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如何修订合同,修订合同需要注意哪些细节问题

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-12 山东枣庄
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律师解答 共1条
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    合同修订往往要“戴着镣缉工光继叱荒癸维含哩铐跳舞”,并且还“限时限速”。那么,到底应该如何修订合同,修订合同需要注意哪些细节问题下文作出介绍。
    一、修订前的准备:切记,别忙动笔。一)了解合同背景二)批判阅读合同:
    1、理解客户意图“一定要改什么,可以改什么,可以不改什么,一定不要改什么”。
    2、以“离婚思维”尝试将合同相对人假设为两种人---粗心人或坏人---进行逆向思维,这比反复看合同更有效。
    3、考虑“平衡”三)做好准备工作:寻找参考资料;理清修订思路。
    二、
    第一次修订:性质和框架一)合法性:审查法律关系;审查履行程序;审查生效条件;避开法律泥潭(千万记住:任何怂恿客户勇敢前进的法律建议都是危险和不可取的)二)建好结构和框架三)排版:此时排版有利于为合同整体修订打好基础。
    三、
    第二次修订:内容和表达一)审核模块:各模块内容齐全二)分清责任:履行义务不符合;侵权原因;违约原因。三)控制风险:
    1、在界定违约责任时,优势方采“唯结果论”,劣势方修订时多采“唯原因论”---如在某些违约责任条款后加上“但非乙方过错造成的除外”
    2、合理界定损失范围。
    3、正确选择争议解决方式。四)优势方和劣势方合同技巧优势方常用攻势:宽以律己,严以待人,保留单方解除权。劣势方攻防方法:不符合法律规定,不符合交易惯例,不符合公平对待原则。---可以反复运用这三个理由进行合同修订和谈判五)平衡合同双方利益:促进交易,而不是扼杀交易。六)表里如一:统一外在表达和内在意思;统一前后用词和句式;
    四、
    第三次修订:润色和细节一)润色:提高用词准确度;提高写法精确度;去掉不适当的写法二)除虫:错字,别字,主体反转,分段不当,结构繁杂,语义模糊等三)数字:定稿前,专门核查。四)版式:美观
    全文
    8 2020-09-12
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签订房屋装修合同要注意哪些细节?
1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序。
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房产纠纷
公司注册资本钱去哪了
[律师回复] 解析:
企业注册资金并非直接交予国家,而是按照相关规定,通过企业将资金注入到工商行政管理局指定的入资银行里,随后由会计师事务所以书面形式出示验资报告,之后便将企业的注册登记资料提交至工商行政管理局审核,顺利通过后可获取营业执照。
在领取营业执照后,应尽快完成组织机构代码证书以及税务登记证书的申请和办理工作,接着带上所有准备好的文件前往事先选择好的银行以办理开户手续,成功获得开户许可证后,再向工商行政管理局提出资金划拨请求,即从工商行政管理局指定的临时账户中,将资金转入您的基本账户之中。
通常情况下,这笔资金会在三个工作日内顺利抵达您的基本账户,此时您便可以开始使用这笔资金。
然而,需要特别提醒的是,每次从账户中支出任何金额时,都必须确保有相应的票据作为支持,否则,您的财务人员将无法进行记账操作,最终导致您的银行账目与会计记录出现不相符的现象。
一旦税务机关或者工商行政管理局对您的账务进行检查,发现账面数据与实际情况存在差异,将会对您进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项,公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照
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贪污受贿罪从重情节怎么办
[律师回复] 解析:
关于对受贿犯罪行为中的从犯予以量刑定责时,我们应依据其所涉及的金额数量来进行惩罚。
若涉案金额达到较大程度,则可对其实施为期三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金的惩罚。
而当金额数量达到了巨大程度,罪犯将面临三到十年的有期徒刑,同样需要缴纳罚金或被没收财产。
至于金额特别巨大的情况下,罪犯将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或被没收财产。
如果该罪犯的行为给国家和人民带来了特别严重的损失,那么他可能会被判处无期徒刑甚至是死刑,同时还需被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
帮信罪怎么样才算情节严重
[律师回复] 解析:
关于针对协助信息网络犯罪活动罪行的量刑标准,主要包含有以下几类:
首先是,若个人明确知晓另一方正在利用信息网络实施于法不容的犯罪行为,仍然为对方从事此类犯罪经营提供诸如互联网上网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输乃至广告推广、支付结算等任何可能的技术支持或帮助,只要情节严重至需要追究法律责任,法院有权判处该当事人三年以下有期徒刑或者拘役,并且可以依法对其实施罚金刑罚。
其次,如果此类犯罪行为是以公司企业等单位形式实施的,那么根据法律法规,则应对单位进行处罚金,同时也会对该单位直接负责的主管人员以及其他直接参与者,参照第一款所述的规定进行相应的刑事处罚。
最后,如果在上述两种情况下,还涉及到其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑期。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
合同诈骗罪数额及情节应如何认定
[律师回复] 解析:
就我国法律对于合同诈骗罪中“数额较大”的认定而言,其主要涉及到两种情况:
首先,当个体公民实施诈骗行为,使得公私财产损失超过人民币1万元时,便可被鉴定为违反了刑法中的相关规定;
其次,倘若某公司或组织的诈骗金额达到人民币10万元或以上,亦会被视为构成了合同诈骗罪。
而在合同诈骗罪中的“数额巨大”范畴,则可以将其细分为两个部分进行解释:
首先是对于个人而言,即当其诈骗公私财物数额超过人民币5万元之日起,即可被判定为违法犯罪行为;
其次同样是针对组织及机构的诈骗行为,若其导致的公私财产损失数额超越了人民币50万元,那么也可依法进行定罪量刑。
至于合同诈骗罪中“数额特别巨大”的概念,同样是根据个人及组织的诈骗金额大小来进行判断的。
在这个层面上,具体来说就是当个人以诈骗手段获取他人财产超过30万元人民币,或者是某个组织利用相同手法谋取利益,总计达到200万元人民币或者以上时,即可视为触犯了该项法律条款。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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执行注射死刑的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
关于死刑注射执行的全过程,我们可以简洁明了地概括如下:
在实施注射的关键时刻,死刑犯将会被严密地护送至执行室内或执行车上,经验丰富的执行法警将承担起稳妥地将其放置在注射床上的任务。
完成上述操作后,执行法警需要迅速连接好心率测量仪器。
在整个过程中,有三个至关重要的环节不容忽视。
首先,专业的执行人员将通过已经与注射泵相连的针头,精确无误地刺入死刑犯的静脉血管之内,这与我们日常生活中所熟悉的静脉注射并没有本质区别。
然而,在这个过程中,专业的执行人员必须经过严格的训练,以保证操作的精准度和安全性。
其次,执行人员会根据实际情况对注射泵进行适当的调节,待命令下达的那一刻,执行人员仅需轻轻按下注射泵上的注射按钮,药物便会开始缓慢而均匀地注入到死刑犯的身体内部。
随后,电脑屏幕上显示的脑电波,将从原本有规律的波动状态逐步转变为多条平行的直线。
这一变化的具体细节将被清晰且详尽地记录在书面文件中,作为死刑报告中的核心内容。
最后一个阶段,则是由资深法医依据心跳、呼吸等生理指标来确认罪犯是否已经停止生命体征活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条
规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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