我的一个租客一直不交房租，即将违约，合同约定违约时我可以收房和扣押金。警察才会出警？

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约我可以不退租金吗进行了解答，希望能解答您的问题。

房屋租赁合同签订后立即违约同样也需要承担违约的责任，一般可以要求违约方按双方所约定的方式来进行处理，如果没有约定的就可以按法定的条款来进行处理，这都是可以保障到受害方权益的。

我国的租房押金并不等于违约金。违约金是合同中约定的，在出现违约时承担违约责任的形式。押金则体现为一种保证，一般在租赁期限届满可以按照租赁合同的约定退还。在房屋租赁的规定中，如果是租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于我违约房东不退房租怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

我国租房合同违约处理包括违约责任的划分、违约后的赔偿金的支付以及违约处理所依据的法律法规的规定。在租赁合同中，合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。