直属亲属房屋赠与如何过户

根据你的问题解答如下,
1.直系亲属之间的房屋赠与契税交3，营业税和个税免，其他税费另算。公证费一般都是评估值的2。但是赠与得来的房子，如果想要出手交易，在下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20的个人所得税。
2.父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1征收，不符合以上条件的按2征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4征收，每平米6元的手续费。