结果,通过拍卖、变卖等方式处置车辆,以所得价款清偿债务。
建设工程合伙纠纷判决书
内容包括1、标题 分两行书写,第一行写法院名称,第二行写文书种类,即"民事判决书"2、编号 在标题右下方写编号,表述为"[年度]×民初字第××号"。如系经济纠纷案件,案件性质代字为"经"字。3、诉讼参加人及其基本情况4、案件由来和审理经过。
10w+浏览
建设工程纠纷
合作建小产权房建房纠纷怎么处理
面对房屋共建产权纠纷,建议首先通过双方协商解决;协商不成,可寻求村委会和乡镇政府介入调解;如调解无果,当事人有权选择仲裁或向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
1月25和对面因口语纠纷发生冲突,双方都做了诊断证明,对面交了,但我过年回家就没交,后面警察打电话说对面脸上有伤,拖几天,双方都是擦伤,伤情不重,直到今天警察才打电话通知明天下午三点去处理,请问这种情况我的诊断证明是否还有用?我是否要面临赔偿对方?但是并没有立案,只记录了身份证号码和电话
[律师回复] 以下是对您问题的回复:

诊断证明的作用

您的诊断证明仍然是有用的。诊断证明可以作为证据来支持您的主张,帮助警方了解您在冲突中的受伤情况,以便更全面、公正地判断整个事件的性质和双方的责任。在后续可能的调解或民事诉讼中,它也是证明您损失的重要依据,比如可以据此主张医疗费用、误工费等赔偿。

是否要赔偿对方

- 从责任划分角度:双方因口语纠纷发生冲突且都有擦伤,一般属于互殴行为,双方都存在一定过错。具体责任划分需要警方根据双方在冲突中的具体行为,如谁先动手、动手的程度、造成伤害的方式等因素来确定。

- 从赔偿可能性来看:如果经过警方调解或后续民事诉讼,确定您在冲突中存在过错,且对方的损失与您的行为存在因果关系,那么您可能需要赔偿对方的合理损失,如医疗费、误工费等。但如果您能证明对方的伤并非您造成,或您的行为属于合理的防卫等免责情形,则可能不需要承担赔偿责任。

如有需要,可追加提问或电话联系律师咨询。
定作合同纠纷如何解决
尽可能细化合同条款。在合同中,尽可能细化条款,不能笼统,如果承揽方无法按时按质完成任务,应承担怎样的法律责任;同时,对质量验收标准的约定应该明确。
10w+浏览
合同事务
如何解决定作合同纠纷?
可以通过协商和解、调解、仲裁或者诉讼的方式处理。合同纠纷当事人可以自行协商达成和解是解决纠纷的最佳方式,如果协商不成不愿意调解的可以申请仲裁,仲裁结果不满意的可以向法院提起诉讼。请阅读下面的文章,对如何解决定作合同纠纷的问题进行详细的了解。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应